重慶公寓購房合同模板

重慶公寓購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于重慶市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：重慶市__________區(qū)__________路__________號(hào)

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購買本房產(chǎn)。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付；

（2）尾款：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為尾款；

2.3乙方支付購房款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。

三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到本房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)予以協(xié)助，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)本房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2若甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于重慶市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的買賣事宜及第三方擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：重慶市__________區(qū)__________路__________號(hào)

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購買本房產(chǎn)。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付；

（2）尾款：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為尾款；

2.3乙方支付購房款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。

三、第三方擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方支付購房款提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

3.3丙方在本合同約定的期限內(nèi)，若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付剩余購房款。

四、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)移交給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到本房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)予以協(xié)助，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方承擔(dān)本房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)在合同約定的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)辦理期限屆滿后，要求乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2若乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用、出租或抵押本房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.稅費(fèi)繳納憑證

4.第三方擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方按時(shí)支付購房款，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的介入，提高了交易的信用度，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣方，在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)益和權(quán)利，包括要求乙方按時(shí)支付購房款、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)、要求乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。甲方的主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的利益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于重慶市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的買賣事宜及第三方貸款服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：重慶市__________區(qū)__________路__________號(hào)

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購買本房產(chǎn)。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付；

（2）貸款：乙方通過丙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元，用于支付剩余房款；

2.3乙方支付購房款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。

三、第三方貸款服務(wù)

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供金融服務(wù)，并承擔(dān)貸款審批和發(fā)放的責(zé)任。

3.2丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放貸款。

3.3丙方應(yīng)保證貸款利率的合理性和透明度，并在合同中明確利率和還款期限。

四、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)移交給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到本房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)予以協(xié)助，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在丙方審批通過貸款后，按照合同約定的時(shí)間獲得貸款資金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放后，按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。

5.3乙方有權(quán)在貸款期間，根據(jù)丙方的貸款條款，享受合理的還款期限和利率。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2若甲方在貸款發(fā)放前擅自提高房價(jià)或單方面變更合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得以任何理由要求乙方提前還款或增加還款金額。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.第三方貸款合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本