預(yù)售草簽合同模板

預(yù)售草簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，買受方有意購買涉案房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下預(yù)售草簽合同：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、預(yù)售價格及支付方式

2.1出賣方同意按以下價格向買受方預(yù)售涉案房產(chǎn)：

（1）總價款為人民幣____________________元；

（2）房屋面積總價款為人民幣____________________元/平方米。

2.2買受方應(yīng)按以下支付方式向出賣方支付房款：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付總價款的____________________；

（2）在房屋交付前，買受方應(yīng)按約定時間向出賣方支付剩余房款。

三、交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)于____________________前將涉案房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)于____________________日內(nèi)進(jìn)行驗收，并書面通知出賣方。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付總價款的____________________作為違約金。

4.2買受方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款項的____________________作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，買受方有意購買涉案房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，丙方同意為買受方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下預(yù)售草簽合同：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、預(yù)售價格及支付方式

2.1出賣方同意按以下價格向買受方預(yù)售涉案房產(chǎn)：

（1）總價款為人民幣____________________元；

（2）房屋面積總價款為人民幣____________________元/平方米。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為買受方提供人民幣____________________元的擔(dān)保，保證買受方按約定時間支付房款。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________作為首付款。

4.2出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3出賣方有權(quán)要求丙方在買受方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、買受方的責(zé)權(quán)利

5.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________作為首付款。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方在房屋交付前，提供相關(guān)房屋質(zhì)量保證。

5.3買受方在出賣方提供質(zhì)量保證的前提下，有權(quán)要求出賣方按照約定時間交付涉案房產(chǎn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款項的____________________作為違約金。

6.2買受方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)向出賣方支付人民幣____________________元的違約金。

6.3買受方在房屋交付前，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及買受方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。甲方的主導(dǎo)目的和意義在于保障房屋預(yù)售過程中自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，買受方有意購買涉案房產(chǎn)，為保障買受方權(quán)益，丙方同意為買受方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下預(yù)售草簽合同：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、預(yù)售價格及支付方式

2.1出賣方同意按以下價格向買受方預(yù)售涉案房產(chǎn)：

（1）總價款為人民幣____________________元；

（2）房屋面積總價款為人民幣____________________元/平方米。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為買受方提供人民幣____________________元的擔(dān)保，保證買受方按約定時間支付房款。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________作為首付款。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在房屋交付前，提供相關(guān)房屋質(zhì)量保證，包括但不限于工程驗收報告、產(chǎn)權(quán)證書等。

4.3買受方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)房屋實際情況提出維修或整改要求，出賣方應(yīng)予以配合。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1出賣方應(yīng)按約定時間向買受方交付涉案房產(chǎn)，并確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________作為首付款。

5.3出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款項的____________________作為違約金。

6.2買受方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)向出賣方支付人民幣____________________元的違約金。

6.3買受方在房屋交付前，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方法定代