城市規(guī)劃與建設(shè)手冊(cè)

城市規(guī)劃與建設(shè)手冊(cè)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為城市規(guī)劃與建設(shè)的需求，需與乙方進(jìn)行合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方進(jìn)行城市規(guī)劃與建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成城市規(guī)劃與建設(shè)的各項(xiàng)工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同款項(xiàng)。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方所需的施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等。3.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行城市規(guī)劃與建設(shè)的各項(xiàng)工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。3.3雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實(shí)施。第四條合同變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.城市規(guī)劃與建設(shè)手冊(cè)2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)參數(shù)3.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全防護(hù)措施方案6.環(huán)境保護(hù)措施方案7.工程量清單8.合同款項(xiàng)支付憑證9.變更和解除合同的書面協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.不可抗力或其他不可預(yù)見原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不視為違約。5.雙方協(xié)商一致變更或解除合同，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.城市規(guī)劃與建設(shè)：指在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的土地利用、建設(shè)項(xiàng)目的布局、交通網(wǎng)絡(luò)、公共服務(wù)設(shè)施等方面的規(guī)劃與建設(shè)活動(dòng)。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)：指根據(jù)城市規(guī)劃要求，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等活動(dòng)。3.施工建設(shè)：指根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行建筑物的施工、安裝、裝修等活動(dòng)。4.項(xiàng)目管理：指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等方面進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的活動(dòng)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。解決辦法：乙方暫停施工，與甲方協(xié)商支付事宜，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方要求乙方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：不可抗力或其他不可預(yù)見原因?qū)е潞贤瑹o法履行。解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同，根據(jù)實(shí)際情況處理合同款項(xiàng)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市新區(qū)開發(fā)建設(shè)2.舊城區(qū)改造升級(jí)3.道路、橋梁、隧道等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.公