房屋貸款合同中的保險要求

合同編號：__________房屋貸款合同中的保險要求甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______鑒于甲方同意向乙方提供房屋貸款，為確保貸款期間的風險可控，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就保險事宜達成如下協(xié)議：第一條保險種類及范圍1.1乙方應按照甲方的要求，為其所購房屋及貸款本息購買全險，包括但不限于火災、爆炸、雷擊、搶劫、盜竊等意外事件導致的損失。1.2保險金額應不低于房屋總價及貸款本息總額。1.3保險期間應涵蓋貸款期間。第二條保險辦理及費用承擔2.1乙方應在貸款發(fā)放前辦理完畢保險手續(xù)，并將保險單正本交甲方審核。2.2保險費用由乙方承擔，并可在貸款還款過程中按月扣除。2.3乙方應確保保險單始終有效，如需辦理保險續(xù)期手續(xù)，應提前通知甲方。第三條保險理賠及權(quán)益處理3.1發(fā)生保險事故導致房屋損失時，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。3.2保險公司支付的賠償金不足以彌補甲方損失的，乙方應承擔不足部分。3.3如因乙方未按約定辦理保險手續(xù)或保險單無效，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，如需變更、解除或終止本合同，應書面協(xié)商一致。4.2本合同解除或終止后，乙方應繼續(xù)履行原保險合同的約定，確保甲方權(quán)益不受損失。第五條違約責任5.1乙方未按本合同約定購買保險或保險單無效的，應支付甲方貸款金額10%的違約金。5.2乙方未按約定辦理保險續(xù)期手續(xù)，導致保險單失效的，應支付甲方貸款金額5%的違約金。5.3乙方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.保險購買：乙方應按照甲方的要求，購買符合合同約定的保險種類和范圍，確保保險金額和保險期間符合要求。2.保險手續(xù)：乙方應在貸款發(fā)放前辦理完畢保險手續(xù)，并將保險單正本交甲方審核。3.保險費用：保險費用由乙方承擔，并可在貸款還款過程中按月扣除。4.保險理賠：發(fā)生保險事故導致房屋損失時，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。5.違約責任：乙方未按約定購買保險或保險單無效的，應支付甲方貸款金額的違約金。解決辦法：1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.保險：一種風險管理工具，通過支付保險費，將風險轉(zhuǎn)嫁給保險公司，以獲得保險公司在保險事故發(fā)生時的經(jīng)濟補償。2.保險單：保險公司開具的證明保險合同關系成立的書面文件，載明保險合同的條款和保險人的責任。3.保險金額：保險合同約定的保險公司承擔賠償責任的最高限額。4.保險期間：保險合同的有效期限，即保險公司承擔賠償責任的期限。5.保險理賠：保險公司根據(jù)保險合同的約定，對保險事故造成的損失進行賠償?shù)男袨椤?.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的金錢。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應用場合：1.甲方為外籍人士，乙方需提供中文和英文兩種語言的保險合同，并確保雙方均理解合同內(nèi)容。2.乙方購買的房屋為共有財產(chǎn)，乙方需提供所有共有人的同意書，證明所有共有人同意將該房屋作為貸款抵押。3.乙方購買的房屋位于地震多發(fā)區(qū)，甲方要求乙方購買地震險作為附加保險。4.乙方貸款用于購買用于經(jīng)營的商業(yè)房產(chǎn)，甲方要求乙方購買商業(yè)責任保險，以保障甲方貸款利益不受經(jīng)營活動中可能發(fā)生的意外事故影響。5.乙方擬將房屋出租，甲方要求乙方購買房屋出租保險，以保障房屋出租期間可能發(fā)生的損失。合同補充條款：1.語言版本：本保險合同一式兩份，分別為中文和英文版本，兩種語言版本具有同等法律效力。2.共有財產(chǎn)：乙方所購買的房屋為共有財產(chǎn)，乙方已取得所有共有人的同意，將該房屋作為貸款抵押。3.地震險：乙方同意購買地震險作為附加保險，保險金額不低于房屋總價的10%。4.商業(yè)責任保險：乙方同意購買商業(yè)責任保險，保險金額不低于貸款本息總額的10%。5.房屋出租保險：乙方同意購買房屋出租保險，保險金額不低于房屋總價的10%。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.保險單正本3