2024年度廣州會議室租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣州會議室租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃會議室的基本情況1.1會議室名稱1.2會議室地址1.3會議室面積1.4會議室設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項第五條雙方權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利和義務5.2承租方的權(quán)利和義務第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負責維修和保養(yǎng)的事項6.2承租方負責維修和保養(yǎng)的事項第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3信息安全第十四條附件14.1會議室平面圖14.2租賃物品清單14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃會議室的基本情況1.1會議室名稱：廣州市天河區(qū)路號會議室1.2會議室地址：位于廣州市天河區(qū)路號，具體位置見附件一中的會議室平面圖1.3會議室面積：共計平方米，具體分布見附件一中的會議室平面圖1.4會議室設(shè)施：會議室內(nèi)設(shè)有人會議室桌椅、投影儀、音響設(shè)備、無線網(wǎng)絡、空調(diào)等設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件二第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一個月租金3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息見附件三第四條租賃用途4.1租賃目的：承租方租用會議室用于活動，具體活動內(nèi)容見附件四4.2租賃禁止事項：承租方不得將會議室用于任何非法、違反社會公德、危害公共安全的活動，不得在會議室內(nèi)吸煙、亂丟垃圾等第五條雙方權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利和義務1）提供符合約定的會議室，保證會議室設(shè)施的正常運行2）負責會議室的維修和保養(yǎng)，但承租方造成損壞的除外3）有權(quán)要求承租方按約定支付租金4）有權(quán)要求承租方遵守租賃用途和禁止事項5.2承租方的權(quán)利和義務1）按約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金2）按約定使用會議室，不得擅自改變會議室用途，不得在會議室內(nèi)進行違法活動3）愛護會議室設(shè)施，如有損壞，應按市價賠償4）保持會議室衛(wèi)生，會議結(jié)束后負責清理會議室第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負責維修和保養(yǎng)的事項1）會議室設(shè)施的正常運行2）會議室內(nèi)的消防設(shè)施3）會議室的安全通道6.2承租方負責維修和保養(yǎng)的事項1）自備的辦公設(shè)備2）會議室內(nèi)的裝飾布置第七條保險7.1保險責任：承租方應在租賃期間為會議室內(nèi)的財產(chǎn)損失購買保險，并將保險單復印件提交給出租方備案7.2保險費用：保險費用由承租方承擔第八條違約責任8.1出租方違約責任1）未按約定提供會議室，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%2）未按約定維護會議室設(shè)施，導致承租方不能正常使用，應支付違約金，違約金為一個月租金的10%8.2承租方違約責任1）未按約定支付租金，應支付滯納金，滯納金為應付款額的1%每日2）未按約定使用會議室，導致會議室損壞，應按市價賠償3）提前終止租賃合同，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件1）雙方協(xié)商一致2）因法律法規(guī)變化，導致合同內(nèi)容需要變更10.2合同解除條件1）雙方協(xié)商一致2）因不可抗力因素，導致合同無法履行3）承租方提前終止租賃合同，按第八條第2）項承擔違約責任第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知11.2通知期限：通知應在合同約定的期限內(nèi)送達對方第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致終止12.3合同續(xù)約條件：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)的規(guī)定，可以續(xù)約第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方同意，會議室內(nèi)的一切知識產(chǎn)權(quán)歸知識產(chǎn)權(quán)所有人所有，未經(jīng)知識產(chǎn)權(quán)所有人同意，不得擅自使用13.3信息安全：雙方應采取必要措施，保障會議室內(nèi)的信息安全，防止信息泄露、篡改、丟失等風險第十四條附件14.1會議室平面圖：見附件一14.2租賃物品清單：見附件二14.3其他重要文件：見附件三第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。15.3第三方責任：第三方對甲乙方不承擔任何合同義務和責任。甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或交易，均與對方無關(guān)。第十六條第三方服務的說明16.1甲乙方應確保第三方服務商的服務質(zhì)量，包括但不限于服務的及時性、安全性、可靠性等。16.2甲乙方應負責與第三方服務商溝通，協(xié)調(diào)解決第三方服務過程中出現(xiàn)的問題。16.3甲乙方應對第三方服務商的違約行為承擔責任，但甲乙方有權(quán)向第三方服務商追償。第十七條第三方責任限額17.1甲乙方對第三方的責任限額為人民幣萬元整。17.2第三方對甲乙方的責任限額為人民幣萬元整。17.3上述責任限額在第三方服務合同中有更具體約定的，從其約定。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在代理、合作關(guān)系。18.2第三方不參與甲乙方之間的合同履行，也不承擔甲乙方之間的合同義務。18.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第十九條第三方信息的披露19.1甲乙方應向?qū)Ψ脚杜c第三方服務商相關(guān)的關(guān)鍵信息，包括但不限于第三方服務商的身份、資質(zhì)、服務內(nèi)容等。19.2甲乙方應確保第三方服務商的信息真實、準確、完整。第二十條第三方介入的變更和解除20.1甲乙方如需變更或解除與第三方服務商的合作關(guān)系，應提前通知對方，并協(xié)商確定新的第三方服務商。20.2甲乙方變更或解除與第三方服務商的合作關(guān)系，不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十一條第三方介入的違約處理21.1如第三方服務商違約，甲乙方有權(quán)要求第三方服務商承擔違約責任。21.2如甲乙方違約導致第三方服務商未能履行合同義務，甲乙方應承擔相應的違約責任。第二十二條附件22.1第三方服務商信息表：見附件四22.2第三方服務協(xié)議：見附件五22.3其他與第三方服務商相關(guān)的文件：見附件六第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：會議室平面圖詳細描述會議室的布局、面積、設(shè)施位置等信息，用于指導雙方在租賃期間的實際使用。附件二：租賃物品清單列出租賃期間雙方約定的物品及其數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于會議室桌椅、投影儀、音響設(shè)備等。附件三：租金支付明細表詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，以供雙方核對。附件四：第三方服務商信息表包含第三方服務商的基本信息，如公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。附件五：第三方服務協(xié)議詳細描述甲乙方與第三方服務商之間的權(quán)利義務，包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。附件六：其他與第三方服務商相關(guān)的文件包括但不限于第三方服務商的資質(zhì)證明、服務記錄、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供會議室或設(shè)施未按約定維護會議室設(shè)施導致無法使用未按時支付租金或滯納金示例：如果出租方未能在租賃開始日期前提供符合約定的會議室，則構(gòu)成違約。2.承租方違約行為未按約定支付租金或滯納金未按約定使用會議室，導致設(shè)施損壞提前終止租賃合同而未支付違約金示例：如果承租方在租賃期間未支付租金，則構(gòu)成違約。3.第三方服務商違約行為未按約定提供服務或服務不符合質(zhì)量要求未按時提供服務或延遲履行合同服務過程中造成會議室設(shè)施損壞或其他損失示例：如果第三方服務商未能在