2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同條款1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1地產(chǎn)基本情況3.2土地使用權(quán)3.3建筑物及相關(guān)設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格確定方式4.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式4.3付款時間及期限5.交付與接收5.1交付時間5.2接收條件5.3交付方式6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2手續(xù)辦理6.3產(chǎn)權(quán)過戶費用7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請7.2登記辦理7.3登記費用8.附屬權(quán)利義務(wù)8.1附屬權(quán)利8.2附屬義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“工業(yè)地產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的工業(yè)用地及其上的建筑物及相關(guān)設(shè)施。1.1.2“轉(zhuǎn)讓價格”指本合同約定的甲方將工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。1.1.3“交付”指甲方將工業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)完整地轉(zhuǎn)移給乙方。1.1.4“產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)”指為完成工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所必須辦理的法律手續(xù)。1.1.5“附屬權(quán)利義務(wù)”指與工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于附屬設(shè)施的使用權(quán)、租賃權(quán)等。1.1.6“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.7“爭議解決”指雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議的解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如有歧義或爭議，應(yīng)按照有利于合同雙方的原則進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方住所地：[甲方住所地]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方住所地：[乙方住所地]3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1地產(chǎn)基本情況[詳細(xì)描述工業(yè)地產(chǎn)的地理位置、面積、土地性質(zhì)、建筑結(jié)構(gòu)等信息]3.2土地使用權(quán)[詳細(xì)描述土地使用權(quán)的年限、使用性質(zhì)、取得方式等信息]3.3建筑物及相關(guān)設(shè)施[詳細(xì)描述建筑物及相關(guān)設(shè)施的建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)備狀況等信息]4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格確定方式本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整。4.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價格。4.3付款時間及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體日期]前支付轉(zhuǎn)讓價格。5.交付與接收5.1交付時間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將工業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)完整地交付給乙方。5.2接收條件（1）甲方已按照合同約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）工業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施符合合同約定的使用條件；（3）附屬權(quán)利義務(wù)已明確且無爭議。5.3交付方式甲方應(yīng)將工業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)以實物交付方式移交給乙方。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請甲方應(yīng)在交付工業(yè)地產(chǎn)前，向相關(guān)政府部門提交產(chǎn)權(quán)過戶申請。6.2手續(xù)辦理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、支付相關(guān)費用等。6.3產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向相關(guān)政府部門提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請。7.2登記辦理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、支付相關(guān)費用等。7.3登記費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由甲方承擔(dān)，具體費用按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.附屬權(quán)利義務(wù)8.1附屬權(quán)利8.1.1乙方自交付之日起，享有工業(yè)地產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。8.1.2乙方有權(quán)在工業(yè)地產(chǎn)上進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。8.1.3乙方有權(quán)對工業(yè)地產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。8.2附屬義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。8.2.2乙方應(yīng)確保工業(yè)地產(chǎn)的使用符合相關(guān)規(guī)劃要求。8.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用工業(yè)地產(chǎn)而產(chǎn)生的所有稅費和責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）任何一方未按約定時間支付款項；（2）任何一方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）任何一方未按約定交付或接收工業(yè)地產(chǎn)；（4）任何一方違反合同約定的使用條件；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金按未履行部分的比例計算；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭議均應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判定應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。13.合同變更13.1變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更。13.2變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3變更效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同變更具有同等法律效力。14.其他14.1通知與送達本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的地址或雙方另行約定的地址送達。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護無過錯方的原則進行解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.5合同簽署本合同由甲乙雙方于[具體日期]簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、代理或其他輔助服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于：1.2.1專業(yè)咨詢；1.2.2市場調(diào)研；1.2.3法律、財務(wù)顧問；1.2.4產(chǎn)權(quán)評估；1.2.5交易代理。2.第三方的責(zé)任2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。2.2第三方對因其過失或疏忽導(dǎo)致的信息錯誤、服務(wù)不當(dāng)或損害賠償責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額2.3.1第三方對本合同項下服務(wù)的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣[具體金額]元。2.3.2第三方的責(zé)任限額不適用于因其故意或重大過失造成的損失。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對甲方和乙方的行為提出建議或意見。3.3第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，按照合同約定收取服務(wù)費用。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。4.1.2甲方不得直接向第三方提出超出服務(wù)合同范圍的要求。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。4.2.2乙方不得直接向第三方提出超出服務(wù)合同范圍的要求。4.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分4.3.1第三方對合同其他方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。4.3.2合同其他方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量或結(jié)果不滿意，應(yīng)向第三方提出，由第三方負(fù)責(zé)解決。5.第三方的變更與退出5.1第三方如需更換或退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。5.2第三方的變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。6.第三方的保密義務(wù)6.1第三方對本合同及其執(zhí)行過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方的知識產(chǎn)權(quán)7.1第三方在提供服務(wù)過程中所創(chuàng)作的任何成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。7.2除非合同另有約定，甲方和乙方獲得在合理范圍內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.第三方的賠償責(zé)任8.1第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方的賠償責(zé)任不因甲方或乙方的疏忽或違約行為而免除。9.第三方的不可抗力9.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取措施減輕損失。9.2不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]，第三方有權(quán)終止服務(wù)，并免除其相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方的合同解除10.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。10.2第三方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方和乙方，并按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1.1詳細(xì)列明甲方和乙方的基本信息。1.2詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的地理位置、面積、土地性質(zhì)、建筑結(jié)構(gòu)等信息。1.3明確轉(zhuǎn)讓價格、支付方式和付款時間。1.4規(guī)定交付與接收條件、方式及時間。1.5明確產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、登記及費用。1.6列出附屬權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。2.附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.1土地使用權(quán)證書的復(fù)印件，證明甲方擁有合法土地使用權(quán)。3.附件三：建筑物及相關(guān)設(shè)施清單3.1詳細(xì)列明工業(yè)地產(chǎn)上建筑物及相關(guān)設(shè)施的清單，包括建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)備狀況等信息。4.附件四：付款憑證4.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，證明已履行付款義務(wù)。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理的證明文件，證明產(chǎn)權(quán)已成功過戶。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。8.附件八：保密協(xié)議8.1甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方對本合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中知悉的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；1.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；1.3甲方未按約定時間交付工業(yè)地產(chǎn)；1.4乙方未按約定時間接收工業(yè)地產(chǎn)；1.5任何一方違反合同約定的使用條件；1.6任何一方未按約定履行合同義務(wù)；1.7第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.8任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行部分的比例計算；2.2賠償守約方因此遭受的損失；2.3承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任；2.4第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；3.2乙方未按約定時間接收工業(yè)地產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；3.3第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失；3.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.工業(yè)地產(chǎn)概述3.1地產(chǎn)名稱3.2地產(chǎn)位置3.3地產(chǎn)面積3.4土地性質(zhì)3.5土地使用年限3.6建筑結(jié)構(gòu)4.交易價格4.1價格總額4.2付款方式4.3付款期限4.4付款方式變更5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶程序5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間6.附屬設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施與設(shè)備移交7.遷移與拆除7.1遷移要求7.2拆除要求7.3遷移與拆除費用8.環(huán)保與安全8.1環(huán)保要求8.2安全要求8.3環(huán)保與安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定14.1其他條款14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“工業(yè)地產(chǎn)”指位于合同約定的地點，用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲、物流等用途的土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物。1.1.2“出讓方”指將工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。1.1.3“受讓方”指接受工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。1.1.4“產(chǎn)權(quán)過戶”指將工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從出讓方轉(zhuǎn)移至受讓方的法律行為。1.1.5“附屬設(shè)施”指與工業(yè)地產(chǎn)一同轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施，如道路、停車場、供電、供水、排水、通信等。1.1.6“設(shè)備”指工業(yè)地產(chǎn)內(nèi)用于生產(chǎn)的各類機器設(shè)備、儀器等。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出讓方信息出讓方名稱：_______出讓方地址：_______出讓方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2受讓方信息受讓方名稱：_______受讓方地址：_______受讓方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.工業(yè)地產(chǎn)概述3.1地產(chǎn)名稱：_______3.2地產(chǎn)位置：_______3.3地產(chǎn)面積：_______平方米3.4土地性質(zhì)：_______3.5土地使用年限：_______年3.6建筑結(jié)構(gòu)：_______4.交易價格4.1價格總額：_______元人民幣4.2付款方式：分期付款，首期付款為_______元，余款在_______日內(nèi)付清。4.3付款期限：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成首期付款，余款在_______日內(nèi)付清。4.4付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式。5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶程序5.1.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.1.2受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合出讓方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用5.2.1產(chǎn)權(quán)過戶涉及的稅費由受讓方承擔(dān)。5.2.2產(chǎn)權(quán)過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間5.3.1雙方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.附屬設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施清單6.1.1設(shè)施名稱：_______6.1.2設(shè)施數(shù)量：_______6.1.3設(shè)施狀況：_______6.2設(shè)備清單6.2.1設(shè)備名稱：_______6.2.2設(shè)備數(shù)量：_______6.2.3設(shè)備狀況：_______6.3設(shè)施與設(shè)備移交6.3.1出讓方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)，將附屬設(shè)施與設(shè)備移交給受讓方。6.3.2設(shè)施與設(shè)備的移交應(yīng)附有清單，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。8.環(huán)保與安全8.1環(huán)保要求8.1.1出讓方應(yīng)保證工業(yè)地產(chǎn)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在轉(zhuǎn)讓前取得相應(yīng)的環(huán)保審批文件。8.1.2受讓方應(yīng)繼續(xù)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保工業(yè)地產(chǎn)的環(huán)保設(shè)施正常運行。8.2安全要求8.2.1出讓方應(yīng)保證工業(yè)地產(chǎn)符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并在轉(zhuǎn)讓前取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可。8.2.2受讓方應(yīng)繼續(xù)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，定期進行安全檢查，確保生產(chǎn)安全。8.3環(huán)保與安全責(zé)任8.3.1出讓方對工業(yè)地產(chǎn)的環(huán)保與安全狀況負(fù)責(zé)，如有違法行為，由出讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2受讓方在接手工業(yè)地產(chǎn)后，如發(fā)生環(huán)?；虬踩鹿?，由受讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1出讓方未按合同約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶的；9.1.2受讓方未按合同約定時間支付款項的；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為_______元。9.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為_______元。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出書面爭議解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起_______年內(nèi)有效。13.合同附件13.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中未作為合同主體的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由雙方同意引入的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜，并書面通知第三方。15.3.2第三方應(yīng)按照雙方的要求和合同約定提供相關(guān)服務(wù)。15.3.3第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為_______元人民幣。16.1.2第三方責(zé)任限額不包含因不可抗力造成的損失。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)不減輕甲方或乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，收集、使用和保管與合同履行相關(guān)的資料。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其合同約定的服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍。18.1.2第三方對甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍。18.2.2第三方對乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.3第三方與雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為雙方共同委托的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)平等地適用于雙方。18.3.2第三方對雙方均不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；20.附加條款20.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不構(gòu)成對第三方任何形式的承諾或保證。20.2本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲方或乙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性