2024年度房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合作背景與目標(biāo)1.1合作背景1.2合作目標(biāo)第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容第三條合作期限3.1合同期限3.2續(xù)約條款第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)第五條合作費(fèi)用與支付方式5.1合作費(fèi)用5.2支付方式第六條合作成果的分配與使用6.1成果分配6.2成果使用第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合作雙方的商譽(yù)保護(hù)11.1商譽(yù)保護(hù)內(nèi)容11.2商譽(yù)保護(hù)措施第十二條合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)12.1溝通機(jī)制12.2協(xié)調(diào)方式第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2特殊條款第一部分：合同如下：第一條合作背景與目標(biāo)1.1合作背景1.2合作目標(biāo)雙方共同拓展甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售市場(chǎng)，提高甲方項(xiàng)目的市場(chǎng)份額和知名度，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的快速銷售，同時(shí)乙方通過(guò)本次合作，提升自身的市場(chǎng)拓展能力和業(yè)務(wù)水平。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍本次合作范圍包括甲方所有在售和即將開(kāi)盤(pán)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2合作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶開(kāi)拓、銷售渠道建設(shè)等工作。具體包括但不限于：(1)制定并執(zhí)行甲方項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，提高甲方項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度；(2)通過(guò)乙方的銷售渠道，為甲方項(xiàng)目吸引潛在買(mǎi)家，提供客戶資源；(3)協(xié)助甲方進(jìn)行銷售活動(dòng)的組織和實(shí)施，提高甲方項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)。第三條合作期限3.1合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。3.2續(xù)約條款合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同，具體條款由雙方另行商定。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利甲方權(quán)利如下：(1)對(duì)乙方提供的客戶資源進(jìn)行篩選和審核，確?？蛻糍|(zhì)量；(2)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保銷售工作的順利進(jìn)行。乙方權(quán)利如下：(1)按照合同約定，開(kāi)展甲方項(xiàng)目的銷售工作，獲取銷售傭金；(2)對(duì)甲方提供的銷售支持和服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)建議。4.2合作方的義務(wù)甲方義務(wù)如下：(1)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，確保乙方進(jìn)行有效的市場(chǎng)推廣；(2)提供必要的銷售支持和協(xié)助，包括銷售場(chǎng)地、銷售人員培訓(xùn)等；(3)按照約定時(shí)間和方式，支付乙方銷售傭金。乙方義務(wù)如下：(1)全力以赴開(kāi)展甲方項(xiàng)目的銷售工作，確保完成甲方項(xiàng)目的銷售目標(biāo)；(2)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方項(xiàng)目的相關(guān)信息；(3)按照約定時(shí)間和方式，向甲方提供銷售報(bào)告和客戶信息。第五條合作費(fèi)用與支付方式5.1合作費(fèi)用雙方約定，乙方向甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售服務(wù)，甲方按照實(shí)際銷售額的一定比例支付乙方銷售傭金。具體比例由雙方另行商定。5.2支付方式甲方按照約定時(shí)間，向乙方支付銷售傭金。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。具體支付方式由雙方另行商定。第六條合作成果的分配與使用6.1成果分配雙方按照約定比例分配甲方項(xiàng)目銷售成果，具體比例由雙方另行商定。6.2成果使用雙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)甲方項(xiàng)目的市場(chǎng)形象和品牌聲譽(yù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方項(xiàng)目的銷售成果用于其他項(xiàng)目。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：(1)支付對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；(2)支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行商定；(3)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)_____________省/市，本合同的簽訂地點(diǎn)法律適用于本合同的解釋和履行。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意的變更行為均無(wú)效。10.3合同終止(1)雙方協(xié)商一致終止；(2)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；(3)一方違約，對(duì)方解除合同；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十一條合作雙方的商譽(yù)保護(hù)11.1商譽(yù)保護(hù)內(nèi)容雙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)對(duì)方以及合作項(xiàng)目的商譽(yù)，不得進(jìn)行任何有損商譽(yù)的行為。11.2商譽(yù)保護(hù)措施雙方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有損害商譽(yù)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，要求對(duì)方停止損害行為，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)12.1溝通機(jī)制雙方應(yīng)當(dāng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)交流合作項(xiàng)目的銷售情況、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息。12.2協(xié)調(diào)方式雙方在合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括：(1)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目清單；(2)乙方銷售渠道清單；(3)銷售傭金比例約定；(4)違約金支付約定。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方另行商定。14.2特殊條款本合同的任何一方在合同履行過(guò)程中，遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出甲方所有在售和即將開(kāi)盤(pán)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、位置、面積、戶型、價(jià)格等信息。附件二：乙方銷售渠道清單詳細(xì)列出乙方所有的銷售渠道，包括代理商、經(jīng)紀(jì)人、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等，并提供相關(guān)聯(lián)系方式。附件三：銷售傭金比例約定詳細(xì)說(shuō)明雙方約定的銷售傭金比例，以及傭金計(jì)算的方式和支付的時(shí)間。附件四：違約金支付約定詳細(xì)說(shuō)明雙方約定的違約金比例，以及違約金計(jì)算的方式和支付的時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間和方式提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行有效的市場(chǎng)推廣。2.甲方未能按照約定時(shí)間和方式支付乙方銷售傭金。3.乙方未能按照約定時(shí)間和方式向甲方提供銷售報(bào)告和客戶信息。4.乙方未能按照約定時(shí)間和方式完成甲方項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方需支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行商定。3.違約方需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行有效的市場(chǎng)推廣，甲方需承擔(dān)因乙方無(wú)法推廣而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同有效期：指合同規(guī)定的雙方履行合同的期限。3.銷售傭金：指乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目的銷售情況，按照約定比例獲得的報(bào)酬。4.違約金：指違約方按照約定金額支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為直接導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。1.不可抗力情況下的合同履行：如果一方因不可抗力無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。2.合同有效期的規(guī)定：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)