集體包地合同范例

集體包地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體土地，乙方有意租賃該土地用于__________________________，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃范圍及期限

1.1乙方租賃甲方位于__________________________的集體土地，總面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2租賃期限為_(kāi)_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2租金支付方式如下：

（1）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金總額的_____%，即人民幣_(tái)_________________________元。

（2）租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付剩余租金。

三、土地使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃土地進(jìn)行平整、排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證土地的合法性和使用權(quán)；

（2）提供租賃土地的必要基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）監(jiān)督乙方合理使用土地；

（4）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）維護(hù)租賃土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還租金；

（2）賠償損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體土地，乙方有意租賃該土地用于__________________________，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃范圍及期限

1.1乙方租賃甲方位于__________________________的集體土地，總面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2租賃期限為_(kāi)_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2租金支付方式如下：

（1）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金總額的_____%，即人民幣_(tái)_________________________元。

（2）租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付剩余租金。

三、土地使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃土地進(jìn)行平整、排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。

四、第三方監(jiān)管方（丙方）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

4.2丙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)土地使用和經(jīng)營(yíng)情況的報(bào)告；

（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施，保障甲方的權(quán)益。

4.3丙方的義務(wù)：

（1）對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；

（2）在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的法律措施；

（3）對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的違法行為，向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行土地的維護(hù)和管理；

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題；

（3）甲方應(yīng)按照丙方的要求，提供必要的土地使用和管理資料。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）未進(jìn)行土地維護(hù)和管理的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)管和監(jiān)督，防止乙方違約行為的發(fā)生，提高合同履行的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，能夠確保土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化，同時(shí)，甲方能夠通過(guò)合同條款的設(shè)置，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地所有權(quán)人）：_________________________

乙方（土地承包經(jīng)營(yíng)方）：_________________________

丙方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體土地，乙方有意承包該土地用于__________________________，丙方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地承包合同的履行，保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地承包范圍及期限

1.1乙方承包甲方位于__________________________的集體土地，總面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2承包期限為_(kāi)_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2承包費(fèi)用支付方式如下：

（1）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用總額的_____%，即人民幣_(tái)_________________________元。

（2）承包期滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付剩余承包費(fèi)用。

三、土地使用及維護(hù)

3.1乙方在承包期間，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)土地進(jìn)行平整、排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。

四、第三方監(jiān)理方（丙方）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地承包合同的履行，保障乙方的權(quán)益。

4.2丙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)土地使用和經(jīng)營(yíng)情況的報(bào)告；

（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施，保障乙方的權(quán)益。

4.3丙方的義務(wù)：

（1）對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；

（2）在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的法律措施；

（3）對(duì)甲方在承包期間發(fā)生的違法行為，向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合法的土地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決土地承包期間遇到的問(wèn)題；

（3）乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得無(wú)故解除合同；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在土地承包期間提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支持。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按期收取承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）未提供必要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽