2024年住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)管合同書(shū)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)管合同書(shū)版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址1.4合同術(shù)語(yǔ)定義2.工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.乙方義務(wù)3.1施工質(zhì)量3.2施工進(jìn)度3.3安全生產(chǎn)3.4材料供應(yīng)4.丙方義務(wù)4.1監(jiān)管職責(zé)4.2技術(shù)指導(dǎo)4.3質(zhì)量檢測(cè)4.4溝通協(xié)調(diào)5.合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款6.合同工期6.1開(kāi)工日期6.2竣工日期6.3工期延誤7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方名稱(chēng)：某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方名稱(chēng)：某某建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱(chēng)及地址丙方名稱(chēng)：某某建設(shè)監(jiān)管有限公司丙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：指某某建筑工程有限公司（3）丙方：指某某建設(shè)監(jiān)管有限公司（4）工程：指本合同約定的住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（5）合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)款（6）工期：指工程開(kāi)工日期至竣工日期之間的時(shí)間段第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)：某某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括棟住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：合同總價(jià)人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖億玖仟玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）第三條乙方義務(wù)3.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無(wú)事故。3.4材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。第四條丙方義務(wù)4.1監(jiān)管職責(zé)丙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程的監(jiān)督管理，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。4.2技術(shù)指導(dǎo)丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。4.3質(zhì)量檢測(cè)丙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4溝通協(xié)調(diào)丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。第五條合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖億玖仟玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）5.2支付方式合同價(jià)款支付采用進(jìn)度付款和最終付款方式。5.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定。5.4最終付款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)領(lǐng)取之日起日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。第六條合同工期6.1開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期：年月日6.2竣工日期工程竣工日期：年月日6.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3丙方違約如丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如甲乙丙三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙丙三方共同所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如甲乙丙一方或多方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致第三方追究責(zé)任的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同履行過(guò)程中，如需要修改，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同解除條件合同解除應(yīng)遵循合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：材料供應(yīng)清單附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件八：付款憑證附件九：驗(yàn)收證書(shū)附件十：違約金計(jì)算公式附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，須符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度安排、人員配置等，須符合工程需求。附件說(shuō)明：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)按照方案組織施工。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，須真實(shí)、準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表是合同價(jià)款支付的依據(jù)，甲方應(yīng)按照預(yù)算支付合同價(jià)款。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出乙方應(yīng)提供的材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，須符合工程需求。附件說(shuō)明：材料供應(yīng)清單是乙方提供材料的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單提供材料。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出工程各階段施工進(jìn)度安排，須符合合同約定的工期。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是乙方施工進(jìn)度的依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃完成工程。附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)組織架構(gòu)、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等，須符合相關(guān)法律法規(guī)。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是乙方施工安全管理的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件七：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果，須符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是工程質(zhì)量的依據(jù)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件八：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等，須真實(shí)、準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：付款憑證是支付合同價(jià)款的依據(jù)，甲方應(yīng)按照憑證支付價(jià)款。附件九：驗(yàn)收證書(shū)詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收結(jié)果，須符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：驗(yàn)收證書(shū)是工程竣工的依據(jù)，甲方應(yīng)按照證書(shū)進(jìn)行驗(yàn)收。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法，須符合合同約定。附件說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，違約方應(yīng)按照公式支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題。3.丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方、乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，構(gòu)成違約，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、