購(gòu)房移民合同樣本

購(gòu)房移民合同樣本合同編號(hào)：__________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)，并希望通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)獲得移民身份；乙方愿意出售其房產(chǎn)，并愿意協(xié)助甲方獲得移民身份。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1乙方持有的房產(chǎn)位于____________________（國(guó)家/地區(qū)），具體地址為_(kāi)___________________。1.2房產(chǎn)證號(hào)/地契號(hào)為：____________________。1.3房產(chǎn)為_(kāi)___________________（房產(chǎn)類型，如：別墅、公寓、住宅等），建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.4房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：____________________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：裝修情況、使用情況等）。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格為_(kāi)___________________（幣種及金額）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付購(gòu)房款。付款方式如下：（1）甲方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的____________________%；（2）甲方在辦理移民手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的____________________%；（3）甲方在獲得移民身份后，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的____________________%。2.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)向甲方交付房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三條移民服務(wù)3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)房移民手續(xù)，包括但不限于：（1）為甲方提供移民咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方準(zhǔn)備移民所需的文件資料；（3）協(xié)助甲方辦理移民申請(qǐng)；（4）在甲方移民申請(qǐng)過(guò)程中，提供必要的翻譯和陪同服務(wù)。3.2乙方應(yīng)在甲方移民申請(qǐng)過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的移民咨詢服務(wù)，并確保甲方的移民申請(qǐng)得以順利推進(jìn)。第四條合同的履行和解除4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未能按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)，或未能協(xié)助甲方獲得移民身份，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2本合同簽訂地為：____________________（國(guó)家/地區(qū)）。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方獲得移民身份之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________。一、附件列表：1.房產(chǎn)證/地契文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.移民咨詢服務(wù)協(xié)議5.移民申請(qǐng)表格及相關(guān)文件6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需文件7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄8.移民申請(qǐng)進(jìn)度查詢及更新二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定的付款方式支付購(gòu)房款，視為違約。2.甲方未能在合同約定期限內(nèi)獲得移民身份，視為違約。3.乙方未能按照合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)，視為違約。4.乙方未能協(xié)助甲方獲得移民身份，視為違約。5.雙方未能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，需依法解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買房產(chǎn)并希望通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)獲得移民身份的自然人。2.乙方：指出售房產(chǎn)并愿意協(xié)助甲方獲得移民身份的自然人。3.購(gòu)房移民：指通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)獲得移民身份的行為。4.房產(chǎn)證/地契：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。5.移民申請(qǐng)：指甲方按照相關(guān)國(guó)家/地區(qū)的移民法律，向移民局提交的申請(qǐng)文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方支付購(gòu)房款后，乙方未能交付房產(chǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未能協(xié)助甲方獲得移民身份。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.移民申請(qǐng)進(jìn)度緩慢或被拒絕。解決辦法：乙方應(yīng)提供專業(yè)的移民咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方修改申請(qǐng)材料，提高申請(qǐng)成功率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買房產(chǎn)并獲得移民身份的自然人。2