辦公室合租協(xié)議

辦公室合租協(xié)議本合同目錄一覽1.合租主體及基本信息1.1合租方一1.2合租方二1.3合租方三2.合租辦公室地址及面積2.1辦公地址2.2辦公面積3.合租期限3.1合租開始日期3.2合租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費用分攤5.1物業(yè)管理費5.2水電費5.3網(wǎng)絡(luò)費用5.4其他費用6.合租雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合租方的權(quán)利6.2合租方的義務(wù)7.合租辦公室的使用與管理7.1使用規(guī)定7.2安全管理7.3維修責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.提前解約及違約金9.1提前解約條件9.2違約金計算方式10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：合租辦公室平面圖13.2附件二：租金支付明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合租主體及基本信息1.1合租方一1.1.1合租方一的全稱是：（填寫全稱）1.1.2合租方一的聯(lián)系人是：（填寫聯(lián)系人姓名）1.1.3合租方一的聯(lián)系郵箱是：（填寫聯(lián)系人郵箱）1.1.4合租方一的聯(lián)系電話是：（填寫聯(lián)系人電話）1.2合租方二1.2.1合租方二的全稱是：（填寫全稱）1.2.2合租方二聯(lián)系人是：（填寫聯(lián)系人姓名）1.2.3合租方二聯(lián)系郵箱是：（填寫聯(lián)系人郵箱）1.2.4合租方二聯(lián)系電話是：（填寫聯(lián)系人電話）1.3合租方三1.3.1合租方三的全稱是：（填寫全稱）1.3.2合租方三聯(lián)系人是：（填寫聯(lián)系人姓名）1.3.3合租方三聯(lián)系郵箱是：（填寫聯(lián)系人郵箱）1.3.4合租方三聯(lián)系電話是：（填寫聯(lián)系人電話）2.合租辦公室地址及面積2.1辦公地址2.1.1合租辦公室位于：（填寫地址）2.1.2具體樓層及房間號是：（填寫樓層和房間號）2.2辦公面積2.2.1合租辦公室的總面積為：（填寫面積）平方米2.2.2各合租方分配的辦公面積為：（填寫各合租方分配的面積）平方米3.合租期限3.1合租開始日期3.1.1合租正式開始日期為：（填寫開始日期）3.2合租結(jié)束日期3.2.1合租結(jié)束日期為：（填寫結(jié)束日期）4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為：（填寫租金金額）元4.2租金支付周期4.2.1租金每（填寫周期，如：月、季、年）支付一次4.3租金支付方式4.3.1租金通過（填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、、等）支付4.3.2付款賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫賬戶名稱）賬號：（填寫賬號）開戶銀行：（填寫開戶銀行）5.費用分攤5.1物業(yè)管理費5.1.1物業(yè)管理費按（填寫方式，如：平方米、人頭等）分攤5.2水電費5.2.1水電費按（填寫方式，如：平方米、人頭等）分攤5.3網(wǎng)絡(luò)費用5.3.1網(wǎng)絡(luò)費用按（填寫方式，如：平方米、人頭等）分攤5.4其他費用5.4.1其他費用包括但不限于：（列舉其他需要分攤的費用）5.4.2其他費用的分攤方式：（填寫分攤方式）8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合租各方在合同履行期間知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶列表、業(yè)務(wù)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限8.2.1合租各方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)自知悉該等信息之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3違約責(zé)任8.3.1若合租各方違反本條保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。9.提前解約及違約金9.1提前解約條件9.1.1合租各方同意，在合同履行期間，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除事由，否則任何一方不得單方面提前解除合同。9.2違約金計算方式9.2.1若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=合同總金額×違約天數(shù)×日違約金率。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1合租各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.1.1合租各方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)各方同意后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止的條件如下：(1)合租期限屆滿，各方未續(xù)簽的；(2)合租各方協(xié)商一致解除合同的；(3)一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；(4)出現(xiàn)不可抗力等法定解除事由的。12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.1.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同的簽署日期為：（填寫簽署日期）。13.合同的附件13.1附件一：合租辦公室平面圖13.2附件二：租金支付明細表13.3附件三：合租各方權(quán)利義務(wù)清單14.其他約定事項14.1合租各方同意，本合同未涉及的事項，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，合租各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非合租各方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：（列舉第三方可能介入的事項）16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入的程序16.1.1當(dāng)合租各方同意引入第三方時，應(yīng)書面簽署協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.2合租各方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在履行合同過程中造成合租各方損失的，由合租各方與第三方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。16.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，嚴格按照合租各方的要求提供服務(wù)。17.第三方與合租各方的關(guān)系17.1第三方與合租各方為合同關(guān)系，第三方并非合租各方之間的當(dāng)事人。17.2合租各方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由合租各方與第三方書面約定，并不得違反本合同的約定。18.第三方責(zé)任限額18.1合租各方與第三方約定責(zé)任限額的，合租各方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合本合同的約定。18.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的，合租各方應(yīng)承擔(dān)差額部分的賠償責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1合租各方同意變更第三方的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并通知其他合租方。19.1.2變更協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。19.2第三方介入的解除19.2.1合租各方同意解除第三方的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并通知其他合租方。19.2.2解除協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違反本合同或合租各方與第三方之間的協(xié)議的，合租各方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定處理。20.2合租各方與第三方之間的違約處理，不影響合租各方之間的合同履行。21.第三方介入的爭議解決21.1合租各方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.本合同的簽署與生效22.1簽署日期22.1.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。22.2生效日期22.2.1本合同的簽署日期為：（填寫簽署日期）。23.合同的附件23.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議23.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議24.其他約定事項24.1合租各方同意，本合同未涉及的事項，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.2本合同一式肆份，合租各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合租辦公室平面圖詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細展示合租辦公室的布局，包括各區(qū)域的尺寸、用途等信息，以及合租各方所占用的辦公區(qū)域。附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：此附件應(yīng)列出租金支付的詳細信息，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件三：合租各方權(quán)利義務(wù)清單詳細要求和說明：此附件應(yīng)明確列出合租各方在合同履行期間的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于使用權(quán)限、維修責(zé)任等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細規(guī)定第三方介入的程序、責(zé)任、義務(wù)等，包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、責(zé)任限額等。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)明確第三方在履行合租各方與第三方之間協(xié)議時的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間支付租金；2.未按約定使用合租辦公室；3.未按約定履行維修責(zé)任；4.第三方未按約定提供服務(wù)；5.第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認定標準：1.