2024年度展館租賃協(xié)議標(biāo)準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度展館租賃協(xié)議標(biāo)準格式版B版本合同目錄一覽1.展館租賃協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1展館1.1.2租賃期1.1.3租賃費用1.2租賃展館的描述1.2.1展館位置1.2.2展館面積1.2.3展館設(shè)施與條件1.3租賃期限與開始日期1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.3.3續(xù)租條款1.4租賃費用與支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3押金支付與退還1.5使用與展覽規(guī)定1.5.1使用目的限制1.5.2展覽活動規(guī)范1.5.3保險責(zé)任1.6維修與保養(yǎng)責(zé)任1.6.1展館維護保養(yǎng)1.6.2租戶使用損壞賠償1.7合同的變更與終止1.7.1變更條件1.7.2終止條件1.7.3違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.8.1協(xié)商解決1.8.2第三方調(diào)解1.8.3法律途徑1.9附件1.9.1展館平面圖1.9.2租賃費用明細表1.9.3展覽活動時間表1.9.4其他相關(guān)文件2.簽署信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3合同簽署日期2.4合同簽署地點3.特殊條款說明3.1不可抗力事件3.2法律法規(guī)遵守3.3保密條款3.4廣告與宣傳3.5其他重要事項4.附件清單4.1展館租賃合同正本4.2展館租賃合同副本4.3其他相關(guān)文件與證明文件第一部分：合同如下：第一條展館租賃協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1展館：指位于________的展館，具體位置與面積詳見附件1。1.1.2租賃期：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。1.1.3租賃費用：指乙方按照本合同約定應(yīng)支付給甲方的租金、押金等費用。1.2租賃展館的描述1.2.1展館位置：展館位于________，具體地址為________。1.2.2展館面積：展館總面積為________平方米。1.2.3展館設(shè)施與條件：展館內(nèi)設(shè)有________、________、________等設(shè)施，可滿足乙方舉辦各類展覽活動的需求。1.3租賃期限與開始日期1.3.1租賃開始日期：本合同自簽署之日起生效，租賃開始日期為________。1.3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為________年，租賃結(jié)束日期為________。1.3.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同到期前________個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.4租賃費用與支付方式1.4.1租金金額：乙方應(yīng)按________元/平方米/月的標(biāo)準支付租金，租金總計為________元。1.4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月________日。1.4.3押金支付與退還：乙方應(yīng)在簽署本合同時支付押金________元，租賃期滿或合同提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金。1.5使用與展覽規(guī)定1.5.1使用目的限制：乙方僅限于將展館用于________，不得用于其他用途。1.5.2展覽活動規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方提供的展館設(shè)施與條件，合理規(guī)劃展覽活動，確保展覽活動的順利進行。1.5.3保險責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方要求辦理展館財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。1.6維修與保養(yǎng)責(zé)任1.6.1展館維護保養(yǎng)：甲方負責(zé)展館的日常維護與保養(yǎng)，確保展館設(shè)施的正常運行。1.6.2租戶使用損壞賠償：乙方應(yīng)合理使用展館設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。1.7合同的變更與終止1.7.1變更條件：合同雙方同意，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。1.7.2終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因。1.7.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。1.8爭議解決方式1.8.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。1.8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。1.8.3法律途徑：如調(diào)解不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條簽署信息2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：________甲方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：________乙方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.3合同簽署日期本合同于________年________月________日在________簽署。2.4合同簽署地點本合同簽署地點為________。第三條特殊條款說明3.1不可抗力事件：如因自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。3.2法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效。3.3保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.4廣告與宣傳：乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本合同展館為宣傳對象進行廣告宣傳。3.5其他重要事項：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條附件清單4.1展館租賃合同正本4.2展館租賃合同副本4.3其他相關(guān)文件與證明文件第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方租賃費用。8.1.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的展覽活動進行監(jiān)督和管理，確保展館的正常使用。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證展館設(shè)施的正常運行，確保乙方能夠正常使用展館。8.2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)展館的維修與保養(yǎng)，包括但不限于水電、照明、空調(diào)等設(shè)施。8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理展館所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于臨時搭建許可、安全檢查等。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用展館進行展覽活動。9.1.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對展館進行合理改造。9.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費用。9.2.2乙方應(yīng)合理使用展館設(shè)施，不得故意損壞或擅自改造展館設(shè)施。9.2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)自身的安全管理，確保展覽活動的安全順利進行。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。10.3轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的租賃費用、租賃期限等實質(zhì)性條款。第十一條合同的解除11.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付提前解除違約金，違約金金額為租金總額的________%。11.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付提前解除違約金，違約金金額為租金總額的________%。11.3提前解除合同的事由包括但不限于不可抗力、政府行為等。第十二條合同的續(xù)簽12.1租賃期滿前，如乙方需續(xù)簽合同，應(yīng)提前________個工作日向甲方提出書面續(xù)簽申請。12.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)簽申請后________個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，如同意續(xù)簽，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。12.3租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)簽申請，甲方有權(quán)收回展館，并要求乙方搬離。第十三條違約責(zé)任13.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。13.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的________%作為違約金。13.3違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)因其違約而給對方造成的損失賠償責(zé)任。第十四條爭議解決14.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。14.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。14.3如調(diào)解不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：展館平面圖附件2：租賃費用明細表附件3：展覽活動時間表附件4：展館設(shè)施與條件詳細說明附件5：保險條款與要求附件6：臨時搭建許可申請表附件7：安全檢查表附件8：展館維護保養(yǎng)計劃附件9：租賃合同續(xù)簽申請表附件10：違約金計算公式附件1：展館平面圖展館平面圖應(yīng)詳細展示展館的布局、尺寸、設(shè)施分布等信息，以便乙方準確了解展館的空間結(jié)構(gòu)和可用區(qū)域。展館平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準確性和最新性。附件2：租賃費用明細表租賃費用明細表應(yīng)詳細列出租金、押金、保險費、維修費等所有費用的金額和計算方式。租賃費用明細表應(yīng)由甲方提供，并確保費用的準確性和合理性。附件3：展覽活動時間表展覽活動時間表應(yīng)詳細列出乙方的展覽活動日期、時間、主題等信息。展覽活動時間表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準。附件4：展館設(shè)施與條件詳細說明展館設(shè)施與條件詳細說明應(yīng)詳細描述展館的設(shè)施、設(shè)備、功能等各項條件。展館設(shè)施與條件詳細說明應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準確性和最新性。附件5：保險條款與要求保險條款與要求應(yīng)詳細列出甲方對乙方保險的要求，包括但不限于保險種類、保額、受益人等信息。保險條款與要求應(yīng)由甲方提供，并確保乙方向甲方提供有效的保險憑證。附件6：臨時搭建許可申請表臨時搭建許可申請表應(yīng)詳細列出乙方申請搭建臨時設(shè)施的相關(guān)信息，包括但不限于搭建內(nèi)容、面積、時間等。臨時搭建許可申請表應(yīng)由乙方填寫，并經(jīng)甲方審核批準。附件7：安全檢查表安全檢查表應(yīng)詳細列出展館安全檢查的內(nèi)容和要求。安全檢查表應(yīng)由乙方填寫，并經(jīng)甲方審核。附件8：展館維護保養(yǎng)計劃展館維護保養(yǎng)計劃應(yīng)詳細列出甲方對展館設(shè)施的維護保養(yǎng)計劃，包括但不限于保養(yǎng)內(nèi)容、時間、頻率等。展館維護保養(yǎng)計劃應(yīng)由甲方提供，并確保計劃的實施。附件9：租賃合同續(xù)簽申請表租賃合同續(xù)簽申請表應(yīng)詳細列出乙方申請續(xù)簽合同的相關(guān)信息，包括但不限于續(xù)簽期限、租金等。租賃合同續(xù)簽申請表應(yīng)由乙方填寫，并經(jīng)甲方審核批準。附件10：違約金計算公式違約金計算公式應(yīng)詳細列出計算違約金的具體公式和參數(shù)。違約金計算公式應(yīng)由甲方提供，并確保乙方可明確了解計算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金、押金等費用。2.乙方未按約定使用展館，導(dǎo)致設(shè)施損壞或違反法律法規(guī)。3.乙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，如臨時搭建許可、安全檢查等。4.甲方未按約定提供展館設(shè)施，或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或提供虛假信息。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的________%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益等。3.合同解除：如違約行為嚴重，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離展館。示例說明：若乙方未按約定時間支付租