2024年專業(yè)浴池租賃承包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)浴池租賃承包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃承包范圍與內(nèi)容1.1租賃承包的浴池設(shè)施1.2租賃承包的服務(wù)內(nèi)容1.3租賃承包的經(jīng)營范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1承包方的經(jīng)營義務(wù)4.2承包方的設(shè)施維護責(zé)任4.3承包方的安全管理責(zé)任第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的監(jiān)督權(quán)5.2出租方的設(shè)施保障責(zé)任5.3出租方的協(xié)助經(jīng)營責(zé)任第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決第九條合同的生效、無效與解除9.1合同生效條件9.2合同無效條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與保護10.3違反保密條款的后果第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施11.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的影響與處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3轉(zhuǎn)讓合同的效力第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄資料14.3合同的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃承包范圍與內(nèi)容1.1租賃承包的浴池設(shè)施本合同所述租賃承包的浴池設(shè)施包括但不限于：浴池主體建筑、更衣室、休息區(qū)、洗浴區(qū)、按摩區(qū)、浴池設(shè)備及配套設(shè)施等。1.2租賃承包的服務(wù)內(nèi)容1.3租賃承包的經(jīng)營范圍承包方在租賃期間內(nèi)，擁有租賃范圍內(nèi)浴池的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于提供洗浴服務(wù)、按摩服務(wù)、商品銷售等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為續(xù)約期滿之日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前__個工作日提出，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，承包方應(yīng)支付給出租方租金，租金金額為人民幣__元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期租金按__個自然月支付一次，每次支付__個月租金。3.3租金支付方式承包方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1承包方的經(jīng)營義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營，保證服務(wù)質(zhì)量，維護浴池設(shè)施的正常運行。4.2承包方的設(shè)施維護責(zé)任承包方應(yīng)對浴池設(shè)施進行定期檢查、維護，確保設(shè)施安全、正常使用。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。4.3承包方的安全管理責(zé)任承包方應(yīng)加強浴池安全管理，制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，確保顧客人身及財產(chǎn)安全。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的監(jiān)督權(quán)出租方有權(quán)對承包方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保承包方按照合同約定合法經(jīng)營。5.2出租方的設(shè)施保障責(zé)任出租方應(yīng)對租賃范圍內(nèi)的設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常使用。5.3出租方的協(xié)助經(jīng)營責(zé)任出租方應(yīng)協(xié)助承包方進行浴池的宣傳、推廣活動，提高浴池的知名度和客流量。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、無效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同無效條件如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的使用與保護雙方應(yīng)對保密信息保密，不得泄露給第三方。10.3違反保密條款的后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸知識產(chǎn)權(quán)所有人所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施雙方應(yīng)共同維護合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。11.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的影響與處理如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報雙方備案。13.3轉(zhuǎn)讓合同的效力轉(zhuǎn)讓后的合同對受讓人具有法律約束力。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附加條款包括但不限于：安全協(xié)議、衛(wèi)生協(xié)議等。14.2附錄資料附錄資料包括但不限于：浴池設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。14.3合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：浴池設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃承包的浴池設(shè)施，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：安全協(xié)議列出浴池安全管理的相關(guān)規(guī)定，包括安全設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。附件四：衛(wèi)生協(xié)議列出浴池衛(wèi)生管理的相關(guān)規(guī)定，包括清潔頻率、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消毒措施等。附件五：經(jīng)營范圍詳細(xì)說明詳細(xì)說明承包方在租賃范圍內(nèi)的經(jīng)營范圍，包括服務(wù)項目、商品種類等。附件六：知識產(chǎn)權(quán)資料提供涉及知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)資料，包括專利證書、版權(quán)登記證書等。附件七：租賃范圍內(nèi)設(shè)施維護保養(yǎng)計劃詳細(xì)列出設(shè)施的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)項目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定提供服務(wù)或商品。2.承包方未按約定時間支付租金。3.承包方未維護浴池設(shè)施的安全與正常使用。4.出租方未按約定提供設(shè)施保障。5.出租方未協(xié)助承包方進行宣傳推廣活動。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。3.違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。示例說明：如承包方未按合同約定提供服務(wù)，出租方有權(quán)要求承包方在__個工作日內(nèi)履行合同義務(wù)，如逾期未履行，出租方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃承包：指承包方在租賃期間內(nèi)，擁有租賃范圍內(nèi)浴池的經(jīng)營權(quán)。2.租金：指承包方應(yīng)支付給出租方的費用，用于租賃承包期間的浴池使用權(quán)。3.不可抗