面承包合同范例

面承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的__________項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，現(xiàn)擬進(jìn)行__________項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.乙方具備從事__________項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)能力，愿意參與本項(xiàng)目的面承包。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目面承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目總投資：__________

5.項(xiàng)目工期：__________

二、面承包內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。

2.乙方需按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。

3.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求；

（2）對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提出的變更請(qǐng)求，有權(quán)予以批準(zhǔn)或拒絕。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付面承包款項(xiàng)；

（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料等；

（3）對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)給予協(xié)調(diào)和解決。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得面承包款項(xiàng)；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）對(duì)甲方違反合同約定、損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程；

（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確保施工安全，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付面承包款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

2.乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期__________%計(jì)算。

3.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

七、附件

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工圖紙

4.項(xiàng)目投資計(jì)劃

5.其他相關(guān)文件

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的__________項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，現(xiàn)擬進(jìn)行__________項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.乙方具備從事__________項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)能力，愿意參與本項(xiàng)目的面承包。

3.丙方作為專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理公司，愿意提供項(xiàng)目管理服務(wù)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目面承包及丙方項(xiàng)目管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目總投資：__________

5.項(xiàng)目工期：__________

二、面承包內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。

2.乙方需按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。

3.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方項(xiàng)目管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理和合同管理等。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

3.丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題。

四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求；

（2）對(duì)乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方和丙方提出的變更請(qǐng)求，有權(quán)予以批準(zhǔn)或拒絕；

（4）享有項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于銷(xiāo)售收入、租金收入等。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方和丙方支付面承包款項(xiàng)及項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料等；

（3）對(duì)乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)給予協(xié)調(diào)和解決。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得面承包款項(xiàng)；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）對(duì)甲方違反合同約定、損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程；

（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確保施工安全，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持；

（3）對(duì)甲方和乙方違反合同約定、損害丙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)；

（2）確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，質(zhì)量、安全等符合要求；

（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期__________%計(jì)算。

2.丙方未按約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的__________%計(jì)算。

3.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

4.乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、附件

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工圖紙

4.項(xiàng)目投資計(jì)劃

5.其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理公司，能夠提高項(xiàng)目管理效率，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的介入，甲方可以專(zhuān)注于項(xiàng)目投資回報(bào)，降低管理成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目投資方，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，能夠確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利實(shí)施。

2.甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督管理，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于：

1.乙方作為具有專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)的建筑企業(yè)，愿意參與__________項(xiàng)目的施工建設(shè)。

2.甲方擁有__________項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，并計(jì)劃引入丙方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢和服務(wù)。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目施工及丙方咨詢服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目總投資：__________

5.項(xiàng)目工期：__________

二、乙方施工內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。

2.乙方需按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。

3.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方咨詢服務(wù)

1.丙方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目可行性分析、設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、施工技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

3.丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得施工款項(xiàng)；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和技術(shù)支持；

（3）對(duì)甲方違反合同約定、損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）享有項(xiàng)目施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)創(chuàng)新成果的權(quán)益。

2.乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程；

（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確保施工安全，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持；

（3）對(duì)甲方和乙方違反合同約定、損害丙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的咨詢服務(wù)；

（2）確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，質(zhì)量、安全等符合要求；

（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方法律義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方和丙方的款項(xiàng)；

（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料等；

（3）對(duì)乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)給予協(xié)調(diào)和解決。

2.甲方法律權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方的項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)；

（2）在必要時(shí)，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整；

（3）享有項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于銷(xiāo)售收入、租金收入等。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

2.乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期__________%計(jì)算。

3.丙方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的__________%計(jì)算。

4.乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定