店面出租租賃合同范例

店面出租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面（以下簡稱“該店面”），愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店面基本情況

1.1甲方將該店面出租給乙方使用，該店面位于________________________，面積為________________________平方米。

1.2該店面租賃期限為________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金向甲方支付租金。租金總額為人民幣________________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日向甲方支付租金。

第三條保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣________________________元。

3.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還給乙方。

第四條使用范圍及限制

4.1乙方租賃該店面僅用于________________________，不得從事與本合同約定用途無關(guān)的經(jīng)營活動。

4.2乙方不得擅自改變該店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證該店面符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的出租條件。

5.2甲方應(yīng)保證該店面在租賃期間的安全，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該店面，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)該店面及附屬設(shè)施，不得擅自改動。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____________%作為違約金。

7.3甲方未能保證該店面符合出租條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店面所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或因任何一方違約終止的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）店面租賃清單；

（2）店面平面圖；

（3）其他有關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面（以下簡稱“該店面”），愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店面基本情況

1.1甲方將該店面出租給乙方使用，該店面位于________________________，面積為________________________平方米。

1.2該店面租賃期限為________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金向甲方支付租金。租金總額為人民幣________________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日向甲方支付租金。

2.3若乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

第三條保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣________________________元。

3.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還給乙方。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、合同履行等。

4.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及其他費用。

4.3第三方有權(quán)要求甲方對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用該店面。

第五條使用范圍及限制

5.1乙方租賃該店面僅用于________________________，不得從事與本合同約定用途無關(guān)的經(jīng)營活動。

5.2乙方不得擅自改變該店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

5.3乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證該店面符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的出租條件。

6.2甲方應(yīng)保證該店面在租賃期間的安全，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

第七條乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該店面，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)該店面及附屬設(shè)施，不得擅自改動。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他費用。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

8.2乙方若未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

8.3乙方若擅自改變該店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店面所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同租賃期滿或因任何一方違約終止的，三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）店面租賃清單；

（2）店面平面圖；

（3）其他有關(guān)文件。

第十二條合同目的及意義

12.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同明確甲乙雙方的權(quán)益及義務(wù)，確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定的租金收入，同時保障甲方對店面的所有權(quán)和控制權(quán)。

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，第三方作為融資方，同意為乙方的租賃行為提供融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1甲方將該商鋪出租給乙方使用，該商鋪位于________________________，面積為________________________平方米。

1.2該商鋪租賃期限為________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金向甲方支付租金。租金總額為人民幣________________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日向甲方支付租金。

2.3第三方作為融資方，負(fù)責(zé)向乙方提供租賃所需的資金，乙方應(yīng)將租金支付給第三方，由第三方代為支付給甲方。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為融資方，負(fù)責(zé)為乙方的租賃行為提供融資支持，包括但不限于租金支付擔(dān)保。

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及其他費用。

3.3第三方有權(quán)要求甲方對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用該商鋪。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對商鋪進(jìn)行合理裝修。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和設(shè)備，確保商鋪的正常運營。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證該商鋪符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的出租條件。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間的安全，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪的裝修和改造，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

6.2乙方若未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.3乙方若擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或因任何一方違約