2024年XX房產(chǎn)項目全程法律服務合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)項目全程法律服務合同版B版本合同目錄一覽1.服務內容1.1法律服務范圍1.1.1項目前期法律服務1.1.2項目中期法律服務1.1.3項目后期法律服務1.2服務項目具體內容1.2.1項目策劃階段法律服務1.2.2項目審批階段法律服務1.2.3項目招投標階段法律服務1.2.4項目施工階段法律服務1.2.5項目驗收階段法律服務1.2.6項目運營階段法律服務2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期3.雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1提供資料和信息3.1.2支付服務費用3.1.3配合乙方工作3.2乙方權利義務3.2.1提供專業(yè)服務3.2.2保密義務3.2.3配合甲方工作4.服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3仲裁解決7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.通知和送達8.1通知方式8.2送達地址9.適用法律10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的完整性和效力10.3合同的修改和補充11.附件11.1服務項目明細表11.2服務費用明細表11.3其他重要文件12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.服務內容1.1法律服務范圍1.1.1項目前期法律服務甲方委托乙方提供項目前期法律服務，包括但不限于：為甲方提供法律咨詢；協(xié)助甲方進行項目可行性研究；協(xié)助甲方進行項目審批、立項等工作。1.1.2項目中期法律服務甲方委托乙方提供項目中期法律服務，包括但不限于：為甲方提供法律咨詢；協(xié)助甲方進行合同談判、簽訂合同；協(xié)助甲方進行項目施工、監(jiān)理等工作。1.1.3項目后期法律服務甲方委托乙方提供項目后期法律服務，包括但不限于：為甲方提供法律咨詢；協(xié)助甲方進行項目驗收；協(xié)助甲方進行項目運營、管理等工作。1.2服務項目具體內容1.2.1項目策劃階段法律服務乙方應根據(jù)甲方的要求，對項目策劃階段的法律問題進行分析和解答，包括但不限于：項目合規(guī)性分析；項目土地使用權取得法律問題分析等。1.2.2項目審批階段法律服務乙方應協(xié)助甲方完成項目審批階段的法律事務，包括但不限于：準備和提交項目審批所需的文件和資料；協(xié)助甲方與政府部門進行溝通和協(xié)調等。1.2.3項目招投標階段法律服務乙方應協(xié)助甲方完成項目招投標階段的法律事務，包括但不限于：制定招投標文件；協(xié)助甲方進行招投標活動的組織和實施等。1.2.4項目施工階段法律服務乙方應協(xié)助甲方完成項目施工階段的法律事務，包括但不限于：監(jiān)督和管理施工合同的履行；處理施工過程中的法律問題等。1.2.5項目驗收階段法律服務乙方應協(xié)助甲方完成項目驗收階段的法律事務，包括但不限于：準備和提交項目驗收所需的文件和資料；協(xié)助甲方與政府部門進行溝通和協(xié)調等。1.2.6項目運營階段法律服務乙方應協(xié)助甲方完成項目運營階段的法律事務，包括但不限于：提供運營過程中的法律咨詢；處理運營過程中的法律問題等。2.合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同結束日期本合同的服務期限為____年，自合同開始日期起計算。除非雙方另有約定，否則合同到期后自動終止。3.雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1提供資料和信息甲方應按照乙方的要求，及時提供與法律服務相關的一切資料和信息，包括但不限于：項目相關文件；合同協(xié)議；與項目有關的法律文件等。3.1.2支付服務費用甲方應按照本合同約定的費用支付方式和時間，支付乙方提供的法律服務費用。3.1.3配合乙方工作甲方應積極配合乙方的工作，包括但不限于：提供必要的辦公條件；協(xié)助乙方與政府部門進行溝通和協(xié)調等。3.2乙方權利義務3.2.1提供專業(yè)服務乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的法律服務，并保證服務質量。3.2.2保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。3.2.3配合甲方工作乙方應積極配合甲方的工作，包括但不限于：及時解答甲方的法律問題；協(xié)助甲方處理法律事務等。4.服務費用4.1費用計算方式本合同的服務費用根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的服務項目、工作內容和難度等因素計算。具體費用明細詳見附件11.2。4.2費用支付方式甲方應按照本合同約定的時間，通過銀行轉賬等方式支付乙方服務費用。4.3費用支付時間甲方應在本合同簽字蓋章之日起____個工作日內，支付乙方服務費用總金額的____%。剩余服務費用將在乙方完成合同約定的服務內容后支付。5.違約責任5.1甲方違約責任甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失等。5.2乙方違約責任乙方未按照本合同約定提供服務的，應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失等。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可以請求相關行業(yè)協(xié)會或者其他第三方進行調解。6.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.通知和送達8.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。8.2送達地址甲乙雙方的送達地址為合同中注明的聯(lián)系地址。如地址發(fā)生變更，應及時通知對方。9.適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或部分終止本合同，或者是否延長合同履行期限。10.2合同的完整性和效力本合同構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.3合同的修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.附件11.1服務項目明細表詳細列出乙方應提供的法律服務項目，包括但不限于法律咨詢、合同審查、訴訟代理等。11.2服務費用明細表詳細列出服務費用的計算方式，包括但不限于固定費用、按工作量收費、計時收費等。11.3其他重要文件包括與本合同相關的法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標準等。12.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同編號本合同編號為：____。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務項目明細表詳細列出乙方應提供的法律服務項目，包括但不限于法律咨詢、合同審查、訴訟代理等。附件2：服務費用明細表詳細列出服務費用的計算方式，包括但不限于固定費用、按工作量收費、計時收費等。附件3：合同履行時間表明確列出合同各項服務的預計開始和結束時間，以及各階段的時間節(jié)點。附件4：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密和個人信息的保密義務及保密期限。附件5：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件6：法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標準清單列出與本合同相關的法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標準等，以便雙方在合同履行過程中遵守。附件7：項目相關文件包括項目可行性研究報告、項目審批文件、招投標文件等與項目相關的文件。附件8：合同協(xié)議包括與本項目相關的所有合同協(xié)議，如施工合同、采購合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1提供資料和信息不真實、不完整，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。1.2未按照約定時間支付服務費用的，甲方應承擔違約責任，支付違約金，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。1.3甲方違反保密協(xié)議的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按照約定提供服務的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。2.2未按照約定時間完成服務項目的，乙方應承擔違約責任，支付違約金，并按照合同約定支付逾期完成項目的賠償金。2.3乙方違反保密協(xié)議的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：假設甲方在合同履行過程中，未能按照約定提供真實的項目可行性研究報告，導致乙方無法正常進行項目審批。在此情況下，甲方應承擔違約責任，支付違約金5萬元，并賠償乙方因項目審批延遲所遭受的損失10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.保密協(xié)議：指雙方約定在合同履行過程中對特定信息保密的協(xié)議，包括商業(yè)秘密、技術秘密、