沒結婚共同買房合同模板

沒結婚共同買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，雙方自愿就共同購買房產事宜達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產名稱：__________

2.房產地址：__________

3.房產建筑面積：__________平方米

4.房產總價：__________元（人民幣大寫：__________）

二、共同購房協(xié)議

1.甲方與乙方同意共同出資購買上述房產，房產歸甲方與乙方共同所有。

2.甲方與乙方各自出資比例：甲方出資__________%，乙方出資__________%。

3.甲方與乙方共同承擔房產的還貸責任、稅費及其他費用。

4.甲方與乙方共同擁有房產的占有、使用、收益和處分權。

三、權利義務

1.甲方與乙方應按照各自出資比例，在房產購買合同中明確各自的出資份額及責任。

2.甲方與乙方應共同承擔房產的還貸責任，如一方無力償還貸款，另一方有義務協(xié)助償還。

3.甲方與乙方應共同承擔房產的稅費及其他費用，如因房產產生的爭議，雙方應協(xié)商解決。

4.甲方與乙方在房產處置過程中，應協(xié)商一致，不得單方面處分房產。

四、違約責任

1.甲方與乙方應按照約定履行出資義務，如一方未按約定出資，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.甲方與乙方應按照約定承擔還貸責任，如一方無力償還貸款，另一方有義務協(xié)助償還，否則違約方應承擔違約責任。

3.甲方與乙方應按照約定承擔稅費及其他費用，如一方未承擔，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產購買合同

2.房產證復印件

3.房產評估報告復印件

4.甲方與乙方身份證復印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方均為具有完全民事行為能力的自然人，甲方與乙方共同出資購買房產，丙方作為擔保方參與本次交易，為保障甲方的權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產名稱：__________

2.房產地址：__________

3.房產建筑面積：__________平方米

4.房產總價：__________元（人民幣大寫：__________）

二、共同購房協(xié)議

1.甲方與乙方同意共同出資購買上述房產，房產歸甲方與乙方共同所有。

2.甲方與乙方各自出資比例：甲方出資__________%，乙方出資__________%。

3.丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的出資義務提供擔保，擔保金額為__________元。

4.甲方與乙方共同承擔房產的還貸責任、稅費及其他費用。

三、甲乙雙方權利義務

1.甲方權利：

a.甲方享有房產的占有、使用、收益和處分權；

b.甲方有權要求乙方按照約定履行出資義務；

c.甲方有權要求丙方按照約定履行擔保義務。

2.甲方義務：

a.甲方應按照約定出資；

b.甲方應與乙方共同承擔房產的還貸責任、稅費及其他費用；

c.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定。

3.乙方權利：

a.乙方享有房產的占有、使用、收益和處分權；

b.乙方有權要求甲方按照約定履行出資義務；

c.乙方有權要求丙方按照約定履行擔保義務。

4.乙方義務：

a.乙方應按照約定出資；

b.乙方應與甲方共同承擔房產的還貸責任、稅費及其他費用；

c.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定。

四、丙方責權利

1.丙方責任：

a.丙方應按照本合同約定，為甲乙雙方的出資義務提供擔保；

b.如甲方或乙方違約，丙方應在擔保范圍內承擔相應的責任。

2.丙方權利：

a.丙方有權要求甲乙雙方按照約定履行出資義務；

b.丙方有權要求甲方或乙方履行還貸責任、稅費及其他費用；

c.丙方有權在甲乙雙方違約的情況下，按照本合同約定行使擔保權利。

五、違約責任

1.如乙方未按約定出資，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如甲方或乙方未按約定履行還貸責任、稅費及其他費用，丙方有權要求其立即履行，否則丙方有權按照本合同約定行使擔保權利。

3.如丙方未按約定履行擔保義務，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產購買合同

2.房產證復印件

3.房產評估報告復印件

4.甲方與乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方擔保合同復印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的出資權益，確保甲方在共同購房過程中利益不受損害。

2.降低甲方在房產交易中的風險，確保甲方在還貸、稅費等方面權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出資方，對房產的購買、使用、收益和處分權享有主導地位，有利于維護甲方在房產交易中的合法權益。

2.甲方在共同購房過程中，有權要求乙方按照約定履行出資義務，確保房產交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方、甲方及丙方均為具有完全民事行為能力的自然人，乙方有意購買房產，甲方作為出售方，丙方作為擔保方參與本次交易，為保障乙方的權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產名稱：__________

2.房產地址：__________

3.房產建筑面積：__________平方米

4.房產總價：__________元（人民幣大寫：__________）

二、購房協(xié)議

1.乙方同意購買上述房產，房產歸乙方所有。

2.甲方同意出售上述房產給乙方，出售價格為__________元。

3.丙方作為擔保方，同意為甲方的出售義務提供擔保，擔保金額為__________元。

4.乙方應按約定支付購房款，甲方應按約定辦理房產過戶手續(xù)。

三、乙方法律地位和權利

1.乙方享有房產的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方有權要求甲方按照約定辦理房產過戶手續(xù)。

3.乙方有權要求丙方按照約定履行擔保義務，確保房產過戶順利進行。

四、乙方法律義務

1.乙方應按照約定支付購房款，包括首付款和分期付款。

2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定。

五、甲方責任和義務

1.甲方應按照約定辦理房產過戶手續(xù)，將房產過戶至乙方名下。

2.甲方應保證房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，不得無故拖延。

六、丙方責任和義務

1.丙方應按照本合同約定，為甲方的出售義務提供擔保。

2.丙方應在甲方違約時，按照擔保金額承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權要求甲方履行房產過戶義務，確保乙方權益。

七、違約責任

1.如甲方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丙方未按約定履行擔保義務，乙方有權要求其承擔違約責任。

3.如乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產購買合同

2.房產證復印件

3.房產評估報告復印件

4.甲方與乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方擔保合同復印件

乙方（簽字或蓋章）：__________

甲方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方