最高額抵押擔(dān)保貸款合同書

合同編號：__________最高額抵押擔(dān)保貸款合同書甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________鑒于甲方作為貸款人，愿意向乙方提供貸款，并鑒于丙方愿意以其擁有的財產(chǎn)作為抵押物擔(dān)保乙方的貸款，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本最高額抵押擔(dān)保貸款合同書。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方向甲方申請貸款主要用于：_______。1.3貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率_______%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3還款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。第三條抵押擔(dān)保（1）房產(chǎn)證編號：_______，位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的住宅_______套；（2）車牌號碼：_______，品牌型號：_______的汽車_______輛；（3）其他財產(chǎn)：_______。3.2抵押物的價值足以覆蓋貸款本息及違約金等費用。3.3抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，至乙方還清全部貸款本息及違約金等費用時消滅。第四條合同的變更和終止4.1合同簽訂后，如乙方需變更貸款用途、還款方式等事項，應(yīng)提前書面征得甲方同意。4.2在合同期限內(nèi)，乙方提前還清貸款本息及違約金等費用，本合同自行終止。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正，并按違約金額支付違約金。5.2乙方未按約定期限還款，甲方有權(quán)依法采取催收措施，并按逾期金額支付違約金。5.3丙方未按約定提供抵押擔(dān)保，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保貸款資金的合法合規(guī)使用，不得用于非法用途。2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限償還貸款，避免逾期產(chǎn)生違約金。3.丙方作為抵押人，應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，價值足以覆蓋貸款本息及違約金等費用。4.合同簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。解決辦法：1.合同爭議的解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.最高額抵押擔(dān)保：指抵押人為債務(wù)人在一定期間內(nèi)將要發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保，債務(wù)人在該期間內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)，以其抵押物的價值為限優(yōu)先受償。2.貸款人：指提供貸款的金融機構(gòu)，即甲方。3.借款人：指向貸款人申請貸款的當(dāng)事人，即乙方。4.抵押人：指為債務(wù)人的債務(wù)提供抵押擔(dān)保的當(dāng)事人，即丙方。5.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息，本金逐月遞增，利息逐月遞減。6.違約金：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，各方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.個人購房貸款：當(dāng)乙方申請購房貸款時，甲方作為貸款人，丙方作為擁有房產(chǎn)的抵押人，共同簽訂本合同。在此情況下，合同補充條款可增加關(guān)于房屋買賣合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件的要求。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：乙方作為企業(yè)法人，為擴大經(jīng)營規(guī)模向甲方申請貸款，丙方作為企業(yè)股東或法定代表人，提供抵押擔(dān)保。合同補充條款可增加關(guān)于企業(yè)經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等相關(guān)材料的要求。3.汽車購買貸款：乙方申請購買汽車貸款，甲方作為貸款人，丙方作為汽車所有者，提供抵押擔(dān)保。合同補充條款可增加關(guān)于汽車銷售合同、車輛行駛證等相關(guān)文件的要求。4.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款：乙方作為大學(xué)生，申請創(chuàng)業(yè)貸款，甲方作為貸款人，丙方作為擔(dān)保人，提供抵押擔(dān)保。合同補充條款可增加關(guān)于創(chuàng)業(yè)計劃書、學(xué)業(yè)證明等相關(guān)材料的要求。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)