甲乙雙方2024年度房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲乙雙方2024年度房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房產(chǎn)1.4交易日第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格3.1房產(chǎn)交易價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3過戶時間第五條產(chǎn)權保證5.1甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權清晰5.2甲方保證無任何債務糾紛5.3甲方保證房產(chǎn)符合交易條件第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條法律適用10.1適用法律10.2法院管轄第十一條其他條款11.1房產(chǎn)交付11.2附屬設施11.3物業(yè)費用第十二條甲方聲明12.1房產(chǎn)權屬12.2無債務糾紛12.3符合交易條件第十三條乙方聲明13.1購買意愿13.2支付能力13.3配合過戶第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權和處置權的個人或單位，即本合同房產(chǎn)的現(xiàn)有產(chǎn)權人。1.2乙方（買方）：指具有購買意愿和支付能力的個人或單位，即本合同房產(chǎn)的購買方。1.3房產(chǎn)：指位于_______的_______（房產(chǎn)地址），面積為_______平方米的住宅/商業(yè)房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息以房產(chǎn)證為準。1.4交易日：指雙方約定的房屋交易日期，即本合同簽署日期。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：位于_______（城市/區(qū)域/街道）的_______（房產(chǎn)地址）。2.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為_______平方米，其中住宅面積為_______平方米，其他面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于_______（使用狀態(tài)/空置狀態(tài)/出租狀態(tài)），現(xiàn)有設施包括_______（設施列表）。第三條交易價格3.1房產(chǎn)交易價格：雙方約定，本房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2.1一次性付款：買方在簽署合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。3.2.2分期付款：買方在簽署合同之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款，剩余房款按照雙方約定的分期付款計劃進行支付。3.2.3按揭付款：買方通過銀行辦理按揭貸款，將貸款金額支付給甲方。3.3.1首付款支付時間表：買方在簽署合同之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3.2分期付款支付時間表：買方按照雙方約定的分期付款計劃進行支付，每期支付金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3.3按揭付款支付時間表：買方在銀行批準貸款后，按照銀行規(guī)定的期限進行還款。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)：雙方應按照相關法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等相關文件。4.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的相關費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方按照實際情況承擔。具體費用雙方可協(xié)商確定。4.3過戶時間：雙方應在本合同簽署后_______個工作日內(nèi)，開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，預計過戶時間為_______個工作日。第五條產(chǎn)權保證5.1甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。5.2甲方保證房產(chǎn)無任何債務糾紛，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。5.3甲方保證房產(chǎn)符合交易條件，能夠正常辦理過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。6.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方在解決爭議時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益。7.3雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除：在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如確有特殊情況需要解除合同的，應提前_______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2泄露后果：如任何一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的全部損失。第十條法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法院管轄：如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1房產(chǎn)交付：甲方應在本合同約定的交易日期將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關交付手續(xù)。11.2附屬設施：房產(chǎn)附屬設施包括但不限于_______（設施列表），甲方應保證設施的正常使用。11.3物業(yè)費用：甲方應承擔至房產(chǎn)過戶日前的物業(yè)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。第十二條甲方聲明12.1房產(chǎn)權屬：甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。12.2無債務糾紛：甲方保證房產(chǎn)無任何債務糾紛，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。12.3符合交易條件：甲方保證房產(chǎn)符合交易條件，能夠正常辦理過戶手續(xù)。第十三條乙方聲明13.1購買意愿：乙方表示具有購買房產(chǎn)的真實意愿。13.2支付能力：乙方保證具有支付房款的能力，并按照本合同約定及時支付房款。13.3配合過戶：乙方應積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照本合同約定承擔過戶費用。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的中介、評估、審計、貸款等介入，為明確各方的權責，特此對合同進行補充。第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、貸款機構等。第二條第三方介入的程序2.1中介服務：如甲乙雙方選擇中介機構進行房產(chǎn)交易，中介費用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。中介機構應嚴格遵守相關法律法規(guī)，提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。2.2評估與審計：房產(chǎn)交易過程中，如需進行房產(chǎn)評估或?qū)徲?，評估或?qū)徲嬞M用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。評估機構應根據(jù)相關法律法規(guī)，客觀、公正地對房產(chǎn)進行評估，并提供評估報告。審計機構應對甲方的財務狀況進行審計，以確保甲方具備履行合同的能力。2.3貸款辦理：如乙方選擇通過貸款方式支付房款，乙方應自行向銀行或其他貸款機構申請貸款，并承擔貸款產(chǎn)生的相關費用。貸款機構應按照相關法律法規(guī)，審慎審查乙方的貸款申請，并按照約定發(fā)放貸款。第三條第三方責任3.1第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責，并承擔相應責任。3.2第三方對其提供的服務或報告的真實性、準確性、合法性負責，并對其服務或報告產(chǎn)生的后果承擔責任。3.3第三方應保守在房產(chǎn)交易過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方對其在房產(chǎn)交易過程中提供的服務或報告承擔有限責任，責任限額為_______元整（大寫：_______元整）。4.2第三方對甲乙雙方造成的損失，依法應當承擔賠償責任的，其賠償責任限額不得超過其責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間形成的合同關系，由各方自行承擔權利義務。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條甲方、乙方對第三方的權利6.1甲方、乙方有權對第三方提供的服務或報告進行審查，并有權要求第三方提供補充材料或重新提供服務。6.2甲方、乙方在發(fā)現(xiàn)第三方提供的服務或報告存在問題時，有權要求第三方及時改正或承擔相應責任。第七條甲方、乙方對第三方的義務7.1甲方、乙方應按照本合同約定，按時支付第三方提供的服務費用。7.2甲方、乙方應協(xié)助第三方完成其在房產(chǎn)交易過程中的職責，并提供必要的資料和信息。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如甲方、乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方。8.2第三方介入的解除：如甲方、乙方同意解除第三方介入，應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的責任分配。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的全部損失。9.2甲方、乙方違反本合同的約定，導致第三方無法履行其職責的，甲方、乙方應承擔違約責任，向第三方支付違約金，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻娜繐p失。第十條爭議解決10.1雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方與第三方在解決爭議時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益。第十一條其他條款11.1甲方、乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行其在房產(chǎn)交易過程中的義務，并承擔相應責任。11.2甲方、乙方應保守在房產(chǎn)交易過程中獲取的對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。第十二條甲方、乙方簽字12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3日期：_______年_______月_______日第二部分結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：甲方身份證明復印件附件三：乙方身份證明復印件附件四：房產(chǎn)評估報告復印件附件五：房產(chǎn)審計報告復印件附件六：貸款批準證明復印件附件七：中介服務合同復印件附件八：其他相關文件復印件附件一：房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件的說明：房產(chǎn)證復印件用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權，以及房產(chǎn)的權屬清晰。附件二：甲方身份證明復印件詳細要求：甲方身份證明復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件的說明：甲方身份證明復印件用于證明甲方的身份信息，以及其具備履行合同的能力。附件三：乙方身份證明復印件詳細要求：乙方身份證明復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件的說明：乙方身份證明復印件用于證明乙方的身份信息，以及其具備履行合同的能力。附件四：房產(chǎn)評估報告復印件詳細要求：房產(chǎn)評估報告復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件的說明：房產(chǎn)評估報告復印件用于證明房產(chǎn)的市場價值，以及交易價格的合理性。附件五：房產(chǎn)審計報告復印件詳細要求：房產(chǎn)審計報告復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件的說明：房產(chǎn)審計報告復印件用于證明房產(chǎn)的財務狀況，以及無債務糾紛。附件六：貸款批準證明復印件詳細要求：貸款批準證明復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件的說明：貸款批準證明復印件用于證明乙方貸款申請的批準情況，以及貸款金額的合法性。附件七：中介服務合同復印件詳細要求：中介服務合同復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件的說明：中介服務合同復印件用于證明甲乙雙方與中介機構之間的合同關系，以及中介機構的權利義務。附件八：其他相關文件復印件詳細要求：其他相關文件復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件的說明：其他相關文件復印件用于證明甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的其他合法權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定。2.甲方未按照約定履行產(chǎn)權過戶手續(xù)，或過戶過程中出現(xiàn)糾紛。3.甲方未按照約定承擔房產(chǎn)過戶期間的物業(yè)費用、水電費等。4.乙方未按照約定時間支付房款，或支付的房款不符合合同約定。5.乙方未按照約定配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.第三方未按照約定提供服務，或提供的服務不符合合同約定。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方應支付違約金人民幣_______元整，并賠償乙方因此造成的搬家、租房等費用。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。示例說明：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，乙方應支付違約金人民幣_______元整，并賠償甲方因此造成的資金占用、利息等費用。3.第三方違約：第三方應向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的全部損失。示例說明：如中介機構未能按照約定提供服務，中介機構應支付違約金人民幣_______元整，并賠償甲方、乙方因此造成的時間損失、額外費用等。全文完。甲乙雙方2024年度房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權證號第二條交易價格與支付方式2.1交易價格2.2支付方式2.3支付時間第三條過戶及交付時間3.1過戶時間3.2交付時間第四條房屋質(zhì)量及瑕疵4.1房屋質(zhì)量4.2瑕疵責任第五條違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔方第九條雙方聲明與保證9.1甲方聲明與保證9.2乙方聲明與保證第十條附加條款10.1附加條款內(nèi)容第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號，X室1.2房屋面積：建筑總面積為X平方米，其中套內(nèi)建筑面積為X平方米，公攤面積為X平方米1.3房屋所有權證號：X號第二條交易價格與支付方式2.1交易價格：房屋交易總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣肆佰捌拾捌萬元整）2.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將房款分三次支付給甲方2.3支付時間：（1）雙方簽訂合同后5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣X萬元整作為定金；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付人民幣X萬元整；（3）房屋交付后，乙方支付剩余的房款。第三條過戶及交付時間3.1過戶時間：自雙方簽訂合同之日起，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理期限為X個月；3.2交付時間：過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應在X個月內(nèi)將房屋交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及瑕疵4.1房屋質(zhì)量：甲方保證所售房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關規(guī)定，具備居住條件；4.2瑕疵責任：如房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此造成的損失。第五條違約責任5.1甲方違約：甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房款的2%；5.2乙方違約：乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房款的2%。第六條爭議解決方式6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.3訴訟費用由敗訴方承擔。第八條稅費承擔8.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等；8.2稅費承擔方：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲方應承擔的稅費由甲方承擔，乙方應承擔的稅費由乙方承擔。第九條雙方聲明與保證9.1甲方聲明與保證：甲方為房屋的合法所有權人，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等事項，且房屋未被依法查封；9.2乙方聲明與保證：乙方具備購房資格，提供的個人信息真實有效，具備支付房款的能力。第十條附加條款10.1附加條款內(nèi)容：（1）房屋交付時，甲方應將水、電、燃氣、供暖等戶號及密碼告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關戶號過戶手續(xù)；（2）房屋交付后，乙方應自行承擔物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、供暖費等費用；（3）房屋交付后，乙方對房屋進行裝修改造時，應遵守國家相關法律法規(guī)，并取得物業(yè)管理單位的同意。第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2終止條件：雙方按照合同約定履行完畢所有義務后，本合同終止；11.3失效條件：如合同的任何一條違反法律法規(guī)，該條約定失效，但不影響其他條款的效力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息；12.2泄露責任：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工等不可抗力事件；13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：（1）本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、過戶機構、貸款機構等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務或協(xié)助的單位或個人；1.2第三方范圍：第三方包括但不限于甲乙雙方指定的中介方、貸款銀行、房屋評估機構、過戶機關等。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序：第三方介入應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方責任：第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保服務或協(xié)助的合法性、準確性和有效性；2.3第三方權利：第三方根據(jù)甲乙雙方的授權，有權獲取與房屋買賣相關的個人信息和商業(yè)秘密；2.4第三方賠償責任：如第三方因故意或過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方費用3.1第三方費用的確定：第三方提供的服務或協(xié)助所需費用，由甲乙雙方協(xié)商確定；3.2費用支付：甲乙雙方應在第三方提供服務或協(xié)助完成后，按照約定支付相關費用；3.3費用承擔：除非甲乙雙方另有約定，第三方提供的服務或協(xié)助所需費用由甲乙雙方承擔。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未按約定提供服務或協(xié)助，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；4.2違約處理：甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方退還已支付的費用，賠償因此造成的損失。第五條第三方責任限額5.1責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方收費的總額；5.2責任限額的確定：甲乙雙方與第三方在簽訂合同時，可約定具體的責任限額；5.3責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，但調(diào)整后的限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方應獨立履行合同義務，不代表甲乙雙方任何一方；6.2第三方與中介方、貸款銀行等的關系：第三方與中介方、貸款銀行等為合作關系，第三方不承擔中介方、貸款銀行等的責任；6.3第三方與過戶機關的關系：第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，但過戶機關的決定不受第三方影響。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止：當?shù)谌酵瓿善浞栈騾f(xié)助義務后，第三方介入終止；7.2第三方介入的解除：如甲乙雙方約定解除第三方介入，應簽訂書面協(xié)議，第三方據(jù)此解除合同義務；7.3解除后的責任：第三方在合同解除后，仍應承擔因違約或過錯導致的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋產(chǎn)權清晰證明附件三：房屋買賣合同草稿附件四：定金收據(jù)附件五：房屋過戶申請書附件六：房屋過戶證明復印件附件七：房屋交付確認書附件八：物業(yè)費結清證明附件九：水電燃氣費結清證明附件十：供暖費結清證明附件十一：貸款合同復印件附件十二：還款計劃表附件十三：房屋驗收報告附件十四：維修基金結清證明附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權證復印件：應清晰可見房屋所有權證上的所有信息，包括房屋所有權人、房屋地址、證號等；2.房屋產(chǎn)權清晰證明：由不動產(chǎn)登記中心出具，證明房屋產(chǎn)權無爭議，不存在抵押、查封等情形；3.房屋買賣合同草稿：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同草稿，明確雙方的權利義務；4.定金收據(jù)：甲方收到乙方定金的收據(jù)，證明定金已支付；5.房屋過戶申請書：甲乙雙方提交的房屋過戶申請書，申請書中應包含雙方的基本信息、房屋信息等；6.房屋過戶證明復印件：房屋過戶完成后，過戶機關出具的房屋過戶證明復印件；7.房屋交付確認書：甲乙雙方確認房屋交付的書面文件，確認書中應詳細記錄交付的時間、地點、房屋現(xiàn)狀等