長期出租公寓合同模板

長期出租公寓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，面積為__________平方米，乙方愿意租賃該公寓用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1甲方向乙方提供位于__________的公寓一套，面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為居住。

1.2房屋的附屬設施包括：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

第三條租金支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證提交給甲方。

第四條房屋交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限屆滿前，將房屋及附屬設施交付給乙方，乙方應自收到房屋及附屬設施之日起__________日內(nèi)進行驗收。

4.2乙方在驗收房屋及附屬設施時，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在質量問題或不符合約定的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以維修或更換。

第五條房屋維護及保養(yǎng)

5.1乙方應妥善使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

5.2乙方在租賃期間，如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔相應的維修責任。

第六條租賃期滿及續(xù)租

6.1租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)，簽訂續(xù)租協(xié)議。

6.2如甲方不同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿前__________日內(nèi)搬離房屋。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.3如一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.附屬設施清單

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，面積為__________平方米，乙方愿意租賃該公寓用于居住，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1甲方向乙方提供位于__________的公寓一套，面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為居住。

1.2房屋的附屬設施包括：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

第三條租金支付及擔保

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證提交給甲方。

3.3丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

第四條房屋交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限屆滿前，將房屋及附屬設施交付給乙方，乙方應自收到房屋及附屬設施之日起__________日內(nèi)進行驗收。

4.2乙方在驗收房屋及附屬設施時，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在質量問題或不符合約定的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以維修或更換。

第五條房屋維護及保養(yǎng)

5.1乙方應妥善使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

5.2乙方在租賃期間，如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔相應的維修責任。

第六條租賃期滿及續(xù)租

6.1租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)，簽訂續(xù)租協(xié)議。

6.2如甲方不同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿前__________日內(nèi)搬離房屋。

第七條第三方責任

7.1丙方作為擔保方，應在乙方未能按時支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，支付乙方應支付的租金。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第八條乙方的違約責任及限制條款

8.1如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

8.3如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.4乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或用于其他非法用途。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.附屬設施清單

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為甲方提供租金支付保障，降低租賃風險，確保甲方權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，明確乙方的權利義務，保障自身權益，同時通過丙方的擔保，進一步降低租賃風險，確保租金按時支付，實現(xiàn)租金收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（物業(yè)管理方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，面積為__________平方米，乙方愿意租賃該公寓用于居住，丙方作為物業(yè)管理方，負責公寓的日常管理和服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1甲方向乙方提供位于__________的公寓一套，面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為居住。

1.2房屋的附屬設施包括：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應在租賃期限屆滿前，將房屋及附屬設施交付給乙方，乙方應自收到房屋及附屬設施之日起__________日內(nèi)進行驗收。

3.2乙方在驗收房屋及附屬設施時，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在質量問題或不符合約定的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以維修或更換。

第四條物業(yè)管理與服務

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責公寓的日常管理和服務，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應保證服務質量，如服務質量不符合約定標準，乙方有權要求丙方進行整改。

第五條租金支付及物業(yè)管理費用

5.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

5.2乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費用。

第六條乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務。

6.2乙方有權在租賃期限內(nèi)，對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方和丙方。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

第七條甲方的違約責任及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2如甲方未能保證房屋及附屬設施的質量，應承擔相應的維修責任。

7.3如甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權利。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.物業(yè)管理服務