欽州房子出租合同范例

欽州房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于欽州市__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：欽州市__________。

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)將押金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息同上。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂?shù)扔杉追匠袚?dān)維修責(zé)任；

（2）房屋內(nèi)的水電、管道、空調(diào)等設(shè)施由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；

（3）房屋租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.如乙方逾期未支付押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

九、合同附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于欽州市__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：欽州市__________。

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金及擔(dān)保責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

2.丙方作為擔(dān)保方，對乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.丙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)將擔(dān)保金人民幣__________元支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息同上。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂?shù)扔杉追匠袚?dān)維修責(zé)任；

（2）房屋內(nèi)的水電、管道、空調(diào)等設(shè)施由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；

（3）房屋租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，逾期未支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施追討。

2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前進(jìn)行房屋維修或恢復(fù)原狀。

4.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方逾期未支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有逾期支付租金的行為，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義及目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供保障，確保甲方權(quán)益不受損失。

2.第三方介入有助于維護(hù)租賃市場的秩序，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃行為的順利進(jìn)行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于欽州市__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，乙方有意承租該房產(chǎn)用于個(gè)人居住，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：欽州市__________。

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金及擔(dān)保責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

2.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.丙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)將擔(dān)保金人民幣__________元支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息同上。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂?shù)扔杉追匠袚?dān)維修責(zé)任；

（2）房屋內(nèi)的水電、管道、空調(diào)等設(shè)施由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；

（3）房屋租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合居住條件的房屋，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，要求甲方及時(shí)整改。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的裝修和改動，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有逾期收取租金的行為，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

3.甲方不得無正當(dāng)理由解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住生活，如需進(jìn)入房屋進(jìn)行維修等，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證