物業(yè)清潔服務協(xié)議

合同編號：__________物業(yè)清潔服務協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（服務方）：_______鑒于甲方為物業(yè)管理方，需對物業(yè)管理范圍內的物業(yè)進行清潔服務，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本清潔服務協(xié)議，以便共同遵守。第一條服務內容（1）公共區(qū)域地面清潔；（2）公共衛(wèi)生間清潔；（3）公共樓梯、電梯間清潔；（4）公共玻璃幕墻清潔；（5）公共設施設備清潔；（6）綠化帶垃圾清理及綠化帶清潔；（7）甲方指定的其他清潔項目。1.2乙方應按照甲方提供的清潔服務標準及要求進行服務，確保服務質量符合甲方要求。第二條服務時間2.1乙方應在甲方指定的服務時間內進行清潔服務，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整服務時間。2.2乙方應保證清潔服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得隨意中斷服務。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的清潔服務費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間支付服務費用。乙方提供的清潔服務費用包括但不限于清潔工具、清潔劑等消耗品費用。3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付服務費用。第四條服務質量保證4.1乙方應按照甲方提供的清潔服務標準及要求進行服務，確保服務質量。4.2甲方有權對乙方提供的清潔服務質量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準的，甲方有權要求乙方及時整改。4.3乙方應對服務過程中出現(xiàn)的質量問題負責，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。第五條保密條款5.1乙方應對在服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1乙方如未能按照本協(xié)議約定提供清潔服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的_______%。6.2甲方如未能按照本協(xié)議約定支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。6.3甲乙雙方如因不可抗力導致無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確服務內容：在簽訂合同前，雙方應詳細明確乙方需要提供的清潔服務內容，確保雙方對服務范圍和標準有共同的理解。2.服務時間：雙方應協(xié)商確定服務時間，并根據(jù)實際情況適時調整，確保清潔服務不會影響甲方正常運營。3.費用支付：雙方應明確服務費用及其支付方式，確保甲方按時支付服務費用，乙方提供正規(guī)發(fā)票。4.質量保證：乙方應按照甲方提供的清潔服務標準及要求進行服務，確保服務質量。5.保密條款：乙方應對在服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。6.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金和滯納金的計算方式。7.爭議解決：雙方應明確爭議解決方式，可以選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：當一方未能履行合同義務時，應向另一方支付的違約賠償金。3.滯納金：當一方未按照合同約定的期限支付價款或其他費用時，應向另一方支付的逾期違約金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權利人采取相應保密措施的技術信息、經(jīng)營信息等。5.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過溝通、協(xié)商解決爭議的方式。特殊應用場合：1.春節(jié)期間的清潔服務：在春節(jié)期間，某些地區(qū)可能會有特殊的清潔需求，例如春節(jié)期間的垃圾分類、煙花爆竹殘留清理等。在這種情況下，可以在合同中增加一條關于春節(jié)期間特殊清潔需求的補充條款，明確雙方的責任和義務。補充條款：1.1春節(jié)期間，乙方應根據(jù)甲方要求，提供額外的清潔服務，確保物業(yè)的清潔和衛(wèi)生。1.2乙方應在甲方指定的時間內完成春節(jié)期間的特殊清潔任務，如垃圾分類、煙花爆竹殘留清理等。2.大型活動期間的清潔服務：在舉辦大型活動時，物業(yè)可能需要額外的清潔服務，例如活動現(xiàn)場的清理、臨時增加的垃圾桶設置等。在這種情況下，可以在合同中增加一條關于大型活動期間清潔服務的補充條款。補充條款：2.1乙方應在甲方要求的時間內，根據(jù)活動規(guī)模和需求，提供相應的清潔服務。2.2乙方應對活動現(xiàn)場進行及時清理，確?；顒咏Y束后物業(yè)的整潔。3.突發(fā)事件的清潔服務：在發(fā)生突發(fā)事件，如自然災害、意外事故等情況下，物業(yè)可能需要緊急的清潔服務。在這種情況下，可以在合同中增加一條關于突發(fā)事件清潔服務的補充條款。補充條款：3.1乙方應在甲方要求的時間內，提供緊急清潔服務，協(xié)助甲方處理突發(fā)事件。3.2乙方應根據(jù)甲方指定的要求和時間，盡快恢復物業(yè)