二零二四年度城市購物中心廣告位租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市購物中心廣告位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付期限2.3租金的支付方式第三條廣告內容3.1廣告的內容要求3.2廣告的發(fā)布期限3.3廣告的更新和更換第四條廣告位的使用權4.1租賃方的使用權4.2租賃方的禁止行為4.3租賃方的責任與義務第五條維護與管理5.1租賃方的維護與管理責任5.2租賃方的維護與管理費用5.3租賃方的維護與管理要求第六條違約責任6.1租賃方的違約行為6.2租賃方的違約責任6.3租賃方的違約處理方式第七條合同的變更和終止7.1合同的變更條件7.2合同的終止條件7.3合同的終止程序第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決時間8.3爭議的解決地點第九條合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露責任第十一條法律適用和管轄11.1合同適用的法律11.2合同的爭議解決法院11.3合同的管轄地點第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的補充協(xié)議12.3合同的修改和補充第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點13.3合同簽署的主體第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)14.2合同的副本份數(shù)14.3合同的保留份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置租賃方同意將購物中心內指定的廣告位數(shù)量提供給乙方使用。廣告位的具體位置將在附件中詳細標注，附件是本合同不可分割的一部分。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸和規(guī)格如下：長×寬×高（單位：米），具體尺寸和規(guī)格將在附件中詳細標注。乙方應確保廣告物的尺寸、形狀和重量符合購物中心的要求和廣告位空間的限制。1.3廣告位的租賃期限廣告位的租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向租賃方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金的金額乙方向租賃方支付的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。2.2租金的支付期限乙方應在每個租賃期的開始之日起五個工作日內，向租賃方支付當期的租金。2.3租金的支付方式乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向租賃方支付租金。乙方支付租金時，應注明租賃合同編號，以便租賃方對賬和核對。第三條廣告內容3.1廣告的內容要求乙方應向租賃方提供符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗的廣告內容。廣告內容不得含有虛假、誤導消費者的信息，不得含有違法違規(guī)內容。3.2廣告的發(fā)布期限乙方向租賃方提交的廣告內容，應在租賃期限內按照約定進行發(fā)布。3.3廣告的更新和更換乙方應在租賃期限內，按照約定的時間節(jié)點進行廣告的更新和更換。如乙方需提前更新或更換廣告，應提前向租賃方提出書面申請，并征得租賃方的同意。第四條廣告位的使用權4.1租賃方的使用權乙方擁有租賃廣告位的使用權，有權在租賃期限內使用廣告位進行廣告宣傳。4.2租賃方的禁止行為（1）在廣告位上進行任何形式的商業(yè)活動，包括但不限于銷售、促銷、展覽等；（2）在廣告位上設置與廣告內容無關的設施或物品；（3）在廣告位上進行任何可能損害購物中心聲譽的行為。4.3租賃方的責任與義務乙方應確保廣告位的合理使用，并承擔因廣告內容、廣告設施等原因造成的一切法律責任。乙方應在租賃期限內，按照約定支付租金，并遵守本合同的約定。第五條維護與管理5.1租賃方的維護與管理責任乙方應對廣告位及其附屬設施進行日常維護和管理，確保廣告位的正常使用。5.2租賃方的維護與管理費用乙方應承擔廣告位及其附屬設施的維護和管理費用，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等費用。5.3租賃方的維護與管理要求乙方應按照租賃方的要求，對廣告位及其附屬設施進行維護和管理，確保廣告位的形象和質量。第六條違約責任6.1租賃方的違約行為乙方如違反本合同的約定，未按時支付租金、發(fā)布廣告內容不符合要求等，均視為乙方違約。6.2租賃方的違約責任乙方違約的，應向租賃方支付違約金，違約金為當期租金的20%。6.3租賃方的違約處理方式乙方違約的，租賃方有權要求乙方立即改正違約行為，并支付違約金。如乙方未能在規(guī)定時間內改正違約行為，租賃方有權解除本合同。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決時間雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向法院提起訴訟。8.3爭議的解決地點本合同項下的爭議，應提交至合同簽訂地人民法院解決。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同的解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自簽署之日起生效。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的，且未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限為合同終止或解除之日起五年。10.3保密信息的泄露責任一方泄露保密信息的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用和管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同的爭議解決法院雙方同意將本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.3合同的管轄地點本合同的簽訂地點為中華人民共和國省市。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同附件包括：廣告位位置和尺寸明細表、租金支付明細表等。12.2合同的補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改和補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章后生效。第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時間本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同簽署的地點本合同于中華人民共和國省市簽署。13.3合同簽署的主體甲方（租賃方）：購物中心乙方（租賃方）：廣告公司第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的副本份數(shù)本合同副本份數(shù)如下：第三方見證人一份，備用份數(shù)份。14.3合同的保留份數(shù)本合同的保留份數(shù)為一式一份，由甲乙雙方共同保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。第三方介入是指第三方在本合同履行過程中參與甲乙雙方的具體業(yè)務活動，包括但不限于中介服務、技術支持、監(jiān)督監(jiān)管等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：廣告設計、制作、發(fā)布、維護；廣告位的日常管理與維護；租金的收??；合同爭議的調解等。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同的履行。2.2第三方指定甲方和乙方有權根據(jù)合同履行情況，指定或更換第三方服務提供商。指定第三方時，應提前書面通知對方，并征得對方的同意。第三條第三方責任3.1第三方責任范圍第三方應嚴格按照本合同的約定，履行其職責，并承擔相應的責任。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失超過賠償限額的，第三方應承擔相應的超出部分。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權按照本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的業(yè)務支持和配合。4.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，嚴格履行合同義務，確保合同的順利履行。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系為合同履行過程中的服務提供者，而非甲乙方的代理人或代表。5.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調第三方在履行合同過程中，應保持與甲乙方的良好溝通與協(xié)調，確保合同的順利實施。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方服務提供商，應提前書面通知對方，并征得對方的同意。6.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應提前書面通知對方，并說明解除理由。解除第三方介入的，甲乙雙方應共同尋找替代的第三方服務提供商。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為第三方如違反本合同的約定，未按時履行義務或未達到約定的服務標準的，視為第三方違約。7.2第三方違約責任第三方違約的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為當期服務費用的一定比例，具體比例雙方協(xié)商確定。7.3第三方違約處理方式第三方違約的，甲乙雙方有權要求第三方立即改正違約行為，并支付違約金。如第三方未能在規(guī)定時間內改正違約行為，甲乙雙方有權解除本合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決時間雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向法院提起訴訟。8.3爭議的解決地點本合同項下的爭議，應提交至合同簽訂地人民法院解決。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同的解除條件合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自簽署之日起生效。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的，且未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限為合同終止或解除之日起五年。10.3保密信息的泄露責任一方泄露保密信息的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用和管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同的爭議解決法院雙方同意將本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.3合同的管轄地點本合同的簽訂地點為中華人民共和國省第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置和尺寸明細表本附件詳細列出了廣告位的具體位置和尺寸，包括但不限于廣告位的編號、所在樓層、具體位置坐標、廣告位的尺寸（長×寬×高）等。附件二：租金支付明細表本附件詳細列出了租金的支付方式和支付期限，包括租金的月付、季付、年付等支付方式，以及每次支付租金的期限和截止日期。附件三：廣告內容要求本附件詳細列出了廣告內容的要求，包括但不限于廣告的內容不得違反國家法律法規(guī)、不得含有虛假信息、不得含有暴力、色情等違法違規(guī)內容。附件四：廣告位維護和管理規(guī)定本附件詳細列出了廣告位的日常維護和管理要求，包括但不限于廣告位的清潔、維護、更新和更換等。附件五：第三方服務提供商名單本附件列出了甲乙雙方協(xié)商選擇的第三方服務提供商的名單，包括第三方服務提供商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件六：第三方服務協(xié)議本附件詳細列出了甲乙雙方與第三方服務提供商簽訂的服務協(xié)議，包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金；2.乙方發(fā)布的廣告內容不符合要求；3.乙方未按約定使用廣告位進行商業(yè)活動；4.乙方未按約定維護和管理廣告位；5.第三方服務提供商未按約定提供服務；6.第三方服務提供商未按約定履行維護和管理責任；7.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.對于乙方違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。2.對于第三方服務提供商的違約行為，甲方和乙方均有權要求第三方支付違約金，違約金為當期服務費用的20%。3.對于任何一方未履行合同約定的其他義務的違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。示例說明：1.若乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。例如，如果當期租金為10000元，則違約金為2000元。2.若第三方服務提供商未按約定提供服務，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金，違約金為當期服務費用的20%。例如，如果當期服務費用為5000元，則違約金為1000元。3.若乙方在廣告位上進行任何形式的商業(yè)活動，未經甲方同意，甲方可以要求乙方立即停止該行為，并支付違約金。具體違約金額由雙方協(xié)商確定。全文完。二零二四年度城市購物中心廣告位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置與面積1.2廣告位租賃期限1.3廣告位使用范圍第二條租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式與時間2.3租金調整機制第三條租賃雙方的權利與義務3.1購物中心的權利3.2租賃方的權利3.3雙方的共同義務第四條廣告內容與發(fā)布4.1廣告內容要求4.2廣告發(fā)布與更換4.3廣告位使用期限內的維護第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的處理第六條違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的具體處理方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約方式第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息的使用與保護9.3保密信息的違約處理第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突的處理第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址與聯(lián)系方式第十二條其他條款12.1廣告位保險12.2合同附件12.3補充協(xié)議第十三條雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2購物中心簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置與面積租賃方同意租賃購物中心指定的位于購物中心外立面及室內外的廣告位，具體位置與面積詳見附件一。1.2廣告位租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3廣告位使用范圍租賃方僅享有在租賃期限內使用廣告位的權利，廣告位使用范圍包括但不限于放置廣告牌、懸掛條幅、設置LED屏幕等。第二條租賃費用2.1租金金額租賃方應支付購物中心廣告位租金共計人民幣萬元（大寫：玖拾玖萬元整），租金支付方式為按季度支付。2.2租金支付方式與時間租賃方應在每季度第一個月內支付該季度租金，支付方式為轉賬至購物中心指定的銀行賬戶。2.3租金調整機制如遇市場行情變化，購物中心有權在合同期滿前一個月內與租賃方協(xié)商調整租金，租賃方應在收到調整通知后十個工作日內給予回復。第三條租賃雙方的權利與義務3.1購物中心的權利購物中心有權在租賃期限內對廣告位進行管理、維護和調整，以確保購物中心整體利益的平衡。3.2租賃方的權利租賃方有權在租賃期限內使用廣告位，并享有廣告位上的廣告發(fā)布權。3.3雙方的共同義務租賃雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保廣告內容的合法性，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告。第四條廣告內容與發(fā)布4.1廣告內容要求租賃方應在廣告位上發(fā)布合法、合規(guī)的廣告內容，不得發(fā)布虛假、誤導性信息，不得含有色情、暴力等違反社會公德的內容。4.2廣告發(fā)布與更換租賃方應在租賃期限內負責廣告的發(fā)布與更換，確保廣告位的正常使用。4.3廣告位使用期限內的維護租賃方應承擔廣告位的日常維護和保養(yǎng)工作，確保廣告位的設施安全、整潔。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件租賃雙方同意，如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同解除條件租賃雙方同意，如租賃方未按約定支付租金，或購物中心未按約定提供廣告位，經協(xié)商未能解決問題，一方可單方面解除合同。5.3合同解除后的處理合同解除后，租賃方應立即停止使用廣告位，購物中心有權收回廣告位，并要求租賃方支付違約金。第六條違約責任6.1租賃雙方的違約行為租賃雙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任的具體處理方式違約方應支付給對方違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的損失。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同即告終止。8.3合同續(xù)約方式如需續(xù)約，雙方應在合同期滿前一個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按新的租賃期限重新履行合同義務。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等雙方在合同履行過程中獲知的對方的非公開信息。9.2保密信息的使用與保護租賃雙方同意，除非依法應當向行政機關、司法機關提供保密信息外，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密信息的違約處理如租賃雙方違反保密義務，泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應承擔違約責任，賠償對方的損失。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)沖突的處理如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2送達地址與聯(lián)系方式租賃方：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________購物中心：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第十二條其他條款12.1廣告位保險租賃方應在租賃期限內為廣告位購買保險，保險費用由租賃方承擔。12.2合同附件本合同附件包括：廣告位位置與面積、租金支付明細、廣告發(fā)布標準等。12.3補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章（租賃方蓋章）授權代表（簽字）：______________日期：____________________13.2購物中心簽字蓋章（購物中心蓋章）授權代表（簽字）：______________日期：____________________第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、技術服務提供商等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同過程中，根據(jù)本合同約定或經甲乙方授權，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調等活動。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，可以邀請第三方參與合同的履行，包括但不限于廣告設計、制作、安裝、維護等服務。2.2甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確第三方的服務內容、質量標準、費用等事項。2.3第三方介入不得影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供合格的服務，并承擔因服務質量不達標、延誤交付等導致的違約責任。3.2第三方介入合同的履行，不影響甲乙方根據(jù)本合同對彼此的責任和義務。3.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應自行解決，不得影響本合同的履行。第四條第三方責任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.2甲乙方應將第三方責任限額的約定告知對方，并確保對方知曉相關風險。4.3如第三方因履行服務協(xié)議導致甲乙方損失，且超出第三方責任限額的，甲乙方不得向對方主張超出限額的賠償。第五條第三方監(jiān)督與協(xié)調5.1甲乙方應監(jiān)督第三方的合同履行情況，確保第三方按約定提供服務。5.2甲乙方應及時協(xié)調解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的正常履行。5.3甲乙方應定期評估第三方的服務質量，必要時可更換第三方服務提供商。第六條第三方資料披露6.1甲乙方應向對方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人等。6.2甲乙方應保證提供的第三方信息真實、準確、完整。6.3如甲乙方未按約定提供第三方信息，導致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙方應承擔相應責任。第七條第三方違約處理7.1第三方未按服務協(xié)議約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方未按本合同約定履行義務，導致第三方未能履行服務協(xié)議的，甲乙方應承擔相應責任。7.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第八條第三方權益保護8.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的服務協(xié)議。8.2甲乙方不得要求第三方提供違反法律法規(guī)、社會公德的服務。8.3甲乙方與第三方之間的合同履行，不得損害國家利益、社會公共利益。第九條附加條款9.1本合同的附件，包括甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議、第三方責任限額約定等。9.2甲乙方應確保附件的真實性、合法性，并承擔因附件內容不實導致的法律責任。9.3本合同的補充協(xié)議，應明確第三方介入的相關事項，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的變更與解除10.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。10.2服務協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。10.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)沖突的處理如本合同及其附件與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十二條通知與送達12.1通知方式甲乙方與第三方之間的通知與文件送達，可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。12.2送達地址與聯(lián)系方式甲乙方：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第十三條其他條款13.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應符合本合同的約定。13.2本合同的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置與面積本附件詳細描述了廣告位在購物中心的具體位置和面積，包括廣告位的尺寸、形狀、可見度等。附件二：租金支付明細本附件詳細列出了租金的支付方式、支付周期、金額等，以及租金的調整機制和條件。附件三：廣告發(fā)布標準本附件規(guī)定了廣告內容的要求，包括廣告的性質、尺寸、內容規(guī)范等，以及廣告發(fā)布的流程和注意事項。附件四：第三方服務協(xié)議本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，詳細列出了第三方的服務內容、質量標準、責任限額等。附件五：保險購買憑證本附件為租賃方購買廣告位保險的憑證，證明了租賃方已經按照合同約定購買了相應的保險。附件六：合同續(xù)約協(xié)議本附件為合同續(xù)約時的書面協(xié)議，列出了續(xù)約的條件、期限、費用等。附件七：補充協(xié)議本附件為合同履行過程中的補充協(xié)議，可能包括對合同的修改、補充或者其他特殊條款。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未能按約定時間支付租金。2.購物中心未能按約定時間提供廣告位。3.第三方未能按服務協(xié)議提供合格的服務。4.租賃方發(fā)布違反法律法規(guī)、社會公德的廣告內容。5.購物中心未能履行合同約定的維護和保養(yǎng)義務。違約責任認定標準：1.租賃方違約：租賃方未能按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為應支付租金的10%。2.購物中心違約：購物中心未能按約定時間提供廣告位的，應支付違約金，違約金為廣告位租金的10%。3.第三方違約：第三方未能按服務協(xié)議提供合格的服務，應承擔相應的違約責任，具體責任由甲乙方與第三方協(xié)商確定。4.廣告內容違規(guī)：租賃方發(fā)布違反法律法規(guī)、社會公德的廣告內容的，應立即停止發(fā)布，并支付違約金，違約金為廣告位租金的20%。5.購物中心維護保養(yǎng)違約：購物中心未能履行合同約定的維護和保養(yǎng)義務的，應支付違約金，違約金為廣告位租金的10%。示例說明：如果租賃方未能在合同約定的時間內支付租金，根據(jù)附件二的租金支付明細，租賃方應支付違約金，違約金計算方式為應支付租金的10%。例如，如果應支付的租金為10萬元，那么違約金為1萬元。如果購物中心未能在合同約定的時間內提供廣告位，根據(jù)附件一的廣告位位置與面積，購物中心應支付違約金，違約金計算方式為廣告位租金的10%。例如，如果廣告位租金為20萬元，那么違約金為2萬元。如果第三方未能按服務協(xié)議提供合格的服務，例如，廣告制作公司未能在約定的時間內完成廣告制作，根據(jù)附件四的第三方服務協(xié)議，第三方應承擔相應的違約責任，具體責任由甲乙方與第三方協(xié)商確定。全文完。二零二四年度城市購物中心廣告位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位數(shù)量1.2廣告位位置1.3廣告位尺寸1.4廣告位使用時間第二條租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結束時間第四條廣告內容4.1廣告內容要求4.2廣告內容審批4.3廣告內容更換第五條廣告位維護5.1廣告位日常維護5.2廣告位故障處理5.3廣告位維修費用第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效時間第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責任處理第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3保密責任第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更影響第十二條合同效力12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同無效情況第十三條合同附件13.1附件內容13.2附件效力13.3附件更換程序第十四條其他約定14.1附加條款14.2補充協(xié)議14.3附則第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位數(shù)量甲方同意向乙方提供位于城市購物中心外側的LED屏幕廣告位共計10個，每個廣告位尺寸為長5米，寬3米。1.2廣告位位置廣告位具體位置詳見附件一《廣告位位置圖》，附件一與本合同具有同等的法律效力。1.3廣告位尺寸每個廣告位的尺寸為長5米，寬3米，總占地面積為150平方米。1.4廣告位使用時間乙方自2024年4月1日起至2024年12月31日止，共計9個月的使用時間。第二條租賃費用2.1租金金額乙方應支付的廣告位租金為人民幣100萬元整，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付時間乙方應在每個月的5日前支付上一個月的租金。第三條租賃期限3.1租賃開始時間租賃開始時間為2024年4月1日。3.2租賃結束時間租賃結束時間為2024年12月31日。第四條廣告內容4.1廣告內容要求乙方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內容。4.2廣告內容審批乙方應在廣告發(fā)布前5個工作日將廣告內容提交給甲方進行審批，甲方應在2個工作日內給予審批結果。4.3廣告內容更換乙方如需更換廣告內容，應提前3個工作日通知甲方，并重新提交審批。第五條廣告位維護5.1廣告位日常維護甲方負責廣告位的日常維護工作，確保廣告位的正常運行。5.2廣告位故障處理如廣告位出現(xiàn)故障，甲方應在24小時內進行修復。5.3廣告位維修費用廣告位的維修費用由甲方承擔。第六條合同變更6.1變更條件合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、期限等事項，并經雙方簽字蓋章后生效。6.3變更生效時間變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條違約責任8.1違約行為乙方未按約定時間支付租金，或甲方未按約定提供廣告位，均視為違約。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.3違約金計算違約金計算方式為：租金總額×10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生后6個月內未能協(xié)商解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同簽訂過程中及合同有效期內，雙方所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密信息使用限制雙方應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。10.3保密責任違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更影響如法律規(guī)定發(fā)生變化，影響本合同的執(zhí)行，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)新法律進行調整。第十二條合同效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2024年4月1日起生效。12.3合同無效情況如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。第十三條合同附件13.1附件內容附件一：《廣告位位置圖》附件二：《廣告內容審批表》13.2附件效力附件與本合同具有同等的法律效力。13.3附件更換程序附件的更換應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面更換協(xié)議。第十四條其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2補充協(xié)議補充協(xié)議應經雙方簽字蓋章，與本合同具有同等的法律效力。14.3附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的交易或服務時，應遵守相關法律法規(guī)，并對因其行為導致的損失承擔責任。15.3第三方權益第三方根據(jù)本合同介入的權益，由第三方自行享有，并承擔相應的義務。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同，并簽訂相應的補充協(xié)議。16.2第三方義務第三方介入本合同后，應按照甲乙雙方的約定履行相應的義務，并保證服務的質量和效率。16.3第三方責任限額如第三方因履行本合同而造成甲乙雙方的損失，第三方的責任限額應由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確。第十七條第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方第三方介入本合同后，與甲方之間的權利義務關系由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確。17.2第三方與乙方第三方介入本合同后，與乙方之