石家莊市海洋館租賃合同

石家莊市海洋館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：石家莊市海洋館2.地址：石家莊市__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有石家莊市海洋館的租賃權，乙方愿意租賃甲方石家莊市海洋館的部分場地用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的及用途1.1甲方出租給乙方的標的為石家莊市海洋館的部分場地，具體位置、面積、范圍等詳見本合同附件。1.2乙方租賃甲方場地用于經(jīng)營，經(jīng)營范圍包括但不限于：海洋生物展示、科普教育、海洋主題餐飲、商品銷售等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_____元/月；（2）其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)、保安、保潔等費用，具體費用按實際發(fā)生額由乙方支付。3.2租金支付方式：（1）乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。（2）乙方支付租金時，應出具相應的付款憑證。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如乙方需變更或解除本合同，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。（1）甲方遲延交付租賃標的，經(jīng)乙方催告后在合理期限內仍未交付的；（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響到乙方經(jīng)營的；（3）因不可抗力導致租賃標的無法使用的。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方支付賠償金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：租賃場地具體位置、面積、范圍等詳細信息一、附件列表：1.租賃場地具體位置、面積、范圍等詳細信息二、違約行為及認定：1.甲方遲延交付租賃標的，經(jīng)乙方催告后在合理期限內仍未交付的。2.甲方違反本合同約定，嚴重影響到乙方經(jīng)營的。3.因不可抗力導致租賃標的無法使用的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指石家莊市海洋館。2.承租方：指本合同乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。4.租金：指乙方應按本合同約定支付給甲方的場地租賃費及其他費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延交付租賃標的：乙方可以催告甲方并在合理期限內要求甲方交付，如甲方仍不交付，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。2.甲方違反本合同約定，嚴重影響到乙方經(jīng)營：乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金及賠償損失。3.不可抗力導致租賃標的無法使用：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.石家莊市海洋館租賃場地給乙方用于經(jīng)營，包括但不限于海洋生物展示、科普教育、海洋主題餐飲、商品銷售等。