2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目渠道銷售協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目渠道銷售協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）與乙方（渠道銷售商）就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售事宜達(dá)成本協(xié)議。1.2甲方授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家渠道銷售商，乙方同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行銷售。第二條合作項(xiàng)目2.1甲方擬開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目具體情況如下：2.1.1項(xiàng)目名稱：____________2.1.2項(xiàng)目地址：____________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________2.1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：____________2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方完成上述項(xiàng)目的銷售工作。第三條合作期限3.1本協(xié)議合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前終止或解除本協(xié)議。第四條銷售任務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售計(jì)劃和銷售任務(wù)進(jìn)行銷售。4.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際銷售情況，及時(shí)調(diào)整銷售計(jì)劃和銷售任務(wù)。第五條銷售價(jià)格5.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策。5.2乙方應(yīng)按照甲方的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策進(jìn)行銷售。第六條銷售折扣6.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，給予乙方相應(yīng)的銷售折扣。6.2乙方應(yīng)按照甲方的銷售折扣政策進(jìn)行銷售。第七條銷售支持7.1甲方應(yīng)提供乙方所需的銷售資料和銷售工具，包括項(xiàng)目介紹、宣傳資料、展示樣板房等。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行銷售培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。第八條銷售區(qū)域8.1乙方應(yīng)在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得在甲方指定的銷售區(qū)域外進(jìn)行銷售。第九條銷售費(fèi)用9.1乙方應(yīng)承擔(dān)其銷售過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等。9.2甲方應(yīng)承擔(dān)其提供給乙方的銷售資料和銷售工具的制作費(fèi)用。第十條銷售業(yè)績(jī)考核10.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)績(jī)考核。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）與乙方（渠道銷售商）就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售事宜達(dá)成本協(xié)議。1.2甲方授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家渠道銷售商，乙方同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行銷售。1.3本協(xié)議的目的是確保甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售過(guò)程中，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。第二條合作項(xiàng)目2.1甲方擬開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目具體情況如下：2.1.1項(xiàng)目名稱：____________2.1.2項(xiàng)目地址：____________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________2.1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：____________2.1.5項(xiàng)目特色：____________2.1.6項(xiàng)目預(yù)期銷售價(jià)格：____________2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方完成上述項(xiàng)目的銷售工作。第三條合作期限3.1本協(xié)議合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前終止或解除本協(xié)議。3.3合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條銷售任務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售計(jì)劃和銷售任務(wù)進(jìn)行銷售。4.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際銷售情況，及時(shí)調(diào)整銷售計(jì)劃和銷售任務(wù)。4.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量和交付時(shí)間，以滿足市場(chǎng)需求。第五條銷售價(jià)格5.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策。5.2乙方應(yīng)按照甲方的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策進(jìn)行銷售。5.3乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的價(jià)格政策和優(yōu)惠措施。第六條銷售折扣6.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，給予乙方相應(yīng)的銷售折扣。6.2乙方應(yīng)按照甲方的銷售折扣政策進(jìn)行銷售。6.3銷售折扣的具體標(biāo)準(zhǔn)和條件，由甲乙雙方另行簽訂附件一《銷售折扣政策》予以明確。第七條銷售支持7.1甲方應(yīng)提供乙方所需的銷售資料和銷售工具，包括項(xiàng)目介紹、宣傳資料、展示樣板房等。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行銷售培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。7.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的工程進(jìn)度和質(zhì)量，以支持銷售工作。7.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。7.5乙方應(yīng)在甲方提供的銷售資料和銷售工具的基礎(chǔ)上，開(kāi)展銷售活動(dòng)，并按照甲方的要求進(jìn)行銷售信息的反饋。第八條銷售區(qū)域8.1乙方應(yīng)在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得在甲方指定的銷售區(qū)域外進(jìn)行銷售。8.3甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位和銷售策略，合理劃分銷售區(qū)域。8.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃，并提交甲方審批。第九條銷售費(fèi)用9.1乙方應(yīng)承擔(dān)其銷售過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等。9.2甲方應(yīng)承擔(dān)其提供給乙方的銷售資料和銷售工具的制作費(fèi)用。9.3乙方應(yīng)在銷售過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的費(fèi)用報(bào)銷制度，并按照甲方的要求提供相關(guān)報(bào)銷憑證。第十條銷售業(yè)績(jī)考核10.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)績(jī)考核。10.3甲方應(yīng)定期向乙方提供銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，并按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行業(yè)績(jī)考核。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。12.3甲方未按照約定提供銷售資料、銷售工具或者項(xiàng)目支持，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。13.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)影響到本協(xié)議的繼續(xù)履行。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《銷售折扣政策》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了甲方根據(jù)乙方實(shí)際銷售業(yè)績(jī)給予乙方銷售折扣的具體標(biāo)準(zhǔn)和條件。折扣政策包括但不限于銷售金額折扣、銷售數(shù)量折扣等。乙方在銷售過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照折扣政策執(zhí)行，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件二：《銷售區(qū)域劃分》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了乙方銷售區(qū)域的劃分和具體范圍。乙方應(yīng)在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在指定區(qū)域外進(jìn)行銷售。甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位和銷售策略，合理劃分銷售區(qū)域，并提交乙方審批。附件三：《銷售業(yè)績(jī)報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了甲方應(yīng)定期向乙方提供的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告的內(nèi)容和要求。業(yè)績(jī)報(bào)告應(yīng)包括銷售金額、銷售數(shù)量、銷售進(jìn)度等信息，以便乙方了解銷售情況并制定相應(yīng)的銷售策略。附件四：《銷售費(fèi)用報(bào)銷制度》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了乙方在銷售過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用的報(bào)銷制度。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)報(bào)銷憑證，并嚴(yán)格執(zhí)行費(fèi)用報(bào)銷制度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.乙方在甲方指定的銷售區(qū)域外進(jìn)行銷售。3.乙方未按照甲方提供的銷售資料和銷售工具進(jìn)行銷售。4.乙方未按照甲方的費(fèi)用報(bào)銷制度執(zhí)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.乙方在甲方指定的銷售區(qū)域外進(jìn)行銷售的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。3.乙方未按照甲方提供的銷售資料和銷售工具進(jìn)行銷售的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按照甲方的費(fèi)用報(bào)銷制度執(zhí)行的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。2.乙方：