網(wǎng)絡(luò)設(shè)備廠房租賃協(xié)議

網(wǎng)絡(luò)設(shè)備廠房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________網(wǎng)絡(luò)設(shè)備廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有廠房及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠房及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，并支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物2.廠房及設(shè)備的詳細(xì)情況見附件一。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離廠房，并將廠房及設(shè)備恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)備，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。2.廠房及設(shè)備的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方使用過程中造成的損壞除外。3.乙方如需對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。改造或升級(jí)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按甲方要求辦理廠房及設(shè)備保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.甲方未按約定提供廠房及設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廠房及設(shè)備詳細(xì)情況（此處附上廠房及設(shè)備的詳細(xì)情況，包括廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。）一、附件列表：1.廠房及設(shè)備詳細(xì)情況2.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表3.租金支付證明4.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式說明8.簽字授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房及設(shè)備，或提供的設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方未按約定使用廠房及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指承租方延遲支付租金時(shí)，按照約定向出租方支付的違約金。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，向另一方支付的賠償金。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。7.保險(xiǎn)：指為租賃物及設(shè)備投保，以防止意外損失而產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及設(shè)備不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供替代設(shè)備。2.租金支付問題：確保租金支付賬戶正確，提前安排資金，避免延遲支付產(chǎn)生滯納金。3.使用和維護(hù)問題：嚴(yán)格按照甲方提供的使用和維護(hù)手冊(cè)操作，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。4.保險(xiǎn)問題：及時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人，確保保險(xiǎn)有效。5.違約爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備生產(chǎn)商租賃廠房及設(shè)