2024年簡(jiǎn)易房屋租賃合同模板

合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)易房屋租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______樓_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同變更或解除必須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)核實(shí)對(duì)方身份及房屋權(quán)屬情況，確保合同的有效性。（2）租金、押金、租賃期限等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，明確約定，避免后期產(chǎn)生糾紛。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（5）合同變更或解除需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.解決辦法：（1）如發(fā)生租賃糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢(qián)。5.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。6.合同變更：指合同內(nèi)容在合同有效期內(nèi)經(jīng)過(guò)雙方同意進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)依法終止合同關(guān)系。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃：場(chǎng)合：學(xué)生租賃房屋用于學(xué)習(xí)期間居住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施齊全，滿足學(xué)生居住需求。乙方在租賃期間需遵守學(xué)校規(guī)定，不得違反學(xué)生宿舍管理制度。2.家庭租賃：場(chǎng)合：家庭租賃房屋用于日常生活居住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合家庭居住需求，包括但不限于家具、廚具等生活用品。乙方在租賃期間需愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，維護(hù)家庭居住環(huán)境。3.商務(wù)租賃：場(chǎng)合：商務(wù)租賃房屋用于辦公或接待客戶。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋具備基本的辦公條件，包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)等。乙方在租賃期間需保持房屋整潔，不得影響甲方商務(wù)形象。4.短期租賃：場(chǎng)合：乙方租賃房屋用于短期居住，如旅游、度假等。補(bǔ)充條款：租賃期限不超過(guò)_______個(gè)月。甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合乙方短期居住需求。乙方在租賃期間需合