2024年度家庭居室裝修工程質(zhì)量檢測合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度家庭居室裝修工程質(zhì)量檢測合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條質(zhì)量檢測范圍與內(nèi)容3.1檢測項(xiàng)目3.2檢測標(biāo)準(zhǔn)3.3檢測方法第四條質(zhì)量檢測時(shí)間及流程4.1檢測時(shí)間安排4.2檢測流程4.3檢測結(jié)果出具第五條質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題分類5.2問題處理流程5.3責(zé)任歸屬及賠償?shù)诹鶙l合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條合同履行期限7.1工程開工日期7.2工程竣工日期7.3質(zhì)量檢測完成日期第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條其他條款13.1甲方特殊情況處理13.2乙方特殊情況處理13.3丙方特殊情況處理第十四條附件14.1工程圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)14.3檢測標(biāo)準(zhǔn)和方法說明14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××家庭甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××裝修工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.3丙方名稱及地址丙方名稱：×××質(zhì)量檢測有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××街道××號2.2工程規(guī)模工程規(guī)模：住宅面積為××平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等2.3工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣××萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）第三條質(zhì)量檢測范圍與內(nèi)容3.1檢測項(xiàng)目檢測項(xiàng)目包括但不限于：地面、墻面、天花板平整度，水電路安全，防水層質(zhì)量，油漆、涂料、瓷磚等材料的質(zhì)量，家具及設(shè)施的安全性等3.2檢測標(biāo)準(zhǔn)3.3檢測方法檢測方法包括現(xiàn)場檢查、儀器檢測、取樣分析等，具體檢測方法由丙方根據(jù)實(shí)際情況確定第四條質(zhì)量檢測時(shí)間及流程4.1檢測時(shí)間安排檢測時(shí)間安排在工程竣工后七個(gè)工作日內(nèi)完成4.2檢測流程檢測流程分為三個(gè)階段：初檢、復(fù)檢和終檢。初檢在工程完成后進(jìn)行，復(fù)檢在整改后進(jìn)行，終檢在工程交付前進(jìn)行4.3檢測結(jié)果出具檢測結(jié)果出具書面報(bào)告，由丙方在檢測完成后五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方和乙方第五條質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題分類質(zhì)量問題分為重大質(zhì)量問題和小質(zhì)量問題。重大質(zhì)量問題指影響居住安全和使用功能的問題，小質(zhì)量問題指不影響居住安全和使用功能的問題5.2問題處理流程發(fā)現(xiàn)問題后，甲方、乙方和丙方應(yīng)及時(shí)溝通，制定整改方案，丙方負(fù)責(zé)檢測和整改，甲方和乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收5.3責(zé)任歸屬及賠償質(zhì)量問題的責(zé)任歸屬及賠償按照《中華人民共和國合同法》和《住宅裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和甲方損失；如屬丙方責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和甲方損失第六條合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣××萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）6.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的一半，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的一半6.3支付時(shí)間支付時(shí)間分別為合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)和工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；甲方未按約定提供工程資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失8.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和甲方損失8.3丙方違約丙方未按約定時(shí)間完成檢測，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；丙方檢測結(jié)果不準(zhǔn)確或存在重大失誤，丙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和甲方損失第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解9.3仲裁解決雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力9.4法律途徑如上述方式無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議10.3變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等，并報(bào)請相關(guān)部門備案第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止11.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的10倍第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行12.3合同失效條件合同失效條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行第十三條其他條款13.1甲方特殊情況處理如甲方因特殊情況無法履行合同，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并經(jīng)協(xié)商一致后處理13.2乙方特殊情況處理如乙方因特殊情況無法履行合同，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并經(jīng)協(xié)商一致后處理13.3丙方特殊情況處理如丙方因特殊情況無法履行合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)協(xié)商一致后處理第十四條附件14.1工程圖紙工程圖紙作為本合同的附件，具有同等法律效力14.2工程預(yù)算明細(xì)工程預(yù)算明細(xì)作為本合同的附件，具有同等法律效力14.3檢測標(biāo)準(zhǔn)和方法說明檢測標(biāo)準(zhǔn)和方法說明作為本合同的附件，具有同等法律效力14.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同的附件，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外的其他自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督、檢測等活動。1.2第三方介入包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以聘請第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度評估等活動。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的時(shí)間、范圍、職責(zé)等內(nèi)容，并報(bào)請相關(guān)部門備案。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將第三方介入的相關(guān)內(nèi)容通知丙方。第三條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照約定時(shí)間和范圍，客觀、公正地履行監(jiān)理、檢測、評估等職責(zé)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用介入合同的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。3.3第三方與甲乙雙方之間的合同糾紛，由雙方協(xié)商解決或依法解決，與丙方無關(guān)。3.4第三方在履行合同職責(zé)過程中，因過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向第三方支付介入費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)在收到費(fèi)用后，按照約定提供服務(wù)，并出具相應(yīng)的報(bào)告。4.3第三方未按照約定提供服務(wù)或未出具報(bào)告的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部費(fèi)用。第五條第三方介入對其他各方的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方和丙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方對丙方的支付義務(wù)和丙方的檢測職責(zé)。5.3第三方介入不影響甲乙雙方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求和責(zé)任。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方介入終止和解除的條件，按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。6.2第三方介入終止和解除后，甲乙雙方應(yīng)向丙方書面通知，并明確終止和解除的原因、時(shí)間等。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照約定履行監(jiān)理、檢測、評估等職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3甲乙雙方未按照約定支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。8.3雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4如上述方式無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1本第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的有效性。9.2本第三方介入的修正條款，與其他條款具有同等法律效力。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方介入費(fèi)用支付證明10.3第三方介入服務(wù)報(bào)告10.4其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，須由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件2：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程材料、工程量及對應(yīng)費(fèi)用，須由具有相應(yīng)資質(zhì)的預(yù)算編制單位提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件3：檢測標(biāo)準(zhǔn)和方法說明詳細(xì)要求：檢測標(biāo)準(zhǔn)和方法說明應(yīng)詳細(xì)闡述檢測的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及方法，須由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、時(shí)間等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方簽訂，并報(bào)請相關(guān)部門備案。附件5：第三方介入費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：第三方介入費(fèi)用支付證明應(yīng)證明甲乙雙方已按照約定時(shí)間和方式向第三方支付介入費(fèi)用，由付款方提供。附件6：第三方介入服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方介入服務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的過程、結(jié)果及建議，由第三方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件7：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于工程變更通知、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量問題整改記錄等，由各方根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方未按約定提供工程資料或隱瞞重要信息。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。5.丙方未按約定時(shí)間完成檢測。6.丙方檢測結(jié)果不準(zhǔn)確或存在重大失誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同總價(jià)款的5%。2.因違約導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。3.因違約導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如租房、住宿等費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成家庭居室裝修工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)家庭居室裝修工程的一方，負(fù)責(zé)提供工程地