2024年度租賃場地協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃場地協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動內(nèi)容第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險6.1保險責任6.2保險購買第七條維修與保養(yǎng)7.1場地設(shè)施維護7.2場地環(huán)境維護第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條附加條款12.1其他特殊約定12.2附加費用第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條完整合同14.1合同附件14.2合同第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于_______（詳細地址），場地坐標為_______，場地總面積為_______平方米。1.2場地面積場地實際可用面積為_______平方米，承租方租賃面積為_______平方米。1.3場地使用范圍承租方租賃場地僅限于_______（具體用途），不得擅自改變場地用途。如承租方需更改使用范圍，須提前_______日向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行更改。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃場地開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃場地結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金含_______（是否含稅費等）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，每次支付租金期限為_______個月。3.3租金支付方式租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。承租方應(yīng)在每期租金到期日之前，將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃場地的目的為_______（具體用途）。4.2租賃活動內(nèi)容承租方在租賃場地內(nèi)進行的活動內(nèi)容為_______（具體活動內(nèi)容）。如承租方需進行特殊活動，需提前_______日向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間符合約定的用途，并保證場地的安全。（2）出租方在租賃期間負責場地的維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當造成的損失除外。（3）出租方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督承租方使用租賃場地的情況，如發(fā)現(xiàn)承租方有違反約定使用場地的情況，有權(quán)要求承租方立即改正。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)在租賃期間使用租賃場地，并按照約定的用途進行活動。（2）承租方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，并按照約定的用途使用租賃場地。（3）承租方在租賃期間應(yīng)負責場地的愛護和保護，如有損壞應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條保險6.1保險責任承租方應(yīng)在租賃開始日期前購買場地保險，并將保險單復印件交予出租方備案。保險責任范圍應(yīng)包括租賃場地及場內(nèi)設(shè)備設(shè)施的安全保障。6.2保險購買承租方應(yīng)購買的保險類型為_______（具體保險類型），保險金額為_______元整（大寫：_______元整）。第八條違約責任8.1違約行為（1）出租方未按照約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。（2）承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。（3）承租方未按照約定使用租賃場地，或進行違法活動的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金。8.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔因違約所造成的直接經(jīng)濟損失和對方因此所受到的其他損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為_______（具體地點）。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；（4）一方明確表示不履行主要債務(wù)的；（5）一方違約嚴重，對方有權(quán)解除合同的。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條附加條款12.1其他特殊約定（1）場地的設(shè)施設(shè)備使用說明：_______。（2）場地的特殊規(guī)定：_______。12.2附加費用（1）場地的清潔費用：_______元整（大寫：_______元整）。（2）場地的其他服務(wù)費用：_______元整（大寫：_______元整）。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，并以電子郵件、快遞或直接送達的方式進行。13.2送達地址雙方的送達地址為合同中約定的地址。第十四條完整合同14.1合同附件（1）租賃場地平面圖（2）租賃場地設(shè)施設(shè)備清單（3）其他重要文件14.2合同本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的具體位置、面積、布局及可用區(qū)域。附件二：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細規(guī)定租賃場地的使用時間、使用范圍、禁止行為等。附件四：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件五：保險單復印件承租方購買的場地保險單的復印件。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定的。2.承租方未按照約定支付租金的。3.承租方未按照約定使用租賃場地，或進行違法活動的。違約責任認定：1.違約方應(yīng)承擔因違約所造成的直接經(jīng)濟損失和對方因此所受到的其他損失。2.違約方未按照約定履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：若出租方未能在合同約定期限內(nèi)提供符合約定的場地，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或管理權(quán)，并將場地出租給他人的一方。