寫字樓租賃合同的續(xù)簽條款

寫字樓租賃合同的續(xù)簽條款寫字樓租賃合同續(xù)簽條款第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就寫字樓租賃合同的續(xù)簽事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方擁有的寫字樓，地址為_________，租賃面積為_________平方米。2.租賃用途為辦公，乙方應(yīng)按照約定的用途使用該物業(yè)，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變。第三條合同期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，若無異議，合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金在每月的____日前支付。2.乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方應(yīng)在收到款項后開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.若乙方逾期支付租金，需按逾期金額的____%支付違約金。第五條續(xù)簽條款1.乙方希望續(xù)簽合同時，需在合同期滿前____個月書面通知甲方，說明續(xù)簽意向。2.合同續(xù)簽的租金標準應(yīng)根據(jù)市場行情進行協(xié)商，若雙方無法達成一致，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽。3.續(xù)簽合同應(yīng)以書面形式確認，并應(yīng)明確續(xù)簽的其他條款及條件。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供寫字樓及相關(guān)設(shè)施；維護物業(yè)的正常使用，不得干擾乙方的正常辦公。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及其他相關(guān)費用；妥善使用物業(yè)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修，須事先征得甲方同意。第七條物業(yè)維護與管理1.甲方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的日常維修與管理，確保物業(yè)的安全性和適用性。2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方進行處理。第八條違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定提供合格的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，若整改無效，乙方可解除合同并要求賠償。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。3.違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院解決。第十條合同終止1.本合同可在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________以上條款旨在確保雙方在續(xù)簽寫字樓租賃合同過程中明確各自的權(quán)利與義務(wù)，避免因不明確的條