洗煤廠租賃合同

洗煤廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章租賃合同主體1.1甲方為洗煤廠的所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)，有權(quán)將洗煤廠出租給乙方使用。1.2乙方為具有獨立法人資格的企業(yè)，有意愿租賃甲方洗煤廠進行煤炭洗選業(yè)務(wù)。第二章租賃物2.1甲方出租的洗煤廠位于____________，包括但不限于洗煤設(shè)備、辦公設(shè)施等相關(guān)資產(chǎn)。2.2乙方租賃洗煤廠的目的是開展煤炭洗選業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付__%的滯納金。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方的要求退還洗煤廠，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租的洗煤廠符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備安全生產(chǎn)條件。5.2甲方有權(quán)對乙方租賃期間的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，對乙方存在的安全隱患提出整改要求。5.3甲方應(yīng)負責(zé)洗煤廠范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修、保養(yǎng)，保證設(shè)施正常運行。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后及時退還乙方已支付但未使用的租金。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方在租賃期間享有洗煤廠的使用權(quán)，并按照合同約定用途進行煤炭洗選業(yè)務(wù)。6.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)安全，不得違法生產(chǎn)、加工、儲存、運輸煤炭。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對洗煤設(shè)備進行維護保養(yǎng)，保證設(shè)備良好運行。6.4乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)洗煤廠的環(huán)保工作，保證污染物排放達到國家環(huán)保標準。6.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)將洗煤廠恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進行賠償。第七章安全生產(chǎn)7.1雙方應(yīng)共同遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證洗煤廠的安全生產(chǎn)。7.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對生產(chǎn)過程中的安全隱患進行排查和整改。7.3乙方應(yīng)定期對員工進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工安全生產(chǎn)意識。7.4甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，對存在安全隱患的問題提出整改要求。第八章保險8.1乙方應(yīng)在租賃期間為洗煤廠及設(shè)備投保相應(yīng)的商業(yè)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)保證保險的有效期覆蓋整個租賃期限，并在保險到期前及時續(xù)保。8.3乙方在租賃期間如發(fā)生保險，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險合同約定進行索賠。第九章違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2若甲方未能按照約定提供合格的洗煤廠，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。9.3若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。9.4若乙方在租賃期間違法生產(chǎn)、加工、儲存、運輸煤炭，甲方有權(quán)立即解除合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第十章爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。第十一章合同的變更與解除11.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意對合同進行變更，應(yīng)書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按照約定用途使用洗煤廠，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；（2）乙方連續(xù)__個月未支付租金的；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門吊銷許可證的。11.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按照約定提供合格的洗煤廠，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的；（2）甲方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門吊銷許可證的。第十二章合同的終止12.1租賃期滿后，合同自動終止。雙方如愿意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。12.2在合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將洗煤廠恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。第十三章保密條款13.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__年內(nèi)有效。13.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露、使用或允許他人使用對方的保密信息。第十四章法律適用及管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于節(jié)能減排和環(huán)保的相關(guān)要求，共同推進綠色生產(chǎn)。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同自雙方簽字