2024年度租賃協(xié)議：甲乙雙方關(guān)于智能家居系統(tǒng)研發(fā)與使用的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃協(xié)議：甲乙雙方關(guān)于智能家居系統(tǒng)研發(fā)與使用的合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及交付1.1租賃物品清單1.2交付時間和地點1.3物品驗收和質(zhì)量保證第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用和維護(hù)4.1使用范圍和條件4.2維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第五條技術(shù)支持和培訓(xùn)5.1技術(shù)支持范圍5.2培訓(xùn)內(nèi)容和時間安排第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1租賃物品的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2乙方的使用權(quán)和限制第七條保密條款7.1保密信息的定義和范圍7.2保密信息的保護(hù)措施第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點和適用法律第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件和后果第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.2通知有效期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的后果和處理第十三條合同的完整性和獨立性13.1本合同的完整性13.2本合同與其它合同的獨立性第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止后果第一部分：合同如下：第一條租賃物品及交付1.1租賃物品清單本合同甲乙雙方租賃物品清單如下：（此處列明租賃的智能家居系統(tǒng)相關(guān)物品，如智能音響、智能燈光、智能安防設(shè)備等，具體名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息）1.2交付時間和地點甲方應(yīng)在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)，將租賃物品交付給乙方。交付地點為乙方指定的地址（具體地址）。1.3物品驗收和質(zhì)量保證乙方應(yīng)在收到租賃物品后的三個工作日內(nèi)對物品進(jìn)行驗收。若發(fā)現(xiàn)物品存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足，乙方有權(quán)要求甲方在五個工作日內(nèi)予以更換或補足。甲方提供的租賃物品應(yīng)保證性能良好、安全可靠。第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期限的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：（此處列明甲方銀行賬戶信息）第四條使用和維護(hù)4.1使用范圍和條件乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明正確使用租賃物品，不得擅自拆卸、改動租賃物品。4.2維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物品的正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條技術(shù)支持和培訓(xùn)5.1技術(shù)支持范圍甲方應(yīng)為乙方提供租賃物品的技術(shù)支持，包括故障排查、軟件升級等。5.2培訓(xùn)內(nèi)容和時間安排甲方應(yīng)為乙方提供租賃物品的操作培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括基本操作、功能介紹等。培訓(xùn)時間安排由雙方協(xié)商確定。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1租賃物品的知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物品的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。6.2乙方的使用權(quán)和限制乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物品，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。如乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，將租賃物品提供給第三方使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間、地點交付租賃物品，或租賃物品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（此處列明違約金計算方式）8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時間支付租金，或未按約定范圍使用租賃物品，導(dǎo)致甲方知識產(chǎn)權(quán)受到侵犯，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（此處列明違約金計算方式）第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點和適用法律本合同爭議的解決地點為【】（具體城市），適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.2合同終止條件和后果本合同在下列情況下可終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約嚴(yán)重，對方要求解除合同；（4）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物品按約定時間、地點歸還給甲方，并支付相關(guān)費用。如乙方未按約定歸還租賃物品，甲方有權(quán)采取必要措施追回物品，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式雙方通過電子郵件、傳真、書面形式等方式進(jìn)行通知。11.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對方應(yīng)在三個工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)收到。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果和處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力影響合同的履行程度，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除違約責(zé)任。第十三條合同的完整性和獨立性13.1本合同的完整性本合同是雙方關(guān)于租賃智能家居系統(tǒng)的完整協(xié)議，取代了之前所有的口頭和書面協(xié)議。13.2本合同與其它合同的獨立性本合同獨立于甲方與第三方簽訂的任何合同，甲方與第三方簽訂的合同不影響本合同的履行。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充如雙方同意修改或補充本合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.2合同的解除和終止后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。如一方未履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的獨立個體或組織。1.2第三方介入范圍（1）中介方提供租賃物品相關(guān)信息；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商對租賃物品進(jìn)行維修保養(yǎng)；（3）租賃物品的運輸和搬運；（4）其他與租賃物品相關(guān)服務(wù)的提供者。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。第三方提供的服務(wù)如存在問題，由甲乙雙方直接與第三方協(xié)商解決。2.2第三方服務(wù)瑕疵如第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任，協(xié)助乙方與第三方解決糾紛。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。第四條第三方費用支付4.1甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費用，如維修保養(yǎng)費、運輸費等。4.2乙方按約定支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供第三方服務(wù)費用的相關(guān)票據(jù)。第五條第三方服務(wù)變更5.1如甲方需更換第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前通知乙方，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果不受影響。5.2甲方更換第三方服務(wù)提供商時，不得增加乙方負(fù)擔(dān)。第六條第三方責(zé)任限制6.1甲方、乙方不因第三方介入而免除或減輕本合同約定的違約責(zé)任。6.2甲方、乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。第七條第三方糾紛解決7.1如甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。第八條第三方信息披露8.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方披露與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議等相關(guān)信息。8.2乙方有權(quán)查閱甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議等文件，以確保自身權(quán)益不受損害。第九條第三方服務(wù)質(zhì)量保障9.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定。9.2乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議的，甲方應(yīng)及時處理，確保乙方權(quán)益。第十條第三方介入的書面確認(rèn)10.1如甲方、乙方與第三方就本合同項下的服務(wù)簽訂書面協(xié)議，應(yīng)提交給對方備案。10.2甲方、乙方對第三方介入的書面確認(rèn)，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條第三方變更通知11.1甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議發(fā)生變更的，應(yīng)書面通知對方。11.2甲方、乙方未按約定通知對方第三方變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方責(zé)任免除12.1甲方、乙方不因第三方介入而免除本合同約定的違約責(zé)任。12.2甲方、乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。第十三條第三方權(quán)益保護(hù)13.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。第十四條第三方費用支付14.1甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費用，如維修保養(yǎng)費、運輸費等。14.2乙方按約定支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供第三方服務(wù)費用的相關(guān)票據(jù)。第十五條第三方服務(wù)變更15.1如甲方需更換第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前通知乙方，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果不受影響。15.2甲方更換第三方服務(wù)提供商時，不得增加乙方負(fù)擔(dān)。第十六條第三方責(zé)任限制16.1甲方、乙方不因第三方介入而免除或減輕本合同約定的違約責(zé)任。16.2甲方、乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。第十七條第三方糾紛解決17.1如甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。第十八條第三方信息披露第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃的智能家居系統(tǒng)相關(guān)物品的名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件二：技術(shù)支持和培訓(xùn)方案詳細(xì)描述技術(shù)支持的范圍、培訓(xùn)內(nèi)容、時間安排等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議如甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為附件提交給乙方備案。附件四：違約金計算方式詳細(xì)說明違約金的計算方法，如逾期支付租金的違約金計算公式。附件五：爭議解決方式的具體操作流程詳細(xì)描述友好協(xié)商、爭議解決地點和適用法律等具體操作流程。附件六：不可抗力證明文件如第三方提供的證明文件，用以證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間、地點交付租賃物品；2.租賃物品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用；3.乙方未按約定時間支付租金；4.乙方未按約定范圍使用租賃物品，導(dǎo)致甲方知識產(chǎn)權(quán)受到侵犯；5.甲方、乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等；2.乙方違約行為導(dǎo)致的甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等；3.甲方、乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方違約行為導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方直接與第三方協(xié)商解決。示例說明：如甲方未按約定時間交付租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指甲方根據(jù)本合同約定，提供給乙方使用的智能家居系統(tǒng)相關(guān)物品。2.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的租賃