2024年住宅征收補(bǔ)償協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅征收補(bǔ)償協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與目的1.1：住宅征收背景1.2：補(bǔ)償協(xié)議的目的第二條：被征收人信息2.1：被征收人姓名2.2：被征收人身份證號(hào)碼2.3：被征收人聯(lián)系方式第三條：征收住宅信息3.1：住宅地址3.2：住宅面積3.3：住宅結(jié)構(gòu)第四條：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1：貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2：安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3：其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第五條：補(bǔ)償金額與支付方式5.1：補(bǔ)償金額總計(jì)5.2：支付方式5.3：支付時(shí)間第六條：安置房信息6.1：安置房地址6.2：安置房面積6.3：安置房交付時(shí)間第七條：搬遷與搬遷費(fèi)用7.1：搬遷時(shí)間7.2：搬遷費(fèi)用7.3：搬遷協(xié)助第八條：合同的履行與監(jiān)管8.1：雙方履行合同的責(zé)任與義務(wù)8.2：監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.3：違約責(zé)任第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更條件9.2：合同解除條件9.3：變更與解除的程序第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：協(xié)商解決10.2：調(diào)解解決10.3：仲裁解決10.4：訴訟解決第十一條：合同的生效與終止11.1：合同生效條件11.2：合同終止條件第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容12.2：保密期限12.3：違約責(zé)任第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1：法律適用13.2：爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他條款14.1：合同的修改與補(bǔ)充14.2：合同的解釋權(quán)14.3：合同的送達(dá)14.4：其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與目的1.1：住宅征收背景本協(xié)議基于我國(guó)城市化進(jìn)程和公共利益需要，對(duì)位于____市的____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）的住宅進(jìn)行征收。征收目的是為了實(shí)施城市規(guī)劃，提升城市品質(zhì)，滿足社會(huì)發(fā)展需求。1.2：補(bǔ)償協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是為了確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)确绞?，合理解決被征收人的住宅問(wèn)題，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和諧。第二條：被征收人信息2.1：被征收人姓名被征收人姓名為：_______。2.2：被征收人身份證號(hào)碼被征收人身份證號(hào)碼為：_______。2.3：被征收人聯(lián)系方式被征收人聯(lián)系電話為：_______，電子郵箱為：_______。第三條：征收住宅信息3.1：住宅地址征收住宅地址為：_______。3.2：住宅面積征收住宅的建筑面積為：_______平方米。3.3：住宅結(jié)構(gòu)征收住宅的結(jié)構(gòu)為：_______（如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）。第四條：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1：貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照_______計(jì)算，每平方米建筑面積的補(bǔ)償金額為_(kāi)______元。4.2：安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照_______計(jì)算，每平方米建筑面積的補(bǔ)償金額為_(kāi)______元。4.3：其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：搬遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，具體金額根據(jù)相關(guān)政策和實(shí)際情況確定。第五條：補(bǔ)償金額與支付方式5.1：補(bǔ)償金額總計(jì)根據(jù)本協(xié)議第四條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出本次征收的補(bǔ)償金額總計(jì)為_(kāi)______元（大寫：_______元整）。5.2：支付方式補(bǔ)償金額將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收人指定的銀行賬戶。5.3：支付時(shí)間補(bǔ)償金額將在本協(xié)議簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付到位。第六條：安置房信息6.1：安置房地址安置房地址為：_______。6.2：安置房面積安置房的建筑面積為：_______平方米。6.3：安置房交付時(shí)間安置房交付時(shí)間為：_______年_______月_______日。第七條：搬遷與搬遷費(fèi)用7.1：搬遷時(shí)間被征收人應(yīng)在_______年_______月_______日前完成搬遷。7.2：搬遷費(fèi)用搬遷費(fèi)用包括搬遷過(guò)程中的運(yùn)輸費(fèi)用、人工費(fèi)用等，共計(jì)_______元（大寫：_______元整）。7.3：搬遷協(xié)助征收方將提供必要的搬遷協(xié)助，包括搬遷指導(dǎo)、搬運(yùn)車輛安排等。第八條：合同的履行與監(jiān)管8.1：雙方履行合同的責(zé)任與義務(wù)被征收人應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成搬遷，并接受征收方的補(bǔ)償。征收方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，并提供安置房。8.2：監(jiān)管機(jī)構(gòu)本協(xié)議的履行將接受_______（監(jiān)管部門名稱）的監(jiān)督和管理，確保協(xié)議的公平、公正、公開(kāi)。8.3：違約責(zé)任如任何一方未履行本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更條件本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏鼌f(xié)議。9.2：合同解除條件（1）征收方因公共利益需要，決定取消征收項(xiàng)目；（2）被征收人因特殊原因，無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3：變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。協(xié)議生效后，本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容按變更或解除后的條款執(zhí)行。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方可以向相關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。10.3：仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方可以向_______（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4：訴訟解決如仲裁不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效與終止11.1：合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同終止條件（1）雙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)終止。第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。12.2：保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.3：違約責(zé)任如任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1：法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2：爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十四條：其他條款14.1：合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2：合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3：合同的送達(dá)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本協(xié)議的送達(dá)可以通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。14.4：其他事項(xiàng)本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出住宅征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償以及其他補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算方法和依據(jù)。附件二：安置房介紹提供安置房的具體信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、交付時(shí)間等。附件三：搬遷費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出搬遷費(fèi)用的構(gòu)成，包括運(yùn)輸費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件四：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例或者計(jì)算方法。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容的范圍，保密期限以及違約責(zé)任的具體規(guī)定。附件六：爭(zhēng)議解決方式的選擇協(xié)議明確雙方在爭(zhēng)議解決方式上的選擇，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：合同履行監(jiān)管機(jī)構(gòu)名錄提供合同履行監(jiān)管機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。附件八：法律適用及爭(zhēng)議解決法院選擇明確適用的法律以及爭(zhēng)議解決的法院選擇。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時(shí)間完成搬遷的；2.未按約定金額支付補(bǔ)償款的；3.提供不符合約定條件的安置房的；4.未按約定提供搬遷協(xié)助的；5.未履行保密義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件四的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：如被征收人未按約定時(shí)間完成搬遷，征收方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額，并從補(bǔ)償款中扣除。如被征收人未履行保密義務(wù)，泄露了雙方的商業(yè)秘密，對(duì)方有權(quán)要求違約金，并追究相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.住宅征收：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，對(duì)住宅進(jìn)行征收的行為。2.補(bǔ)償款：對(duì)被征收人因住宅征收而產(chǎn)生的損失進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償。3.安置房：為被征收人提供的替代住宅。4.搬遷費(fèi)用：包括運(yùn)輸費(fèi)用、人工費(fèi)用等，用于補(bǔ)償被征收人搬遷過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支