2024年度綜合后勤服務(wù)承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度綜合后勤服務(wù)承包合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及地點2.3服務(wù)時間3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付方式3.3服務(wù)費用的調(diào)整機制4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)達到的質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.3質(zhì)量問題的處理5.合同的履行5.1乙方的義務(wù)5.2甲方的義務(wù)5.3合同的變更與解除6.合同的違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3違約賠償金額的計算方式7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地仲裁機構(gòu)解決7.3法律途徑解決8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)及期限9.3保密違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施10.3知識產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力對合同履行的影響12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)13.適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1通知與送達14.2合同的保管14.3合同的續(xù)簽條件與程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語定義（1）綜合后勤服務(wù)：指甲方將其辦公場所的后勤保障工作交由乙方負責(zé)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、餐飲服務(wù)等。（2）服務(wù)期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同約定，向甲方提供綜合后勤服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.2服務(wù)范圍及地點乙方服務(wù)的范圍包括甲方位于___________的辦公場所，具體服務(wù)內(nèi)容見附件一。2.3服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方的工作時間提供服務(wù)，如甲方有特殊需求，乙方應(yīng)盡量滿足。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式乙方向甲方提供的綜合后勤服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____________________________元整），詳見附件二。3.2服務(wù)費用的支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和付款方式向乙方支付服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用的調(diào)整機制如因市場行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致乙方成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第四條服務(wù)質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)達到的質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改。4.3質(zhì)量問題的處理如乙方服務(wù)不符合約定質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條合同的履行5.1乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的綜合后勤服務(wù)。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用，并配合乙方提供服務(wù)。5.3合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第六條合同的違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任乙方如未能按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任甲方如未能按照本合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償金額的計算方式違約方應(yīng)按照實際損失金額向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第八條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2提交甲方所在地仲裁機構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.3法律途徑解決如仲裁無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2合同的終止條件本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。8.3合同的解除條件任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同及其附件中未公開的、與甲方業(yè)務(wù)和經(jīng)營活動有關(guān)的信息。9.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息保密，保密期限為____年。9.3保密違約責(zé)任如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬乙方保證其提供服務(wù)的成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)，由乙方承擔(dān)責(zé)任。10.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。10.3知識產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任如乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十二條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的通知與證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提交相關(guān)證明文件。11.3不可抗力對合同履行的影響如不可抗力事件影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他條款13.1通知與送達任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。13.2合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。13.3合同的續(xù)簽條件與程序合同到期前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同文件，并明確續(xù)簽后的權(quán)利和義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綜合后勤服務(wù)內(nèi)容列表詳細列明乙方應(yīng)提供的各項綜合后勤服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、餐飲服務(wù)等。附件二：服務(wù)費用明細表詳細列明服務(wù)費用的計算方式、付款周期和付款方式，以及任何可能的費用調(diào)整機制。附件三：服務(wù)質(zhì)量標準和要求詳細列明乙方應(yīng)達到的質(zhì)量標準，以及質(zhì)量監(jiān)督與檢查的具體流程和標準。附件四：保密信息清單詳細列明甲方需要乙方保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。附件五：知識產(chǎn)權(quán)清單詳細列明甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，以及乙方應(yīng)采取的保護措施。附件六：不可抗力事件清單詳細列明雙方認可的不可抗力事件類型，以及不可抗力事件發(fā)生時的通知和證明要求。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細列明合同轉(zhuǎn)讓的條件、通知義務(wù)以及轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)。附件八：合同續(xù)簽條件和要求詳細列明合同到期前的續(xù)簽條件、程序以及續(xù)簽后的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準。2.甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費用。3.乙方泄露甲方保密信息。4.乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失金額，并支付違約金。2.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.違約金的具體計算方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定。示例說明：如果乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并支付違約金。如果乙方泄露了甲方的保密信息，甲方可以要求乙方賠償因泄露造成的實際損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.綜合后勤服務(wù)：指甲方將其辦公場所的后勤保障工作交由乙方負責(zé)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、餐飲服務(wù)等。2.服務(wù)費用：指乙方提供綜合后勤服務(wù)所需的費用，包括勞動力成本、材料成本、管理費用等。3.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供綜合后勤服務(wù)達到的標準和要求，包括服務(wù)效率、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等。4.保密信息：指本合同及其附件中未公開的、與甲方業(yè)務(wù)和經(jīng)營活動有關(guān)的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.知識產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等法律保護的知識產(chǎn)權(quán)。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額，用于補償因違約造成的損失。1.綜合后勤服務(wù)：指乙方應(yīng)提供給甲方的服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、設(shè)施維護等。2.服務(wù)費用：指乙方提供服務(wù)所需的費用，甲方應(yīng)按照合