交通銀行企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款合同

交通銀行企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就房產(chǎn)抵押貸款事宜達(dá)成一致，簽署本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方向甲方申請(qǐng)的房產(chǎn)抵押貸款，具體內(nèi)容包括但不限于：1.貸款金額：_________元（大寫：_________元整）；2.抵押物：_________（具體地址和詳細(xì)信息）；3.貸款用途：_________（用途需合法且符合銀行政策）。第三條貸款期限本合同貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方在貸款到期前應(yīng)通知乙方，若需續(xù)貸，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條貸款利率1.貸款利率為年利率____%，按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。2.利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，乙方應(yīng)按時(shí)支付利息。第五條貸款發(fā)放及方式1.甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)提供有效的賬戶信息，并確保賬戶合法、有效。第六條抵押物相關(guān)責(zé)任1.乙方應(yīng)確保抵押物的合法性及完整性，且在合同有效期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處理抵押物。2.乙方需承擔(dān)抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用，確保抵押物在貸款期間得到充分保險(xiǎn)。第七條還款方式1.乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本金及利息：還款方式：_________（如等額本息、到期一次性還本等）；還款日：每月____日。2.乙方應(yīng)在還款日前，將應(yīng)還款項(xiàng)存入甲方指定賬戶。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定向乙方發(fā)放貸款；有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，以確保其狀態(tài)良好。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按期償還貸款本金及利息；及時(shí)通知甲方有關(guān)抵押物的任何變動(dòng)情況。第九條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定按時(shí)還款，甲方有權(quán)按逾期金額收取違約金，違約金為未還款項(xiàng)的____%。2.違約方需承擔(dān)因違約造成的所有損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除1.本合同的任何變更或解除應(yīng)以書面形式確認(rèn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.在以下情況下，任一方可單方解除合同：另一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條附則1.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________此合同為交通銀行企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款合同，明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保貸款過程的