石家莊市海洋館租賃合同

石家莊市海洋館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：石家莊市海洋館2.地址：石家莊市__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有石家莊市海洋館的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方石家莊市海洋館的部分場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及用途1.1甲方出租給乙方的標(biāo)的為石家莊市海洋館的部分場(chǎng)地，具體位置、面積、范圍等詳見(jiàn)本合同附件。1.2乙方租賃甲方場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：海洋生物展示、科普教育、海洋主題餐飲、商品銷售等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：_____元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)、保安、保潔等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。（1）甲方遲延交付租賃標(biāo)的，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方經(jīng)營(yíng)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的無(wú)法使用的。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：租賃場(chǎng)地具體位置、面積、范圍等詳細(xì)信息一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地具體位置、面積、范圍等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方遲延交付租賃標(biāo)的，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的。2.甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方經(jīng)營(yíng)的。3.因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的無(wú)法使用的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指石家莊市海洋館。2.承租方：指本合同乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。4.租金：指乙方應(yīng)按本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)及其他費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方遲延交付租賃標(biāo)的：乙方可以催告甲方并在合理期限內(nèi)要求甲方交付，如甲方仍不交付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方經(jīng)營(yíng)：乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金及賠償損失。3.不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的無(wú)法使用：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.石家莊市海洋館租賃場(chǎng)地給乙方用于經(jīng)營(yíng)，包括但不限于海洋生物展示、科普教育、海洋主題餐飲、商品銷售等。