食品加工車間租賃協(xié)議

食品加工車間租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系方式：_______________________一、租賃車間及租賃期限1.甲方同意將位于__________的食品加工車間租賃給乙方使用。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月______日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃的車間，并遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)定。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)車間的日常維護(hù)和維修，確保車間設(shè)施的正常運(yùn)行。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將車間設(shè)施按照原狀歸還甲方。四、合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.甲方不得提前解除本協(xié)議，但乙方存在違約行為的情況下除外。3.乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用車間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.食品加工車間租賃協(xié)議2.租賃費(fèi)用支付證明3.車間設(shè)施清單4.安全生產(chǎn)規(guī)定5.違約金支付證明6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用車間，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方未按約定合理使用租賃的車間，或未遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)定，認(rèn)定為乙方違約。4.雙方未達(dá)成書面協(xié)議變更或解除本協(xié)議，但實(shí)際行為違反協(xié)議，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租賃費(fèi)用：指承租方支付給出租方的租賃物的使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租賃費(fèi)用。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期一日支付滯納金。2.問題：甲方違反協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用車間。解決辦法：與甲方協(xié)商解決，無法解決的可向法院提起訴訟。3.問題：乙方未合理使用車間或未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。解決辦法：提醒乙方改正，如不改正可解除合同。4.問題：雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有車間出租權(quán)，需要出租給乙方