物業(yè)服務(wù)合同停車場

物業(yè)服務(wù)合同停車場合同編號：__________鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或者物業(yè)的實(shí)際控制人，并且需要對物業(yè)內(nèi)的停車場進(jìn)行有效的管理和運(yùn)營；鑒于乙方具備停車場管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供專業(yè)的停車場管理服務(wù)；雙方為了共同維護(hù)物業(yè)內(nèi)停車場的正常秩序，保障業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)內(nèi)的停車場進(jìn)行日常的管理和運(yùn)營。1.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛安全，防止車輛被盜、被損。1.3乙方應(yīng)對停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行維護(hù)，確保停車場內(nèi)的清潔衛(wèi)生。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付停車場管理服務(wù)費(fèi)，具體金額為每輛車每月____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)的車輛合法合規(guī)，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保停車場內(nèi)的秩序和安全。4.3甲方應(yīng)按照約定時間，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方停車場管理資質(zhì)證明文件3.停車場管理制度和操作流程手冊4.停車場安全檢查記錄表5.停車場服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.停車場使用協(xié)議樣本7.停車場車輛進(jìn)出管理規(guī)則8.停車場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案9.甲方和乙方之間的溝通聯(lián)系記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定提供停車場管理服務(wù)，視為違約。3.甲方在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動，構(gòu)成違約。4.乙方未妥善保管停車場內(nèi)車輛，導(dǎo)致車輛損失，視為違約。5.雙方未按約定時間解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的所有者或?qū)嶋H控制人。2.乙方：指承擔(dān)停車場管理服務(wù)的公司或個人。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供停車場管理服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付，必要時可依法解除合同。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其改正，嚴(yán)重者可依法解除合同。3.問題：停車場內(nèi)發(fā)生車輛被盜或損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)警，并協(xié)助警方調(diào)查，同時向甲方報(bào)告情況。4.問題：雙方在爭議解決過程中發(fā)生分歧。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或?qū)嶋H控制人的情況。2.適用于乙方具備停車場管理資質(zhì)和能力的情況。3.適用于甲方需要對停車場進(jìn)