倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)拆遷協(xié)議

倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)拆遷協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________鑒于甲方根據(jù)國(guó)家關(guān)于城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，決定對(duì)甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行拆遷建設(shè)，乙方作為倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的合法使用人和所有權(quán)人，自愿接受甲方的拆遷補(bǔ)償。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和面積1.1本協(xié)議所指的拆遷范圍為甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的全部土地和建筑物，具體面積以甲方提供的《倉(cāng)儲(chǔ)物流中心拆遷范圍圖》為準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供其擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流中心土地和建筑物的權(quán)屬證明文件。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的50%，作為預(yù)付款。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%拆遷補(bǔ)償款。第三條拆遷期限3.1本協(xié)議約定的拆遷期限為自本協(xié)議簽訂之日起至拆遷范圍內(nèi)的建筑物拆除完畢之日止。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的拆遷期限內(nèi)，按照甲方的要求完成拆遷工作。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本協(xié)議的簽訂、履行或者解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《倉(cāng)儲(chǔ)物流中心拆遷范圍圖》2.乙方擁有的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心土地和建筑物的權(quán)屬證明文件3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款2.乙方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作3.甲方未按照約定提供拆遷范圍內(nèi)的土地和建筑物4.乙方未按照約定提供其擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流中心土地和建筑物的權(quán)屬證明文件三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指根據(jù)國(guó)家關(guān)于城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，決定對(duì)某一區(qū)域進(jìn)行拆遷的法人或其他組織。2.被拆遷人：指拆遷范圍內(nèi)土地和建筑物的合法使用人和所有權(quán)人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人因拆遷造成的損失給予的補(bǔ)償。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付；協(xié)商不成時(shí)，乙方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.乙方延遲完成拆遷工作：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)完成拆遷；協(xié)商不成時(shí)，甲方可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。3.甲方未按照約定提供拆遷范圍內(nèi)的土地和建筑物：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方提供；協(xié)商不成時(shí)，乙方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.乙方未按照約定提供其擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流中心土地和建筑物的權(quán)屬證明文件：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方提供；協(xié)商不成時(shí)，甲方可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展