2024年度小區(qū)綜合清潔維護(hù)管理協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小區(qū)綜合清潔維護(hù)管理協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.清潔服務(wù)內(nèi)容2.1公共區(qū)域清潔2.2設(shè)施設(shè)備清潔2.3綠化區(qū)域維護(hù)2.4垃圾處理3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1清潔用品和設(shè)備3.2清潔頻率和時間3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控4.服務(wù)費用4.1費用計算4.2支付方式和時間4.3費用調(diào)整5.協(xié)議的履行和監(jiān)督5.1服務(wù)提供方的義務(wù)5.2小區(qū)管理方的義務(wù)5.3監(jiān)督和評估6.違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方的違約6.2小區(qū)管理方的違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果11.合同的生效和終止日期11.1生效日期11.2終止日期12.其他條款12.1法律適用12.2爭議解決12.3合同的修改和補充13.附件13.1清潔服務(wù)方案13.2服務(wù)費用明細(xì)13.3合同履行監(jiān)督評估表14.簽字頁14.1服務(wù)提供方簽字14.2小區(qū)管理方簽字第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：×××小區(qū)管理方乙方：×××清潔服務(wù)提供方1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于：公共區(qū)域清潔、設(shè)施設(shè)備清潔、綠化區(qū)域維護(hù)、垃圾處理等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為2024年度。第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1公共區(qū)域清潔乙方負(fù)責(zé)定期對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括樓道、電梯間、大廳、廣場等。2.2設(shè)施設(shè)備清潔乙方負(fù)責(zé)定期對小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔，包括電梯、消防設(shè)備、公共廁所等。2.3綠化區(qū)域維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)綠化區(qū)域進(jìn)行維護(hù)，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。2.4垃圾處理乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)垃圾的分類收集和清運，確保垃圾箱清潔，垃圾日產(chǎn)日清。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1清潔用品和設(shè)備乙方應(yīng)使用環(huán)保、安全的清潔用品和設(shè)備，確保清潔效果。3.2清潔頻率和時間乙方根據(jù)甲方需求制定清潔計劃，確保清潔頻率和時間符合小區(qū)管理要求。3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，乙方應(yīng)積極配合，及時改進(jìn)。第四條服務(wù)費用4.1費用計算本協(xié)議服務(wù)費用根據(jù)乙方提供的清潔服務(wù)內(nèi)容、范圍和小區(qū)實際情況制定。4.2支付方式和時間甲方按月支付服務(wù)費用，每月5日前支付上月服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整雙方可協(xié)商一致調(diào)整服務(wù)費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前書面通知對方。第五條協(xié)議的履行和監(jiān)督5.1服務(wù)提供方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2小區(qū)管理方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，協(xié)助乙方開展清潔服務(wù)。5.3監(jiān)督和評估甲方有權(quán)對乙方服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，乙方應(yīng)積極配合，及時改進(jìn)。第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方的違約乙方未按照本協(xié)議約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2小區(qū)管理方的違約甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同的變更和終止8.1變更條件任何一方提出變更需求時，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2終止條件本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致提前終止外，協(xié)議到期自動終止。8.3終止后的處理協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成交接工作，結(jié)清相關(guān)費用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及雙方商業(yè)秘密和敏感信息，包括服務(wù)方案、費用明細(xì)等。9.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)。9.3違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行協(xié)議，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的生效和終止日期11.1生效日期本協(xié)議自簽字之日起生效。11.2終止日期本協(xié)議有效期為2024年度，到期自動終止。第十二條其他條款12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.3合同的修改和補充本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過書面形式修改和補充。第十三條附件13.1清潔服務(wù)方案13.2服務(wù)費用明細(xì)13.3合同履行監(jiān)督評估表第十四條簽字頁14.1服務(wù)提供方簽字14.2小區(qū)管理方簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方提供的清潔服務(wù)內(nèi)容、清潔頻率、清潔區(qū)域等，包括清潔使用的用品和設(shè)備。附件二：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)費用的計算方式，包括各項服務(wù)的費用明細(xì)，以及可能的費用調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件三：合同履行監(jiān)督評估表用于記錄甲方對乙方服務(wù)情況的監(jiān)督和評估，包括服務(wù)質(zhì)量、清潔頻率等指標(biāo)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如支付違約金、額外清潔費用等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如支付逾期付款利息、額外服務(wù)費用等。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，根據(jù)具體情況確定違約金或其他賠償金額。示例說明：如乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)，并支付逾期清潔費用；如甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)要求甲方支付額外的服務(wù)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.清潔服務(wù)提供方：指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)提供清潔服務(wù)的乙方。2.小區(qū)管理方：指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)支付服務(wù)費用并監(jiān)督乙方服務(wù)情況的甲方。3.清潔服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對小區(qū)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化區(qū)域等進(jìn)行清潔和維護(hù)的活動。4.服務(wù)費用：指甲方