工程建房合同書格式

合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：_______元（大寫：__________元整）二、合同主體2.1甲方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.2乙方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________三、工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量安全責(zé)任，保證工程不存在質(zhì)量問題和安全隱患。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行保修。五、工程費(fèi)用及支付方式5.1工程預(yù)算總價(jià)：_______元（大寫：__________元整）。5.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工后____天內(nèi)，甲方支付工程預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付工程預(yù)算的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。5.3甲方逾期支付工程款的，按照同期銀行貸款利率支付滯納金。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。8.3乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。8.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的資質(zhì)和實(shí)力，確保合同的履行能力。2.明確工程項(xiàng)目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，避免因理解不一致導(dǎo)致的爭議。3.注意合同中付款方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付工程款，避免逾期產(chǎn)生違約金。4.乙方要按約定完成工程，如有變更或解除合同的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，達(dá)成一致意見。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。6.工程驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.保修：是指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換的義務(wù)。4.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，甲方在支付工程款時(shí)預(yù)留的一部分資金，工程驗(yàn)收合格后支付給乙方。5.管轄權(quán)：是指法院對(duì)一定范圍內(nèi)民事訴訟案件的審理權(quán)力，包括地域管轄權(quán)和級(jí)別管轄權(quán)。6.合同履行：是指當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。7.合同變更：是指合同成立后，當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。8.合同解除：是指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門或國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)或個(gè)人：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門或國有企業(yè)，乙方應(yīng)確保工程建設(shè)的合規(guī)性，遵循相關(guān)政策和規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，不得無故拖延。2.工程涉及文物或生態(tài)保護(hù)區(qū)域：補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及文物或生態(tài)保護(hù)區(qū)域，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)文物保護(hù)和生態(tài)保護(hù)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程不對(duì)周邊環(huán)境和文化遺產(chǎn)造成損害。如因乙方施工導(dǎo)致文物受損或生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.工程地處貧困地區(qū)，旨在促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展：補(bǔ)充條款：鑒于工程地處貧困地區(qū)，乙方應(yīng)在招聘施工人員時(shí)優(yōu)先考慮當(dāng)?shù)鼐用?，并給予適當(dāng)優(yōu)惠政策，以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方一定的政策支持，如稅收優(yōu)惠、資金補(bǔ)貼等。4.工程為建設(shè)學(xué)校、醫(yī)院等公益性設(shè)施：補(bǔ)充條款：鑒于工程為建設(shè)學(xué)校、醫(yī)院等公益性設(shè)施，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，以滿足社會(huì)公眾的需求。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)