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文檔簡介
小區(qū)電梯出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同編號:__________
簽訂日期:____年____月____日
簽訂地點:____市____區(qū)____街道____小區(qū)
甲方(出租方):____(以下簡稱“甲方”)
乙方(承租方):____(以下簡稱“乙方”)
鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)的電梯(以下簡稱“電梯”)所有權(quán),且乙方有意租賃該電梯用于____(用途),雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同標的
1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)的電梯出租給乙方使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
二、租賃費用
2.1乙方租賃電梯的月租金為人民幣____元整(大寫:____元整),每月____日前支付甲方。
2.2租賃期內(nèi),若電梯維修、保養(yǎng)等費用發(fā)生,乙方應按照實際發(fā)生費用向甲方支付。
三、電梯使用及維護
3.1乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家有關(guān)電梯的法律法規(guī),合理使用電梯,不得擅自改動電梯的結(jié)構(gòu)、性能及安全裝置。
3.2乙方應愛護電梯,不得損壞電梯設備,如因乙方使用不當導致電梯損壞,乙方應承擔相應的賠償責任。
3.3甲方負責電梯的日常維修、保養(yǎng)及安全管理,確保電梯安全運行。
四、合同解除及違約責任
4.1如一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔違約責任。
4.2甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)終止合同,但應提前____個月通知乙方。
4.3乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同,應提前____個月通知甲方,并支付相當于提前解除期限租金的違約金。
五、爭議解決
5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.電梯設備清單
2.電梯維修保養(yǎng)記錄
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
4.乙方身份證復印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
簽訂日期:____年____月____日
簽訂地點:____市____區(qū)____街道____小區(qū)
甲方(電梯設備所有方及維護管理方):____(以下簡稱“甲方”)
乙方(電梯租賃方):____(以下簡稱“乙方”)
丙方(電梯設備第三方服務提供方):____(以下簡稱“丙方”)
鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)的電梯所有權(quán),并委托丙方提供電梯的維護、保養(yǎng)和運營服務;乙方有意租賃該電梯用于____(用途),為確保各方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同標的
1.1甲方將位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)的電梯出租給乙方使用。
1.2丙方負責電梯的日常維護、保養(yǎng)、運營服務及安全管理。
二、租賃費用
2.1乙方租賃電梯的月租金為人民幣____元整(大寫:____元整),每月____日前支付甲方。
2.2丙方提供電梯服務費用為人民幣____元整(大寫:____元整),每月____日前支付甲方。
三、甲方權(quán)益
3.1甲方擁有對電梯的絕對所有權(quán),乙方租賃期間不得擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)、性能及安全裝置。
3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)電梯的法律法規(guī),合理使用電梯,不得違規(guī)操作。
3.3甲方有權(quán)要求乙方在電梯使用過程中,不得影響其他業(yè)主的正常生活。
3.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時,將電梯恢復至原狀,并退還甲方。
四、丙方責任
4.1丙方應按照國家相關(guān)標準和甲方要求,對電梯進行定期維護、保養(yǎng),確保電梯安全運行。
4.2丙方應設立專門的管理團隊,負責電梯的運營服務,確保服務質(zhì)量。
4.3丙方在電梯發(fā)生故障時,應及時修復,并在第一時間通知甲方和乙方。
五、乙方責任
5.1乙方應按照合同約定支付租金和服務費用。
5.2乙方應合理使用電梯,不得違規(guī)操作,不得影響其他業(yè)主的正常生活。
5.3乙方在租賃期滿或合同解除時,應將電梯恢復至原狀,并退還甲方。
六、違約責任及限制條款
6.1若乙方未按時支付租金或服務費用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。
6.2若乙方違規(guī)操作導致電梯損壞,乙方應承擔全部賠償責任。
6.3若丙方未能履行維護、保養(yǎng)職責,導致電梯發(fā)生故障,丙方應承擔相應責任。
6.4乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得將電梯轉(zhuǎn)租或進行其他形式的轉(zhuǎn)讓。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在提高電梯的維護、保養(yǎng)和運營服務水平,確保電梯安全運行,保障甲方和乙方的合法權(quán)益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為電梯的所有權(quán)和維護管理方,通過本合同確保電梯的正常運營,維護自身權(quán)益,同時為乙方提供安全、可靠的租賃服務。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
簽訂日期:____年____月____日
簽訂地點:____市____區(qū)____街道____小區(qū)
甲方(物業(yè)管理者):____(以下簡稱“甲方”)
乙方(業(yè)主):____(以下簡稱“乙方”)
丙方(清潔服務提供方):____(以下簡稱“丙方”)
鑒于甲方作為____市____區(qū)____街道____小區(qū)的物業(yè)管理者,負責小區(qū)的日常物業(yè)管理;乙方作為小區(qū)業(yè)主,需要定期對居住環(huán)境進行清潔;丙方愿意提供專業(yè)的清潔服務,為確保各方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同標的
1.1甲方委托乙方對小區(qū)的居住環(huán)境進行日常清潔。
1.2乙方委托丙方提供專業(yè)的清潔服務,包括但不限于公共區(qū)域、業(yè)主住宅等。
二、服務內(nèi)容及費用
2.1丙方提供的服務內(nèi)容包括但不限于地面清潔、垃圾清理、公共設施清潔等。
2.2丙方提供的服務費用為人民幣____元整(大寫:____元整),每月____日前支付丙方。
三、乙方權(quán)益
3.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供符合標準的清潔服務。
3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務過程,如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題,有權(quán)要求丙方整改。
3.3乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同,但需提前____個月通知丙方。
四、丙方責任
4.1丙方應按照合同約定提供專業(yè)的清潔服務,確保清潔質(zhì)量符合乙方要求。
4.2丙方應設立專門的服務團隊,負責小區(qū)的日常清潔工作。
4.3丙方在提供服務過程中,應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。
五、甲方責任
5.1甲方應確保丙方在小區(qū)內(nèi)進行清潔工作的安全和合法權(quán)益。
5.2甲方應監(jiān)督丙方的工作,確保其服務符合合同約定和乙方要求。
5.3甲方應在丙方提供服務過程中,協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的矛盾和問題。
六、違約責任及限制條款
6.1若丙方未按時提供或提供不符合約定的服務,乙方有權(quán)要求丙方賠償損失,并有權(quán)解除合同。
6.2若乙方未按時支付服務費用,丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)暫停服務。
6.3乙方在合同期內(nèi)不得擅自更換丙方,如需更換,應提前____個月通知丙方和甲方。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2
溫馨提示
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