2024年度房產(chǎn)建筑工程招標(biāo)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)建筑工程招標(biāo)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.招標(biāo)概述1.1招標(biāo)項(xiàng)目1.2招標(biāo)人1.3投標(biāo)人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算3.投標(biāo)須知3.1投標(biāo)人資格要求3.2投標(biāo)文件要求3.3投標(biāo)保證金3.4招標(biāo)文件的獲取4.投標(biāo)過程4.1投標(biāo)報(bào)名時(shí)間4.2投標(biāo)文件遞交時(shí)間4.3開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)4.4投標(biāo)答疑及澄清5.評(píng)標(biāo)辦法5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成5.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5.3評(píng)標(biāo)結(jié)果公示6.中標(biāo)及合同簽訂6.1中標(biāo)人確定6.2中標(biāo)通知6.3合同簽訂7.合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)7.2付款方式及時(shí)間7.3工程進(jìn)度款支付8.工程質(zhì)量及保修8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.3工程保修期9.工期要求9.1合同工期9.2工期延誤及賠償10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄12.合同的變更、解除和終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同的生效、份數(shù)及保管13.1合同生效條件13.2合同份數(shù)13.3合同保管14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用及解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)概述1.1招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目為2024年度房產(chǎn)建筑工程，具體包括建筑施工、裝修裝飾、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。1.2招標(biāo)人招標(biāo)人為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.3投標(biāo)人第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為2024年度房產(chǎn)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為棟建筑，總建筑面積為平方米。2.4工程投資估算工程投資估算為萬元。第三條投標(biāo)須知3.1投標(biāo)人資格要求3.2投標(biāo)文件要求投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)申請(qǐng)書、投標(biāo)保證金、企業(yè)資質(zhì)證明、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明、施工組織設(shè)計(jì)、工程報(bào)價(jià)等。3.3投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金為萬元，投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件時(shí)同時(shí)繳納。3.4招標(biāo)文件的獲取投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人提交招標(biāo)文件購買申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條投標(biāo)過程4.1投標(biāo)報(bào)名時(shí)間投標(biāo)報(bào)名時(shí)間自公告發(fā)布之日起至報(bào)名截止日止。4.2投標(biāo)文件遞交時(shí)間投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交至招標(biāo)人指定的地點(diǎn)和方式。4.3開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間定于報(bào)名截止日后X日內(nèi)，地點(diǎn)為招標(biāo)人所在地。4.4投標(biāo)答疑及澄清招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人的疑問進(jìn)行答疑和澄清，答疑和澄清的內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知所有投標(biāo)人。第五條評(píng)標(biāo)辦法5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)專家組成，成員數(shù)量為奇數(shù)。5.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)主要包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、業(yè)績及信譽(yù)等。5.3評(píng)標(biāo)結(jié)果公示評(píng)標(biāo)結(jié)果將在評(píng)標(biāo)結(jié)束后進(jìn)行公示，公示期為X日。第六條中標(biāo)及合同簽訂6.1中標(biāo)人確定中標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果確定，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。6.2中標(biāo)通知中標(biāo)通知書應(yīng)在中標(biāo)人確定后X日內(nèi)發(fā)出。6.3合同簽訂中標(biāo)人和招標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后X日內(nèi)簽訂書面合同。第八條合同價(jià)款及支付8.1合同總價(jià)合同總價(jià)根據(jù)中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)確定，具體金額詳見合同附件。8.2付款方式及時(shí)間合同價(jià)款支付分為五個(gè)階段，具體付款金額和時(shí)間詳見合同附件。8.3工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款支付按照工程實(shí)際進(jìn)度和合同約定進(jìn)行，具體支付金額和時(shí)間詳見合同附件。第九條工程質(zhì)量及保修9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。9.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。9.3工程保修期工程保修期為X年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十條工期要求10.1合同工期合同工期為X個(gè)月，自工程開工之日起計(jì)算。10.2工期延誤及賠償工期延誤超過合同約定的期限，中標(biāo)人應(yīng)支付違約金，具體金額詳見合同附件。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為中標(biāo)人違反合同約定，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任及賠償中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金，具體金額詳見合同附件。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄爭議仲裁或訴訟地點(diǎn)為市，具體管轄詳見合同附件。第十三條合同的變更、解除和終止13.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同終止合同終止的條件和程序詳見合同附件。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用及解釋本合同適用中華人民共和國法律，合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同附件合同附件包括工程圖紙、技術(shù)要求、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)，并標(biāo)注清晰。附件二：技術(shù)要求詳細(xì)說明：技術(shù)要求應(yīng)包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等，要求文字表述清晰，易于理解。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、施工平面圖等，要求具有可操作性。附件四：工程量清單詳細(xì)說明：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，要求準(zhǔn)確無誤。附件五：合同價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)說明：合同價(jià)款支付明細(xì)表應(yīng)包括付款階段、付款金額、付款時(shí)間等，要求明確具體。附件六：工程進(jìn)度款支付明細(xì)表詳細(xì)說明：工程進(jìn)度款支付明細(xì)表應(yīng)包括工程進(jìn)度、付款金額、付款時(shí)間等，要求明確具體。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)包括違約行為、違約金計(jì)算方式等，要求簡單明了。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)說明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等，要求明確具體。附件九：爭議解決方式及管轄詳細(xì)說明：爭議解決方式及管轄?wèi)?yīng)包括爭議解決方式、仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄等，要求明確具體。附件十：合同變更、解除和終止的條件及程序詳細(xì)說明：合同變更、解除和終止的條件及程序應(yīng)包括變更、解除和終止的條件、程序等，要求明確具體。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：中標(biāo)人未按照合同約定完成工程進(jìn)度，影響工程按時(shí)交付。責(zé)任認(rèn)定：中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金責(zé)任，具體金額根據(jù)違約金計(jì)算公式確定。示例說明：若中標(biāo)人未能按照合同約定的工期完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付違約金元。2.違約行為：中標(biāo)人未按照合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程部分。示例說明：若中標(biāo)人施工的工程部分質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，并支付違約金元。3.違約行為：中標(biāo)人未按照合同約定進(jìn)行信息保密，泄露合同保密信息。責(zé)任認(rèn)定：中標(biāo)人應(yīng)按照保密協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)保密協(xié)議的約定確定。示例說明：若中標(biāo)人泄露了合同中的商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.招標(biāo)人：指發(fā)起招標(biāo)的法人或其他組織，負(fù)責(zé)制定招標(biāo)文件、組織招標(biāo)活動(dòng)、簽訂合同等。2.中標(biāo)人：指在招標(biāo)過程中被選定并與招標(biāo)人簽訂合同的法人或其他組織。3.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)人為了保證投標(biāo)的真實(shí)性和履行合同的義務(wù)，向招標(biāo)人繳納的一定金額的金錢。4.評(píng)標(biāo)委員會(huì)：指由招標(biāo)人依法組建的負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審的機(jī)構(gòu)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。6.工程進(jìn)度款：指根