房屋貸款合同中的保險(xiǎn)要求

合同編號(hào)：__________房屋貸款合同中的保險(xiǎn)要求甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______鑒于甲方同意向乙方提供房屋貸款，為確保貸款期間的風(fēng)險(xiǎn)可控，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就保險(xiǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條保險(xiǎn)種類及范圍1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為其所購(gòu)房屋及貸款本息購(gòu)買全險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、搶劫、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋總價(jià)及貸款本息總額。1.3保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋貸款期間。第二條保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用承擔(dān)2.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單正本交甲方審核。2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可在貸款還款過程中按月扣除。2.3乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)單始終有效，如需辦理保險(xiǎn)續(xù)期手續(xù)，應(yīng)提前通知甲方。第三條保險(xiǎn)理賠及權(quán)益處理3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋損失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。3.2保險(xiǎn)公司支付的賠償金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)不足部分。3.3如因乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或保險(xiǎn)單無效，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，如需變更、解除或終止本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原保險(xiǎn)合同的約定，確保甲方權(quán)益不受損失。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單無效的，應(yīng)支付甲方貸款金額10%的違約金。5.2乙方未按約定辦理保險(xiǎn)續(xù)期手續(xù)，導(dǎo)致保險(xiǎn)單失效的，應(yīng)支付甲方貸款金額5%的違約金。5.3乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)按照甲方的要求，購(gòu)買符合合同約定的保險(xiǎn)種類和范圍，確保保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期間符合要求。2.保險(xiǎn)手續(xù)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單正本交甲方審核。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可在貸款還款過程中按月扣除。4.保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋損失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。5.違約責(zé)任：乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單無效的，應(yīng)支付甲方貸款金額的違約金。解決辦法：1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.保險(xiǎn)：一種風(fēng)險(xiǎn)管理工具，通過支付保險(xiǎn)費(fèi)，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司，以獲得保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.保險(xiǎn)單：保險(xiǎn)公司開具的證明保險(xiǎn)合同關(guān)系成立的書面文件，載明保險(xiǎn)合同的條款和保險(xiǎn)人的責(zé)任。3.保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額。4.保險(xiǎn)期間：保險(xiǎn)合同的有效期限，即保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。5.保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償?shù)男袨椤?.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的金錢。7.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為外籍人士，乙方需提供中文和英文兩種語(yǔ)言的保險(xiǎn)合同，并確保雙方均理解合同內(nèi)容。2.乙方購(gòu)買的房屋為共有財(cái)產(chǎn)，乙方需提供所有共有人的同意書，證明所有共有人同意將該房屋作為貸款抵押。3.乙方購(gòu)買的房屋位于地震多發(fā)區(qū)，甲方要求乙方購(gòu)買地震險(xiǎn)作為附加保險(xiǎn)。4.乙方貸款用于購(gòu)買用于經(jīng)營(yíng)的商業(yè)房產(chǎn)，甲方要求乙方購(gòu)買商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方貸款利益不受經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能發(fā)生的意外事故影響。5.乙方擬將房屋出租，甲方要求乙方購(gòu)買房屋出租保險(xiǎn)，以保障房屋出租期間可能發(fā)生的損失。合同補(bǔ)充條款：1.語(yǔ)言版本：本保險(xiǎn)合同一式兩份，分別為中文和英文版本，兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力。2.共有財(cái)產(chǎn)：乙方所購(gòu)買的房屋為共有財(cái)產(chǎn)，乙方已取得所有共有人的同意，將該房屋作為貸款抵押。3.地震險(xiǎn)：乙方同意購(gòu)買地震險(xiǎn)作為附加保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋總價(jià)的10%。4.商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)：乙方同意購(gòu)買商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款本息總額的10%。5.房屋出租保險(xiǎn)：乙方同意購(gòu)買房屋出租保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋總價(jià)的10%。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.保險(xiǎn)單正本3