金山區(qū)工業(yè)廠房合同范例

金山區(qū)工業(yè)廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于金山區(qū)某地的工業(yè)廠房，廠房結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，具備生產(chǎn)、辦公等用途。

二、乙方有意租賃甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方工業(yè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方將位于金山區(qū)某地的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）租賃給乙方使用。

1.2廠房面積：____________________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4廠房設(shè)施：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)___________________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____________________的滯納金。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證廠房的合法使用，并確保廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.2甲方應(yīng)保證廠房的設(shè)施齊全，如有損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房的租賃登記手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廠房，合理使用廠房?jī)?nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；甲方未按時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。

6.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

第八條合同解除

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，甲乙雙方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，仍未采取補(bǔ)救措施的；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）其他致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況。

8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)及債務(wù)問(wèn)題。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠房租賃協(xié)議書(shū)

2.廠房設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于金山區(qū)某地的工業(yè)廠房，廠房結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，具備生產(chǎn)、辦公等用途。

二、乙方有意租賃甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、丙方作為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合作伙伴，同意對(duì)乙方在租賃甲方廠房期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方將位于金山區(qū)某地的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）租賃給乙方使用。

1.2廠房面積：____________________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4廠房設(shè)施：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)___________________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)廠房，合理使用廠房?jī)?nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廠房，合理使用廠房?jī)?nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付每日____________________的滯納金。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定使用廠房，并對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3丙方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助甲方處理乙方違約事宜。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；甲方未按時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。

7.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4丙方未履行連帶責(zé)任義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條合同解除

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，甲乙丙三方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，仍未采取補(bǔ)救措施的；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）其他致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃協(xié)議書(shū)

2.廠房設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合作伙伴，其介入本合同是為了保障甲方權(quán)益，確保乙方在租賃期間的行為符合合同約定，避免因乙方違約給甲方造成損失。同時(shí)，丙方的介入有助于加強(qiáng)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，提高合同履行的效率和效果。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加丙方的介入，強(qiáng)化了對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管和控制，確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。此外，甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，降低了合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)合同秩序，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于金山區(qū)某地的工業(yè)廠房，廠房結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，具備生產(chǎn)、辦公等用途。

二、乙方有意租賃甲方廠房進(jìn)行科技研發(fā)活動(dòng)。

三、丙方作為乙方研發(fā)項(xiàng)目的戰(zhàn)略投資者，同意對(duì)乙方在租賃甲方廠房期間的投資回報(bào)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)責(zé)任。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方將位于金山區(qū)某地的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）租賃給乙方使用。

1.2廠房面積：____________________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4廠房設(shè)施：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)___________________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證廠房的設(shè)施齊全，并在租賃期間內(nèi)保持廠房的完好狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于審批手續(xù)、周邊環(huán)境協(xié)調(diào)等。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)研發(fā)項(xiàng)目需求，對(duì)廠房進(jìn)行必要的技術(shù)改造。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供廠房使用情況的定期報(bào)告，以評(píng)估投資回報(bào)。

5.2丙方有權(quán)參與乙方研發(fā)項(xiàng)目的決策過(guò)程，但不得干涉乙方日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定要求甲方采取措施，保障其投資回報(bào)。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證廠房的合法使用，并確保廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2甲方應(yīng)提供廠房的基本維護(hù)服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施的維修和清潔。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的技術(shù)改造，但改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.4甲方應(yīng)保證丙方的投資回報(bào)，包括但不限于租金收入和廠房增值收益。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未保證廠房完好狀態(tài)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。

7.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；甲方未提供必要協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。

7.4丙方未按約定獲得投資回報(bào)的，甲方應(yīng)采取措施予以補(bǔ)償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條合同解除

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，甲乙丙三方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，仍未采取補(bǔ)救措施的；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）其他致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃協(xié)議書(shū)

2.廠房設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：