工業(yè)廠房租賃合同

簽訂日期：年月日地址：地址：法定代表甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房為此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《天(下稱“本合同”)。2所示的(紅)2所示的(藍(lán))2所示(紅)括專用區(qū)域和的使用費(fèi)。第二條租賃物業(yè)狀況廠房?jī)?nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，經(jīng)甲、乙雙方共同(3該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用。/如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申/租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米計(jì)租面積/3支付方式：租金按每支付一次，乙方以方式支付租金，具體支付時(shí)間(5)個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供當(dāng)月租金7日內(nèi)，向甲方補(bǔ)足被扣劃的保證金，除非此時(shí)租賃合同已終止。乙第七條租賃物業(yè)交接乙方如需對(duì)所租廠房進(jìn)行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造及裝修工賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表》(4)確定由甲方負(fù)責(zé)維修部位的維修工乙方負(fù)責(zé)其在租賃物業(yè)中自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，并對(duì)《租(設(shè)備)進(jìn)行日常維護(hù)。在租賃物業(yè)使用過(guò)程中，出現(xiàn)應(yīng)由甲方承擔(dān)維修責(zé)任的事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)乙方在使用物業(yè)過(guò)程中，還應(yīng)注意對(duì)環(huán)境的影響，因環(huán)境污染給任何第租賃期間內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門(mén)的要求，做好防火、防汛等各項(xiàng)安全防范工作，并接受有關(guān)的檢查與監(jiān)督，雙方將另行簽署《安全責(zé)任書(shū)》,5。本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)(任何形式提供擔(dān)保的)，但甲方不得將租賃物業(yè)的全部或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給二個(gè)或二個(gè)以上的受讓人(乙方書(shū)面同意的除外)。甲方轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)讓行為完成后應(yīng)及時(shí)通知乙方并保證物業(yè)購(gòu)買(mǎi)人仍按本合同約定條件繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù)。在租賃期間，甲方對(duì)租賃物業(yè)、配套設(shè)施及公共設(shè)施進(jìn)行改造，在不影%向甲方支乙方在租賃期間將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，或通過(guò)合租、承包50以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實(shí)際將租賃物業(yè)交由第三方使用的7%3個(gè)月內(nèi)方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用、裝修費(fèi)用和維修費(fèi)用)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條保險(xiǎn)在租期內(nèi)非乙方原因造成的火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)暴、爆炸以及破壞引致乙方除本合同另有約定外，對(duì)于由任何原因?qū)е碌拈g接的、