2024年度建筑工程施工合同（含設(shè)計(jì)和施工要求）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同（含設(shè)計(jì)和施工要求）1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期順延條款4.工程設(shè)計(jì)和施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間及方式4.1.2設(shè)計(jì)變更程序4.1.3設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工要求4.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.2.2施工質(zhì)量保證4.2.3施工安全措施4.2.4環(huán)境保護(hù)要求5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整條款5.3預(yù)付款及進(jìn)度付款5.4質(zhì)量保證金5.5付款條件及方式6.合同的履行和驗(yàn)收6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3工程驗(yàn)收6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.2驗(yàn)收程序6.3.3驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約（如有）8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的生效、失效和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同失效條件12.3合同續(xù)約條款13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同解除后的處理13.4附件（如有）14.合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱：（如有）丙方地址：（如有）第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：×××項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程性質(zhì)工程性質(zhì)：住宅建筑2.4工程規(guī)模工程規(guī)模：地上層，地下層2.5工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元整第三條合同工期3.1開工日期開工日期：××××年××月××日3.2竣工日期竣工日期：××××年××月××日3.3工期順延條款工期順延：如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方協(xié)商順延工期，具體順延時(shí)間雙方協(xié)商確定。第四條工程設(shè)計(jì)和施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間及方式乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)文件，并提交給甲方審查。審查合格后，乙方根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行修改，并在修改后個(gè)工作日內(nèi)提交正式設(shè)計(jì)文件。4.1.2設(shè)計(jì)變更程序設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，變更內(nèi)容需乙方重新提交設(shè)計(jì)文件，并經(jīng)甲方審查合格后方可執(zhí)行。4.1.3設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等。4.2施工要求4.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括但不限于《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工安全規(guī)范》等。4.2.2施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求。工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期內(nèi)的維修責(zé)任。4.2.3施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)符合國(guó)家及地方安全生產(chǎn)要求，確保施工過程中人員安全。4.2.4環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境污染，確保施工過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成嚴(yán)重影響。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整5.2價(jià)格調(diào)整條款如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致工程成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.3預(yù)付款及進(jìn)度付款預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。具體比例雙方協(xié)商確定。進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到雙方約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方按實(shí)際完成工程量支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。5.4質(zhì)量保證金乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的一定時(shí)間內(nèi)，按合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的比例和退還方式雙方協(xié)商確定。5.5付款條件及方式付款條件：乙方按合同約定完成工程，并通過甲方驗(yàn)收合格后，甲方按約定支付款項(xiàng)。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。第六條合同的履行和驗(yàn)收6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同款項(xiàng)等。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、保修等工作。6.3工程驗(yàn)收6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。6.3.2驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的一定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。6.3.3驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照甲方的要求重新施工，直至驗(yàn)收合格。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式雙方協(xié)商確定。8.3丙方違約（如有）如丙方未按照合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式雙方協(xié)商確定。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。9.2不可抗力事件的處理如遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，乙方應(yīng)暫停施工，并合理順延工期。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)施工。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。12.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。具體違約金計(jì)算方式雙方協(xié)商確定。第十三條合同的生效、失效和續(xù)約13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同失效條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。13.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的合同條款。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：（簽字）14.2乙方代表簽字乙方代表：（簽字）14.3丙方代表簽字（如有）丙方代表：（簽字）14.4簽字日期簽字日期：（年/月/日）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、融資等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇及職責(zé)2.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限制，包括賠償限額、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)范圍等。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時(shí)明確約定，并體現(xiàn)在第三方服務(wù)合同中。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方要求。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等工作，并接受乙方的監(jiān)督。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更程序包括：變更事項(xiàng)的提出、雙方協(xié)商、簽訂變更協(xié)議、履行變更協(xié)議等。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議解決如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.2第三方作為爭(zhēng)議第三方處理如第三方作為爭(zhēng)議第三方，甲乙雙方可請(qǐng)求第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。第三方應(yīng)在職責(zé)范圍內(nèi)提供協(xié)助，但不對(duì)爭(zhēng)議結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲知的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。8.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。8.3第三方違約保密條款如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序包括：解除事項(xiàng)的提出、雙方協(xié)商、簽訂解除協(xié)議、履行解除協(xié)議等。第十條第三方介入后的法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同及第三方服務(wù)合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如第三方服務(wù)合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條第三方介入后的合同續(xù)約11.1合同續(xù)約條件如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.2合同續(xù)約程序合同續(xù)約程序包括：續(xù)約事項(xiàng)的提出、第三方協(xié)商、簽訂續(xù)約協(xié)議、履行續(xù)約協(xié)議等。第十二條第三方介入后的合同簽署12.1第三方代表簽字第三方代表：（簽字）12.2甲方代表簽字甲方代表：（簽字）12.3乙方代表簽字乙方代表：（簽字）12.4簽字日期簽字日期：（年/月/日）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件內(nèi)容：包括工程初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)說明書等。附件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備施工可行性。附件二：施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃附件內(nèi)容：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝說明等。附件要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件三：材料供應(yīng)合同附件內(nèi)容：包括材料供應(yīng)合同、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料供應(yīng)時(shí)間表等。附件要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量等方面的要求。附件四：設(shè)備租賃合同附件內(nèi)容：包括設(shè)備租賃合同、設(shè)備型號(hào)、性能參數(shù)等。附件要求：設(shè)備租賃合同應(yīng)明確設(shè)備租賃期限、租金、維修責(zé)任等方面的要求。附件五：施工安全防護(hù)措施方案附件內(nèi)容：包括施工安全防護(hù)措施、安全設(shè)施布置圖、安全操作規(guī)程等。附件要求：施工安全防護(hù)措施方案應(yīng)符合國(guó)家及地方安全生產(chǎn)要求，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案附件內(nèi)容：包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施布置圖、環(huán)保操作規(guī)程等。附件要求：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)符合國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成嚴(yán)重影響。附件七：合同價(jià)款支付憑證附件內(nèi)容：包括支付憑證、支付明細(xì)、支付時(shí)間等。附件要求：合同價(jià)款支付憑證應(yīng)明確支付金額、支付對(duì)象、支付時(shí)間等方面的要求。附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件內(nèi)容：包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收合格證書等。附件要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程及結(jié)果，證明工程質(zhì)量符合要求。附件九：違約金計(jì)算公式及依據(jù)附件內(nèi)容：包括違約金計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)、違約金支付時(shí)間等。附件要求：違約金計(jì)算公式及依據(jù)應(yīng)明確違約行為及相應(yīng)的違約金計(jì)算方式。附件十：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：包括合同變更事項(xiàng)、變更后的合同內(nèi)容等。附件要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更后的合同內(nèi)容、變更后的履行責(zé)任等方面的