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文檔簡介
文化產(chǎn)業(yè)租賃合同文檔合同編號:__________甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有文化產(chǎn)業(yè)租賃物的所有權,乙方愿意租賃甲方文化產(chǎn)業(yè)租賃物,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的文化產(chǎn)業(yè)租賃物,具體包括但不限于:(1)設備:____________________(2)設施:____________________(3)物品:____________________1.2乙方租賃租賃物的數(shù)量、型號、規(guī)格等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式(1)租金單價:____________________(2)租金總額:____________________3.2乙方支付租金的方式如下:(1)支付周期:按季度支付;(2)支付時間:每季度前______天內(nèi)支付當季租金;(3)支付途徑:______。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應合理使用租賃物,并妥善保管,確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.2乙方不得將租賃物轉租、抵押、轉讓或用于非法用途。4.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障,應立即通知甲方,并按照甲方的指示進行處理。第五條維修責任5.1甲方負責租賃物的維修工作,確保租賃物正常使用。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞,維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求,為租賃物辦理保險,并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同租金總額的______%。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的______%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除合同的,應書面通知對方。8.2甲方解除合同的,應退還乙方已支付的租金余額。8.3乙方解除合同的,應支付甲方違約金,并退還已使用的租賃物。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________法定代表人(或授權代表):________________法定代表人(或授權代表):________________簽訂日期:________________附件一:租賃物清單(此處附上租賃物清單,詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息)附件二:租賃物照片(此處附上租賃物的照片,以證明租賃物的實際情況)一、附件列表:1.附件一:租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。2.附件二:租賃物照片附上租賃物的照片,以證明租賃物的實際情況。二、違約行為及認定:1.甲方違反本合同約定,未按約定提供租賃物,或提供的租賃物不符合約定的,視為甲方違約。2.甲方未按約定時間、方式支付租金,或逾期支付租金的,視為甲方違約。3.乙方未按約定使用、保管租賃物,或轉租、抵押、轉讓租賃物,或用于非法用途的,視為乙方違約。4.乙方未按約定辦理保險,或保險費用未支付的,視為乙方違約。5.雙方其他違反本合同約定的行為,可根據(jù)違約性質(zhì)和后果進行認定。三、法律名詞及解釋:1.文化產(chǎn)業(yè)租賃合同:指文化領域內(nèi)的租賃合同,租賃物為文化產(chǎn)業(yè)相關設備、設施、物品等。2.出租方:指擁有租賃物所有權并有權出租的一方。3.承租方:指租賃租賃物并有權使用的一方。4.租賃物:指本合同約定的文化產(chǎn)業(yè)相關設備、設施、物品等。5.租金:指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。6.租賃期限:指租賃合同約定的租賃時間。7.違約金:指一方違約時,應支付給守約方的賠償金。8.滯納金:指乙方逾期支付租金時,應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租賃物交付和使用問題:提前溝通明確交付時間、地點,雙方共同驗收租賃物。遇到使用問題,及時通知甲方,甲方負責維修或更換。2.租金支付問題:乙方按約定時間、方式支付租金,避免逾期產(chǎn)生滯納金。若乙方資金緊張,可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.租賃物損壞或故障問題:及時通知甲方,并按照甲方的指示進行處理。如果是乙方原因導致的損壞,乙方承擔維修費用。4.合同解除問題:提前書面通知對方,協(xié)商解決。按照合同約定支付違約金
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