結(jié)婚贈予房產(chǎn)合同范例

結(jié)婚贈予房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（接受方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方與乙方均為完全民事行為能力人，且雙方自愿達成以下協(xié)議：

第一條贈予房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈予房產(chǎn)”）無償贈予乙方，乙方同意接受甲方的贈予。

1.2贈予房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等信息均以《房產(chǎn)證》載明為準(zhǔn)。

第二條贈予房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將贈予房產(chǎn)的《房產(chǎn)證》及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。

2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈予房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第三條贈予房產(chǎn)的瑕疵

3.1甲方承諾贈予房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律障礙，乙方有權(quán)依法行使贈予房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.2如因甲方原因?qū)е沦浻璺慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條合同解除與違約責(zé)任

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

4.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理贈予房產(chǎn)，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向贈予房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（贈予方）：__________乙方（接受方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.本合同簽訂時的錄音錄像資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈予方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（接受方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方與乙方均為完全民事行為能力人，丙方愿意為甲乙雙方的房產(chǎn)贈予行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條贈予房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈予房產(chǎn)”）無償贈予乙方，乙方同意接受甲方的贈予。

1.2贈予房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等信息均以《房產(chǎn)證》載明為準(zhǔn)。

第二條丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得贈予房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將贈予房產(chǎn)的《房產(chǎn)證》及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方在贈予房產(chǎn)過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定接受贈予房產(chǎn)；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定辦理過戶手續(xù)；

（3）在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方在以下情況下構(gòu)成違約：

（1）未在合同約定的期限內(nèi)取得贈予房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自處分贈予房產(chǎn)；

（3）未按照合同約定履行其他義務(wù)。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）解除合同，并要求乙方返還已取得的贈予房產(chǎn)；

（3）要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方在本合同中的權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方在本合同中的義務(wù)：

（1）在乙方違約時，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

（2）確保乙方按照合同約定辦理過戶手續(xù)。

第六條合同解除與違約責(zé)任

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

6.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向贈予房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.本合同簽訂時的錄音錄像資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲乙雙方的房產(chǎn)贈予行為提供了法律保障，確保了甲方權(quán)益的實現(xiàn)，同時也降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈予方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任，確保了在贈予房產(chǎn)過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的擔(dān)保，增加了乙方履行合同的可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（購買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（融資方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方與乙方均為完全民事行為能力人，丙方愿意為乙方的購房需求提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)購買

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2出售房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等信息均以《房產(chǎn)證》載明為準(zhǔn)。

第二條丙方的融資服務(wù)

2.1丙方同意向乙方提供購房貸款，用于支付出售房產(chǎn)的價款。

2.2丙方提供的貸款額度、利率、還款期限等具體條款另行約定。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方在購房過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定交付出售房產(chǎn)；

（2）在貸款審批過程中，享有知情權(quán)和異議權(quán)；

（3）在貸款發(fā)放后，享有使用貸款購買出售房產(chǎn)的權(quán)利。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方在以下情況下構(gòu)成違約：

（1）未在合同約定的期限內(nèi)交付出售房產(chǎn)；

（2）出售房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，影響乙方的正常使用；

（3）未按照合同約定履行其他義務(wù)。

4.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款；

（3）要求丙方終止貸款服務(wù)。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方在本合同中的權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方在本合同中的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供貸款服務(wù)；

（2）在乙方按時還款的情況下，保證貸款的連續(xù)性；

（3）在乙方違約時，采取必要的措施維護自身權(quán)益。

第六條合同解除與違約責(zé)任

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

6.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方貸款服務(wù)協(xié)議；

4.本合同簽訂時的錄音錄像資料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方