2024年商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3店鋪概述第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.3無(wú)形資產(chǎn)及權(quán)利第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條：店鋪經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)4.1許可證書(shū)的有效期4.2許可證書(shū)的過(guò)戶4.3受讓方對(duì)許可證書(shū)的義務(wù)第五條：店鋪員工5.1員工去留5.2員工福利及權(quán)益5.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)員工的責(zé)任第六條：合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的相關(guān)事宜第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的證明第十一條：合同的修改及補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充條款的效力第十二條：通知機(jī)制12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條：合同的解除13.1解除條件13.2解除通知13.3解除后的相關(guān)事宜第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3店鋪概述店鋪位于_______（店鋪地址），店鋪面積為_(kāi)______平方米，店鋪目前經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______。第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪內(nèi)的所有有形資產(chǎn)，包括但不限于家具、設(shè)備、庫(kù)存等，以及與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有無(wú)形資產(chǎn)，包括但不限于商標(biāo)、專利、經(jīng)營(yíng)許可證等，轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.3無(wú)形資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)讓方保證對(duì)其所持有的與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有無(wú)形資產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且這些無(wú)形資產(chǎn)沒(méi)有任何的質(zhì)押、抵押或其他第三方權(quán)利。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付方式（1）一次性支付（2）分期支付（3）其他方式：_______。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)受讓方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，遲延支付的，應(yīng)按照遲延支付金額的_______%支付滯納金。第四條：店鋪經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)4.1許可證書(shū)的有效期轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證等證書(shū)在轉(zhuǎn)讓后仍然有效，如因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е伦C書(shū)無(wú)效的，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2許可證書(shū)的過(guò)戶轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)。4.3受讓方對(duì)許可證書(shū)的義務(wù)受讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店鋪的聲譽(yù)，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)的法律法規(guī)要求。第五條：店鋪員工5.1員工去留除非雙方另有約定，店鋪的員工在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)留任，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行對(duì)員工的雇傭合同。5.2員工福利及權(quán)益受讓方應(yīng)保證店鋪員工的工資、福利等權(quán)益不受轉(zhuǎn)讓影響，并按照法律規(guī)定為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。5.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)員工的責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)其在經(jīng)營(yíng)店鋪期間對(duì)員工所造成的損害承擔(dān)責(zé)任。第六條：合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件在履行完畢本合同約定的義務(wù)后，合同自然終止。6.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同約定的方式，將店鋪歸還給轉(zhuǎn)讓方。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。8.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并按照雙方約定的方式進(jìn)行賠償。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議的，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十條：保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后_______年失效。10.3違反保密條款的后果違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______%。第十一條：合同的修改及補(bǔ)充11.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2補(bǔ)充條款的效力本合同的補(bǔ)充條款與合同具有同等效力。第十二條：通知機(jī)制12.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。12.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對(duì)方在收到通知后_______日內(nèi)未提出異議的，視為已送達(dá)。第十三條：合同的解除13.1解除條件任何一方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2解除通知解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。13.3解除后的相關(guān)事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理與合同解除相關(guān)的事宜。第十四條：其他條款14.1附加條款本合同附件及附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。14.2附錄附錄中列明的所有文件、資料、憑證等均為本合同的組成部分。14.3合同附件本合同附件包括：（1）店鋪資產(chǎn)清單（2）經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件（3）其他重要文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的所有有形資產(chǎn)，包括但不限于家具、設(shè)備、庫(kù)存等。附件二：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件提供店鋪經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件，確保許可證在轉(zhuǎn)讓后仍然有效。附件三：?jiǎn)T工名單和合同列出店鋪當(dāng)前所有員工的名單，以及與他們簽訂的勞動(dòng)合同副本。附件四：店鋪財(cái)務(wù)報(bào)表提供店鋪?zhàn)罱荒甑呢?cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等數(shù)據(jù)。附件五：店鋪客戶名單和合同列出店鋪當(dāng)前的客戶名單，以及與客戶簽訂的合同副本。附件六：商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)提供店鋪商標(biāo)的注冊(cè)證書(shū)，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)商標(biāo)的所有權(quán)。附件七：專利證書(shū)提供店鋪擁有的專利證書(shū)，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)專利的所有權(quán)。附件八：租賃合同或房產(chǎn)證提供店鋪所在物業(yè)的租賃合同或房產(chǎn)證副本，確保受讓方對(duì)店鋪的使用權(quán)。附件九：店鋪經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)提供受讓方制定的店鋪經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)，包括經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)推廣計(jì)劃等。附件十：其他重要文件包括店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供店鋪資產(chǎn)或資產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.轉(zhuǎn)讓方未能協(xié)助受讓方完成經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)。3.受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)遲延。4.受讓方未能按照合同約定維護(hù)店鋪的聲譽(yù)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.雙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分比或泄露信息所造成損失的百分比。3.違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供店鋪資產(chǎn)，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。例如，轉(zhuǎn)讓方未能提供符合約定的家具設(shè)備，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.仲裁：指合同雙方同意將爭(zhēng)議