學(xué)生公寓租賃協(xié)議示范

學(xué)生公寓租賃協(xié)議示范合同編號(hào)：__________學(xué)生公寓租賃協(xié)議出租方：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知出租方是否續(xù)租。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知出租方，視為承租方放棄續(xù)租權(quán)利，本協(xié)議自動(dòng)終止。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，承租方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給出租方，出租方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，應(yīng)在______日內(nèi)退還承租方押金。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間交付符合租賃條件的物業(yè)；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施正常使用；（3）不得干涉承租方的正常生活和學(xué)習(xí)；（4）按照約定時(shí)間退還承租方押金；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2承租方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付租金；（2）合理使用物業(yè)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）按照約定時(shí)間將物業(yè)交還給出租方；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本協(xié)議解除或終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離物業(yè)，逾期未遷離的，出租方有權(quán)采取必要措施，承租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：學(xué)生公寓租賃協(xié)議物業(yè)設(shè)施清單租金支付證明押金退還證明損壞物品賠償協(xié)議物業(yè)交付和交還確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：出租方違約：未能交付符合租賃條件的物業(yè)未能按時(shí)維修物業(yè)設(shè)施未能在約定時(shí)間內(nèi)退還押金承租方違約：未能按時(shí)支付租金未合理使用物業(yè)，導(dǎo)致設(shè)施損壞未按約定時(shí)間遷離物業(yè)三、法律名詞及解釋?zhuān)撼鲎夥剑簱碛形飿I(yè)所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。承租方：租賃物業(yè)并支付租金的一方。租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用物業(yè)。押金：承租方支付給出租方，以確保租賃期間遵守協(xié)議并交還物業(yè)。違約金：違約方需支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}：物業(yè)設(shè)施損壞解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用，或參照附件中的損壞物品賠償協(xié)議處理。問(wèn)題：租金支付延誤解決辦法：承租方應(yīng)盡快補(bǔ)交租金，并向出租方支付遲延支付的利息。問(wèn)題：提前終止協(xié)議解決辦法：按照協(xié)議約定的提前終止條件執(zhí)行，出租方退還押金，承租方遷離物業(yè)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：