2024年度廣州會(huì)議室租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣州會(huì)議室租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃會(huì)議室的基本情況1.1會(huì)議室名稱1.2會(huì)議室地址1.3會(huì)議室面積1.4會(huì)議室設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)6.2承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3信息安全第十四條附件14.1會(huì)議室平面圖14.2租賃物品清單14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃會(huì)議室的基本情況1.1會(huì)議室名稱：廣州市天河區(qū)路號(hào)會(huì)議室1.2會(huì)議室地址：位于廣州市天河區(qū)路號(hào)，具體位置見附件一中的會(huì)議室平面圖1.3會(huì)議室面積：共計(jì)平方米，具體分布見附件一中的會(huì)議室平面圖1.4會(huì)議室設(shè)施：會(huì)議室內(nèi)設(shè)有人會(huì)議室桌椅、投影儀、音響設(shè)備、無線網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件二第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一個(gè)月租金3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息見附件三第四條租賃用途4.1租賃目的：承租方租用會(huì)議室用于活動(dòng)，具體活動(dòng)內(nèi)容見附件四4.2租賃禁止事項(xiàng)：承租方不得將會(huì)議室用于任何非法、違反社會(huì)公德、危害公共安全的活動(dòng)，不得在會(huì)議室內(nèi)吸煙、亂丟垃圾等第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1）提供符合約定的會(huì)議室，保證會(huì)議室設(shè)施的正常運(yùn)行2）負(fù)責(zé)會(huì)議室的維修和保養(yǎng)，但承租方造成損壞的除外3）有權(quán)要求承租方按約定支付租金4）有權(quán)要求承租方遵守租賃用途和禁止事項(xiàng)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1）按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金2）按約定使用會(huì)議室，不得擅自改變會(huì)議室用途，不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)3）愛護(hù)會(huì)議室設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償4）保持會(huì)議室衛(wèi)生，會(huì)議結(jié)束后負(fù)責(zé)清理會(huì)議室第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)1）會(huì)議室設(shè)施的正常運(yùn)行2）會(huì)議室內(nèi)的消防設(shè)施3）會(huì)議室的安全通道6.2承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)1）自備的辦公設(shè)備2）會(huì)議室內(nèi)的裝飾布置第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃期間為會(huì)議室內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1）未按約定提供會(huì)議室，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%2）未按約定維護(hù)會(huì)議室設(shè)施，導(dǎo)致承租方不能正常使用，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%8.2承租方違約責(zé)任1）未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%每日2）未按約定使用會(huì)議室，導(dǎo)致會(huì)議室損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償3）提前終止租賃合同，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件1）雙方協(xié)商一致2）因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更10.2合同解除條件1）雙方協(xié)商一致2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行3）承租方提前終止租賃合同，按第八條第2）項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知11.2通知期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致終止12.3合同續(xù)約條件：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)的規(guī)定，可以續(xù)約第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，會(huì)議室內(nèi)的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有人所有，未經(jīng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有人同意，不得擅自使用13.3信息安全：雙方應(yīng)采取必要措施，保障會(huì)議室內(nèi)的信息安全，防止信息泄露、篡改、丟失等風(fēng)險(xiǎn)第十四條附件14.1會(huì)議室平面圖：見附件一14.2租賃物品清單：見附件二14.3其他重要文件：見附件三第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。15.3第三方責(zé)任：第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任。甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或交易，均與對(duì)方無關(guān)。第十六條第三方服務(wù)的說明16.1甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)商的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于服務(wù)的及時(shí)性、安全性、可靠性等。16.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方服務(wù)商溝通，協(xié)調(diào)解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。16.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)商的違約行為承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方有權(quán)向第三方服務(wù)商追償。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元整。17.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為人民幣萬元整。17.3上述責(zé)任限額在第三方服務(wù)合同中有更具體約定的，從其約定。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在代理、合作關(guān)系。18.2第三方不參與甲乙方之間的合同履行，也不承擔(dān)甲乙方之間的合同義務(wù)。18.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第十九條第三方信息的披露19.1甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ脚杜c第三方服務(wù)商相關(guān)的關(guān)鍵信息，包括但不限于第三方服務(wù)商的身份、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。19.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)商的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二十條第三方介入的變更和解除20.1甲乙方如需變更或解除與第三方服務(wù)商的合作關(guān)系，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方服務(wù)商。20.2甲乙方變更或解除與第三方服務(wù)商的合作關(guān)系，不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十一條第三方介入的違約處理21.1如第三方服務(wù)商違約，甲乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)商承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如甲乙方違約導(dǎo)致第三方服務(wù)商未能履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條附件22.1第三方服務(wù)商信息表：見附件四22.2第三方服務(wù)協(xié)議：見附件五22.3其他與第三方服務(wù)商相關(guān)的文件：見附件六第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：會(huì)議室平面圖詳細(xì)描述會(huì)議室的布局、面積、設(shè)施位置等信息，用于指導(dǎo)雙方在租賃期間的實(shí)際使用。附件二：租賃物品清單列出租賃期間雙方約定的物品及其數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于會(huì)議室桌椅、投影儀、音響設(shè)備等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，以供雙方核對(duì)。附件四：第三方服務(wù)商信息表包含第三方服務(wù)商的基本信息，如公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述甲乙方與第三方服務(wù)商之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件六：其他與第三方服務(wù)商相關(guān)的文件包括但不限于第三方服務(wù)商的資質(zhì)證明、服務(wù)記錄、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供會(huì)議室或設(shè)施未按約定維護(hù)會(huì)議室設(shè)施導(dǎo)致無法使用未按時(shí)支付租金或滯納金示例：如果出租方未能在租賃開始日期前提供符合約定的會(huì)議室，則構(gòu)成違約。2.承租方違約行為未按約定支付租金或滯納金未按約定使用會(huì)議室，導(dǎo)致設(shè)施損壞提前終止租賃合同而未支付違約金示例：如果承租方在租賃期間未支付租金，則構(gòu)成違約。3.第三方服務(wù)商違約行為未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求未按時(shí)提供服務(wù)或延遲履行合同服務(wù)過程中造成會(huì)議室設(shè)施損壞或其他損失示例：如果第三方服務(wù)商未能在