融資租賃房屋合同范例

融資租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

融資租賃房屋合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方有融資租賃房屋的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，租賃期限共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣____元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按期支付租賃費(fèi)用，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

4.2乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前____天通知甲方，并支付自通知之日起至租賃期滿的租金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，保持房屋的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

融資租賃房屋合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方有融資租賃房屋的需求，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，租賃期限共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣____元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按期支付租賃費(fèi)用，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

4.2乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前____天通知甲方，并支付自通知之日起至租賃期滿的租金。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方按本合同約定支付租金提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃費(fèi)用總額的____%。

5.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得以其對乙方的擔(dān)保權(quán)利對抗甲方。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供符合要求的擔(dān)保文件。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，保持房屋的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同。

7.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用和維護(hù)租賃房屋。

7.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相關(guān)文件和資料。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。

8.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

8.3乙方應(yīng)按照本合同約定使用和維護(hù)租賃房屋。

九、違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

9.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方的參與有助于提高租賃合同的信用度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的資金安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定明確的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃物的安全使用，保障租金的按時(shí)收取，實(shí)現(xiàn)其財(cái)產(chǎn)收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

融資租賃車輛合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有車輛所有權(quán)，乙方有融資租賃車輛的需求，丙方同意為乙方的融資租賃提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，車輛型號為________________________，車牌號為________________________，以下簡稱“租賃車輛”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，租賃期限共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣____元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃車輛的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃車輛交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃車輛后____個(gè)工作日內(nèi)對租賃車輛進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

五、丙方的融資責(zé)任

5.1丙方同意向甲方支付租賃車輛的購買價(jià)款，并按照本合同約定向乙方提供融資服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買租賃車輛的款項(xiàng)。

5.3丙方在融資期間，不得以任何形式將融資權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃車輛，但不得擅自改變車輛結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃車輛，保持車輛的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е萝囕v損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并履行其他相關(guān)義務(wù)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同。

7.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行融資責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用和維護(hù)租賃車輛。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.2乙方擅自改變車輛結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3丙方未履行融資責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向車輛所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.車輛所有權(quán)證明復(fù)印件

2.車輛購置發(fā)票復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方融資文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有